土地

【AVANTIA　アバンティア　宅地分譲】千種区　向陽町

  • 外観

    地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩8分。解体更地渡しです。お好きなハウスメーカーで建てていただけます。周辺は閑静な住宅街。

  • その他

    周辺には話題の雑貨屋、スイーツショップ、カフェが多数。お散歩するたび新たな発見がありそうな、風情ある街並みです。

  • その他

    東山線「覚王山」駅 　徒歩8分

  • その他

    高見小学校　徒歩5分

  • その他

    若水中学校　徒歩10分

  • その他

    西山公園 徒歩2分

所在地
愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目31番
交 通
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩8分
名古屋市営名城線「本山」駅 徒歩22分 自転車5分
市営バス「高見」停 徒歩7分
価 格
5,980万円ローンシミュレーター
土地面積
115.82m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
無

■【駅近／建築条件なし／1区画限定】 ・古家あり／解体更地渡し ・地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩8分　 ・地下鉄名城線「本山」線　自転車7分 ・高見小　徒歩5分・若水中　徒歩10分
■■周辺施設■ しんぽ保育園　徒歩9分 椙山女学園大学附属幼稚園　徒歩12分 若竹幼稚園　自転車5分 西山公園　徒歩2分 高見公園　徒歩7分 はなみずき広場　徒歩9分
■ファミリーマート(千種向陽店)　徒歩5分 プロムナード高見　徒歩8分 フランテロゼ覚王山（ヤマナカ）　徒歩9分 ドラッグユタカ(池下店)　徒歩9分　 パレマルシェ(池下店)　徒歩10分

魅力1●○●駅近・閑静な住宅街●○●

地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩8分　
地下鉄名城線「本山」線　自転車7分

魅力2●○●学校や公園が近くファミリーにも嬉しい立地●○●

高見小学校　徒歩5分
若水中学校　徒歩10分
しんぽ保育園　徒歩9分
椙山女学園大学附属幼稚園　徒歩12分
若竹幼稚園　自転車5分
西山公園　徒歩2分
高見公園　徒歩7分
はなみずき広場　徒歩9分

魅力3●○●徒歩圏内にもお買い物施設や病院が充実●○●

ファミリーマート(千種向陽店)　徒歩5分
プロムナード高見　徒歩8分
フランテロゼ覚王山（ヤマナカ）　徒歩9分
ドラッグユタカ(池下店)　徒歩9分
パレマルシャ(池下店)　徒歩10分
成城石井（名古屋セントラルガーデン店）　徒歩11分
高木歯科クリニック　徒歩７分
梶尾クリニック　徒歩７分
池下えぐちクリニック　徒歩７分
藤田歯科医院　徒歩７分
振甫郵便局　徒歩７分
三菱ＵＦＪ銀行（覚王山支店）　徒歩７分

外観・分譲地

  • 【現地写真(1)】古家有り更地渡し

  • 【現地写真(2)】古家有り更地渡し

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 東山線「覚王山」駅（600ｍ）

  • 【車・交通】 地下鉄東山線・名城線「本山」駅（1700ｍ）

  • 【その他】 しんぽ保育園（650ｍ）

  • 【その他】 プロムナード高見（600ｍ）

  • 【その他】 フランテロゼ覚王山(ヤマナカ)　（650ｍ）

  • 【その他】 成城石井名古屋(セントラルガーデン店)（850ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
TEL:0561-61-5534
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706923-0000135

所在地 愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目31番
交通 名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩8分
その他交通 名古屋市営名城線「本山」駅 徒歩22分 自転車5分
市営バス「高見」停 徒歩7分
土地面積 115.82m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 未定 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築条件 無
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 私道負担なし、北側 幅員 約5.45m、東側 幅員 約7.27m の公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣（6）第5803号
取引態様 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） 取引条件有効期限 2024/05/15
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！

ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：愛知県長久手市井堀113番地
お申込み締切：2024年12月31日
交通：名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス(上下水道・ガス・電気については別途負担となります。)
備考・制限等 景観法、20ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、古家あり(解体・更地渡し）、準防火地域
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
〒480-1143　愛知県長久手市井堀113番地
［TEL］0120-17-5834
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17069230000135
自社管理番号 230070

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 更地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
TEL:0561-61-5534
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LIFULL HOME’S物件番号：1706923-0000135／／自社管理番号：230070

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