新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア 新築戸建】名東区 勢子坊

  • 外観

    【連棟外観イメージパース(右より1号地)】 東山線「上社」駅、「本郷」駅 自転車8分! 小中学校、保育園幼稚園、公園が徒歩7分圏内!お子様のいるご家庭に魅力的な住環境です。

  • その他

    【連棟外観イメージパース(右より1号地)】 タチヤ、フィールまで徒歩3分。日々の暮らしに便利なロケーション。周辺は閑静な住宅街です。

  • その他

    【連棟外観イメージパース(右より1号地)】 土地44坪。ゆとりある住まいです。勢子坊公園まで徒歩1分で、気軽にのびのびと身体を動かすことができる住環境。

  • その他

    【現地写真】 南向きの明るい土地。

  • その他

    全体区画図

  • その他

    東山線「上社」駅 自転車8分

所在地
愛知県名古屋市名東区勢子坊四丁目(1)310番1(2)310番2(3)310番3(4)310番4

交 通
名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩25分 自転車8分
名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩25分 自転車8分
市バス「名東消防署」停 徒歩5分

価 格
5790万円~5890万円ローンシミュレーター

土地面積
145.65m²
建物面積
99.79m²~103.52m²
間取り
3LDK~4LDK

■□東山線「上社」「本郷」駅 自転車8分 □小中学校 徒歩7分圏内 □南面道路・長期優良住宅・IoT
■・名古屋市バス「名東消防署」停 徒歩5分 ・地下鉄東山線「上社」「本郷」駅 自転車8分 ・貴船小学校 徒歩7分 ・高針台中学校 徒歩5分 ・ファミリーズ名東きふね園 徒歩5分
■【家のさまざまな住宅設備(モノ)がインターネットと繋がるIoT住宅】 例えば外出先から玄関の施錠を確認したり、インターホンの対応ができたり、 シャッターを閉めることができる新しい住まいの形です。

魅力1●○●【明るい南向き】長期優良住宅×それぞれ違う魅力の間取り●○●

■スーパーまで徒歩3分!充実した周辺環境◎
■南向きで日当たり良好
■小・中学校・幼稚園 徒歩7分圏内
■閑静な住宅街&緑豊かな街並み
■前面道路6.5m以上で開放感抜群!

◆1号地
ダイニングとキッチン横並び(造作テーブル)
拭き抜け
ヌック

◆2号地
リビングにワークスペース
家事動線の優れた水廻りがコンパクトな間取り
2階4部屋

◆3号地
カウンタースペース
回遊できるキッチン
2階にランドリースペース

◆4号地
洗面所+脱衣所
リビングクローゼット

・外構
・EVコンセント
・制震ダンパー(MAMORY)

魅力2●○●閑静な住宅街・子育てしやすい環境です●○●

・名古屋市営地下鉄東山線「上社」・「本郷」駅 自転車8分
・名古屋市バス「名東消防署」停 徒歩5分
・貴船小学校 徒歩7分
・高針台中学校 徒歩5分
・ファミリーズ名東きふね園 徒歩5分
・名古屋名東貴船雲母保育園 徒歩5分
・勢子坊公園 徒歩1分
・杁田公園 徒歩6分
・猪高緑地 自転車3分

魅力3●○●徒歩圏内にもショッピング施設が充実●○●

・タチヤ 高針店 徒歩3分
・フィールクオリテ 名東高針店 徒歩3分
・zipドラッグ白沢 高針店 徒歩5分
・セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 徒歩6分
・はせがわクリニック 徒歩4分
・高針台デンタルオフィスおとな歯科こども歯科矯正歯科 徒歩5分
・豊田信用金庫 名東支店 徒歩5分
・名古屋極楽郵便局 自転車4分

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格5,890万円
    建物面積99.79m²
    土地面積145.65m²
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格5,790万円
    建物面積102.08m²
    土地面積145.65m²
  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK
    価格5,790万円
    建物面積100.83m²
    土地面積145.65m²
  • 4号地
    4号地
    間取り4LDK
    価格5,790万円
    建物面積103.52m²
    土地面積145.65m²

設備・仕様

  • 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

  • この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です

  • 通風量アップ!夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

  • 堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。

  • 高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

  • 「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • 耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)~★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約18~20.9万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【1号地外観イメージパース】

  • 【2号地外観イメージパース】

  • 【3号地外観イメージパース】

  • 【3号地外観イメージパース】

  • 【4号地外観イメージパース】

  • 【4号地外観イメージパース】

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 東山線「上社」駅(2000m)

  • 【車・交通】 東山線「本郷」駅(2000m)

  • 【学校】 貴船小学校(500m)

  • 【学校】 高針台中学校(350m)

  • 【その他】 名古屋貴船名東雲母保育園(400m)

  • 【その他】 勢子坊公園(60m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,790万円(税込)〜5,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706923-0000218

所在地 愛知県名古屋市名東区勢子坊四丁目(1)310番1(2)310番2(3)310番3(4)310番4
交通 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩25分 自転車8分
その他交通 名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩25分 自転車8分
市バス「名東消防署」停 徒歩5分
間取 3LDK~4LDK
土地面積 145.65m²
建物面積 99.79m²~103.52m²
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年11月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80%
建築確認番号/開発許可番号 (1)確認サービス第KS126-0420-53841号(2)確認サービス第KS126-0420-53842号(3)確認サービス第KS126-0420-53972号(4)確認サービス第KS126-0420-53973号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 私道負担なし、南側幅員約6.5mの公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号
取引態様 株式会社アバンティア不動産(一般仲介) 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!

ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
アマゾンギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時:2025年12月21日~2026年12月31日
場所:愛知県長久手市井堀113番地
お申込み締切:2026年12月31日
交通:名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、10m高度地区、壁面後退1.0m、緑化地域、景観法
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地
[TEL]0120-17-5834
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/06/06
次回更新予定 2026/06/20
LIFULL HOME'S
物件番号
17069230000218
自社管理番号 240329

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
TEL:0561-61-5534
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1706923-0000218//自社管理番号:240329

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