新築一戸建て

アールギャラリー緑区鎌倉台の家

  • 外観

    外観パース(A号棟)

  • その他

    リビング 同仕様 (A号棟)

  • その他

    配置図

  • その他

    A号棟 間取り

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県名古屋市緑区鎌倉台一丁目307番の一部、310番2

交 通
名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩23分
名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 市バス25分「八ツ松」停 徒歩2分 乗車25分
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩26分

価 格
4,680万円ローンシミュレーター

土地面積
154.8m²
建物面積
103.52m²
間取り
4LDK+S

■●市バス「八ツ松」停徒歩約2分 ●並列2台駐車可能 ●長期優良住宅●最長60年保証 ●中学校徒歩6分●住環境良好
■■豊富な収納 WIC、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計 リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■■耐震等級3 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■吹付断熱の家 夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4SLDK
    価格4,680万円
    建物面積103.52m²
    土地面積154.80m²

内観・室内

  • リビング 同仕様■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心

  • 主寝室 同仕様■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ

  • 洋室 同仕様

  • 和室 同仕様■便利なリビング横和室

  • バルコニー 同仕様■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾きます

  • 玄関 同仕様■玄関横に使い勝手が良いシューズクローク ■お好きな高さで使用できる稼動棚

設備・仕様

  • キッチン 施工例写真■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き

  • 浴室 施工例写真 ■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃ ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス

  • トイレ 施工例写真■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック

  • 洗面 施工例写真■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」 ■引出し収納の他に3面ミラー裏にも高さを変えれる棚あり ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます

  • ウォークインクローゼット 同仕様■衣類の収納だけでなく、布団等の様々なものが収納可能

  • 納戸 同仕様■掃除道具やレジャー用品等の収納に便利な納戸 ■コンセントを設置することで様々な使い方ができます

外観・分譲地

  • 外観パース A号棟

周辺環境・地図

  • 【学校】 名古屋市立大清水小学校(900m)

  • 【学校】 名古屋市立鎌倉台中学校(450m)

  • 【買い物】 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(3,000m)

  • 【買い物】 バロー鳴海店(450m)

  • 【その他】 さくらヶ丘保育園(350m)

  • 【病院・役所】 尾崎山内科クリニック(250m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アールプランナー不動産 天白営業所
TEL:0120-316-772
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706699-0000420

所在地 愛知県名古屋市緑区鎌倉台一丁目307番の一部、310番2
交通 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩23分
その他交通 名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 市バス25分「八ツ松」停 徒歩2分 乗車25分
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩26分
間取 4LDK+S
土地面積 154.8m²
建物面積 103.52m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2024年7月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80% 施工会社 株式会社アールプランナー
建築確認番号/開発許可番号 第R05確認建築愛建住セ25581号 地目
引き渡し可能年月 2024年8月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北東側7.6m、北西側6.0m
取引態様 株式会社アールプランナー不動産/仲介 取引条件有効期限 2025/03/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
[TEL]052-972-6700
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9836 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/10
LIFULL HOME'S
物件番号
17066990000420

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アールプランナー不動産 天白営業所
TEL:0120-316-772
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LIFULL HOME’S物件番号:1706699-0000420/

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