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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】豊田市 秋葉町
【連棟外観イメージパース(左側1号地、右側2号地)】 根川小学校 徒歩8分。フィール 徒歩8分で便利な立地です。長期優良住宅、太陽光システム搭載。シンプルでスタイリッシュな外観。ゆったりとしたお庭付。
【連棟鳥瞰イメージパース(左側1号地、右側2号地)】 陽当り良好です♪太陽光搭載！電気料金の高騰や、災害時への備え、自然エネルギー有効理由などの意識の高まりから注目されています。
【1号地内観イメージパース：リビング】 18.1帖のリビング。リビングカウンター、奥行のあるクローゼットを設けました。1階に収納をたくさん設計し、暮らしやすい間取りです。
【2号地内観イメージパース：リビング】 リビングカウンターのあるプラン。リモートワークや勉強時に便利！リビングクローゼットもリビングに２カ所あり、収納も豊富です。
【2号地内観イメージパース：リビング】 19帖の開放的なリビング。キッチンからはリビング全体が見渡せます。
名鉄「上挙母」駅 自転車8分
- 所在地
- 愛知県豊田市秋葉町五丁目(1)38番3(2)38番12
- 交 通
- 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩27分 自転車8分
愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩31分 自転車10分
- 価 格
- 4290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 160.29m²～160.3m²
- 建物面積
- 106.21m²～107.66m²
- 間取り
- 3LDK＋S、4LDK
■初夏キャンペーン
6/30(火)までのご成約で30万相当の家電等プレゼント！
■太陽光発電・長期優良住宅
【類似仕様の建物内覧可】
■ZEH
■こだわり間取り
■【家のさまざまな住宅設備（モノ）がインターネットと繋がるＩｏＴ機能搭載】
・リビングカウンター
・収納豊富な住まい
・負担なく操作のできる「電動シャッター」
■□スーパーや学校等がバランスよく整う充実の周辺環境□
根川小学校：徒歩8分（630ｍ）
平山こども園：徒歩9分（710ｍ）
フィール フードメッセトヨタ：徒歩8分（630ｍ）
魅力1～長期優良住宅×太陽光システム搭載～
【家のさまざまな住宅設備（モノ）がインターネットと繋がるＩｏＴ機能搭載】
例えば外出先から玄関の施錠を確認したり、インターホンの対応ができたり、
シャッターを閉めることができる新しい住まいの形です。
・ZEH
・負担なく操作のできる「電動シャッター」
・広々としたお庭
魅力2～1号地～脱衣所、回遊動線のある間取り、テレビ裏収納が充実したプラン
～1号地～
・家事効率のよい回遊できる動線
・リビング収納が充実
・配膳効率◎のリビングとダイニング横並び
・納戸
・バルコニー前に室内物干しスペース
魅力3～2号地～広々シューズクローク、リビングカウンター、リビングCLを設けたプラン～
～2号地～
・シューズクローク
・広々洗面室
・リビングクローゼット
・２階に４部屋
・2.5帖の広々ウォークインクローゼット
間取図
-
1号地 間取り 3LDK＋S(納戸) 価格 4,290万円 建物面積 106.21m² 土地面積 160.29m² -
2号地 間取り 4LDK 価格 4,290万円 建物面積 107.66m² 土地面積 160.30m²
内観・室内
【1号地内観イメージパース：リビング】
【1号地内観イメージパース：キッチン】
【1号地内観イメージパース：洋室】
【2号地内観イメージパース：リビング】
【2号地内観イメージパース：リビング】
【2号地内観イメージパース：洋室】
設備・仕様
省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約15万円／年
外観・分譲地
外観連棟イメージパース(左側1号地、右側2号地)前面道路広々で運転もパーキングもスムーズです♪歩道も整備されているためお子様も安心です。
外観連棟イメージパース(左側1号地、右側2号地)
外観連棟イメージパース(左側1号地、右側2号地)
1号地外観イメージパース現地写真（2025年7月撮影）☆
2号地外観イメージパース現地写真（2025年7月撮影）☆
現地土地写真
周辺環境・地図
【学校】 根川小学校（約630～650ｍ）
【学校】 豊南中学校（約1480～1500ｍ）
【その他】 平山こども園（約710～730ｍ）
【買い物】 フィール フードメッセトヨタ（約630～650ｍ）
【買い物】 メグリア エムパーク店（約1460～1480ｍ）
【車・交通】 愛知環状鉄道「新上挙母」駅（約2260～2280ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］(株)アバンティア不動産長久手営業所
- TEL:0561-61-5534
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706923-0000197
| 所在地 | 愛知県豊田市秋葉町五丁目(1)38番3(2)38番12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩27分 自転車8分 | ||
| その他交通 | 愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩31分 自転車10分 | ||
| 間取 | 3LDK＋S、4LDK | ||
| 土地面積 | 160.29m²～160.3m² | ||
| 建物面積 | 106.21m²～107.66m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年8月下旬 |
| 用途地域 | 指定なし | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築確認番号／開発許可番号 | (1)確認サービス第KS126-0420-52385号(2)確認サービス第KS126-0420-52386号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：8.4m、アスファルト舗装、北側 幅員 約8.4m の公道に接する | 売主 | 株式会社AVANTIA |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（6）第5803号 | 取引態様 | (株)アバンティア不動産長久手営業所＜一般媒介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時：2025年12月25日～2026年12月31日 場所：愛知県長久手市井堀113番地 お申込み締切：2026年12月31日 交通：名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 開発許可番号：豊開調発第071-006号（検査済：豊開調発第073-022号（令和7年7月11日検査済証取得）） 【その他制限事項】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、絶対高さ制限10ｍ。 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。 お気軽にお問い合わせください！ ◆ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◇お問い合わせ方法◇ 『見学予約(無料)』 『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！ （株）アバンティア不動産 長久手営業所 火・水曜日(定休日) |
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| 情報提供元 |  株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地 ［TEL］0120-17-5834 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069230000197 | ||
| 自社管理番号 | 240272 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)アバンティア不動産長久手営業所
- TEL:0561-61-5534
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-36263
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706923-0000197／／自社管理番号：240272
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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