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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】東郷町 兵庫
【外観】 ウォークスルータイプのシューズクローゼットを設け、裏動線の優れた住まいです。ゆとりある広さの玄関ポーチ。雨に濡れず快適です。シンボルツリーも外構のアクセントに♪
【内観：リビング】 明るく風通しのよいリビング。
【内観：リビング】 キッチンからはリビング全体が見渡せます。
【内観：シューズクローク】 裏動線として、靴はもちろん、傘や上着、カバン等も収納できます。 自然と片付く仕組みのある住まい。
【外観】 ゆとりある広さの玄関ポーチ。雨に濡れず快適です。シンボルツリーも外構のアクセントに♪宅配BOX、EVコンセント付き。
【室内干しスペース】 風通しのよい室内干しスペース。廊下のスペースを有効活用！
- 所在地
- 愛知県愛知郡東郷町兵庫三丁目2番26
- 交 通
- 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩34分 自転車11分
名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩49分 自転車16分
じゅんかい君「部田山コミュニティセンター前」バス停 徒歩4分～5分
- 価 格
- 4490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 160.06m²
- 建物面積
- 111.24m²
- 間取り
- 4LDK
■【内覧会6/6(土)・7(日)】
□南向き□土地48坪□長期優良住宅
□ZEH□太陽光
■・裏動線として大活躍！ウォークスルータイプのシューズクローク
・お子様でも負担なく扱える電動シャッター
・雑多なモノをすっきり収納できるリビングクローゼット
・2階に4部屋
■・2階廊下は広々！室内物干しを設置
・お洗濯物が道路面から見えにくいプライバシー面でも安心なバルコニー
魅力1内覧できます！！□■南向き■土地48坪■長期優良住宅■ZEH住宅
魅力2収納豊富！
魅力3お買い物施設や病院が充実した利便性の高いエリア
間取図
-
3号地 間取り 4LDK 価格 4,490万円 建物面積 111.24m² 土地面積 160.06m²
内観・室内
【内観：リビング】
【内観：リビング】
【内観：シューズクローク】
【内観：洗面台】
【内観：浴室】
【内観：2階バルコニー前室内物干しスペース】
設備・仕様
省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
エネルギーは自給自足「太陽光発電」日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約14万円／年
外観・分譲地
3号地外観
3号地外観
3号地外観
3号地外観
3号地外観
3号地外観
周辺環境・地図
【学校】 兵庫小学校（300～350ｍ）
【学校】 春木中学校（1600～1650ｍ）
【買い物】 ららぽーと愛知東郷（2500～2550ｍ）
【車・交通】 名鉄豊田線・名古屋市営鶴舞線「赤池」駅（3900～3950ｍ）
【その他】 清水公園（850～900ｍ ）
周辺地図
- ［お問合せ先］(株)アバンティア不動産長久手営業所
- TEL:0561-61-5534
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706923-0000201
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町兵庫三丁目2番26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩34分 自転車11分 | ||
| その他交通 | 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩49分 自転車16分 じゅんかい君「部田山コミュニティセンター前」バス停 徒歩4分～5分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 160.06m² | ||
| 建物面積 | 111.24m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年3月下旬 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 確認サービス第KS125-0420-58367号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 私道負担なし、南側 幅員 約6m の公道に接する |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 売主免許番号 | 国土交通大臣（6）第5803号 |
| 取引態様 | (株)アバンティア不動産長久手営業所＜一般媒介＞ | 取引条件有効期限 | 2026/06/15 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時：2025年12月25日～2026年12月31日 場所：愛知県長久手市井堀113番地 お申込み締切：2026年12月31日 交通：名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 砂防法、分筆規制（160m2）、都市再生特別措置法、絶対高さ10ｍ、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、開発許可番号：5尾建第96-207号(2024年7月24日検査済証取得) |
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| 情報提供元 |  株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地 ［TEL］0120-17-5834 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069230000201 | ||
| 自社管理番号 | 230065 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)アバンティア不動産長久手営業所
- TEL:0561-61-5534
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-37652
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706923-0000201／／自社管理番号：230065
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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