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土地
【AVANTIA アバンティア】名東区 石が根1期
【現地写真】 東山線「藤が丘」駅、「本郷」駅 徒歩圏内！ 土地最大51坪♪お好きなハウスメーカー、工務店で理想のマイホームを建てていただけます。
【現地写真】 前面道路は約6.5ｍ以上♪周辺環境が整った暮らしやすいエリアです。全12区画の大型分譲地！
【現地写真】 小学校が徒歩9分、公園も徒歩5分圏内に３か所、お子様のいるご家庭にも嬉しい環境です♪徒歩4分で気軽に行ける明徳公園は、池やグランドがあり、市内とは思えないほど自然を身近に感じられます。
【現地写真】 角地を含む全12区画。広大な敷地の明徳公園近くで、都市部へアクセスしやすい上、四季を身近に感じられる環境です。
【造成パース】 造成工事済み！
東山線「藤が丘」駅 徒歩13分
- 所在地
- 愛知県名古屋市名東区石が根町22番より分筆
- 交 通
- 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩13分 自転車4分
名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩13分 自転車4分
市バス「藤森本郷」停 徒歩5分
- 価 格
- 4790万円～5190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.25m²(9号地)～162.81m²(1号地)
- 販売区画数／総区画数
- 3区画／12区画
- 建築条件
- 無
■～完成宅地！12区画の大型分譲地～
・建築条件なし
・東山線「藤が丘」「本郷」駅 徒歩13分
・本郷小学校 徒歩9分
■【周辺施設】
東山線「本郷」駅 徒歩13～14分
本郷小学校 徒歩9分
藤森中学校 徒歩11分
東名幼稚園 徒歩5分
アスク名東藤が丘保育園 徒歩7分
■トップワン食品館(本郷店) 徒歩2分
スギドラッグ (猪高台店）徒歩9分
B&Dドラッグストア(豊が丘店）徒歩11分
フェルナ (富が丘店）徒歩12分
成城石井(名古屋藤が丘エフ店）自転車4分
魅力1＊ 建築条件なし／土地最大51坪のゆとりある敷地 ＊
魅力2＊ 駅近！本郷小徒歩9分、公園充実でお子様も安心の暮らし ＊
＊周辺施設＊
東山線「藤が丘」駅 徒歩13～14分
東山線「本郷」駅 徒歩13～14分
本郷小学校 徒歩9分
藤森中学校 徒歩11分
東名幼稚園 徒歩5分
アスク名東藤が丘保育園 徒歩7分
シャイニー・キッズ保育園 徒歩8分
明徳公園 徒歩4分
藤森第二公園 徒歩4分
高柳公園 徒歩分
明が丘公園 徒歩7分
魅力3＊ 徒歩でも行ける！バリエーション豊かな買い物施設が充実 ＊
＊ 魅力的な買い物施設 ＊
トップワン食品館(本郷店) 徒歩2分
スギドラッグ (猪高台店）徒歩9分
B&Dドラッグストア(豊が丘店）徒歩11分
フェルナ (富が丘店）徒歩12分
成城石井(名古屋藤が丘エフ店）自転車4分
マックスバリュ(藤が丘店） 自転車4分
清水屋(藤が丘店) 自転車6分
外観・分譲地
【現地写真(1)】
【現地写真(2)】
【現地写真(3)】
【現地写真(4)】
【現地写真(5)】
【現地写真(6)】
周辺環境・地図
【車・交通】 東山線「藤が丘」駅（1000ｍ）
【学校】 本郷小学校（650ｍ）
【学校】 藤森中学校（850ｍ）
【その他】 明徳公園（300ｍ）
【買い物】 トップワン食品館(本郷店)（140ｍ）
【買い物】 Felne(富が丘店)（900ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
- TEL:0561-61-5534
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706923-0000103
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区石が根町22番より分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩13分 自転車4分 | ||
| その他交通 | 名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩13分 自転車4分 市バス「藤森本郷」停 徒歩5分 |
||
| 土地面積 | 135.25m²(9号地)～162.81m²(1号地) | ||
| 総区画数 | 12区画 | 販売区画数 | 3区画 |
| 開発面積 | 1810.05m² | 造成予定年月 | 2025年7月末 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% |
| 建築条件 | 無 | 地目 | 雑種地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 私道負担なし、北側幅員約6.5m、東側幅員約8.0m、南側幅員約6.5mの公道に接する | 売主 | 株式会社メトロス開発 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（2）第9604号 | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（販売代理） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 | ||
| 販売スケジュール | 発売中 | ||
| イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 アマゾンギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時：2025年12月21日～2026年12月31日 場所：愛知県長久手市井堀113番地 お申込み締切：2026年12月31日 交通：名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス(上下水道・ガス・電気については別途負担となります。) | ||
| 備考・制限等 | 景観法、緑化地域、都市再生特別措置法、1ｍ壁面後退、10ｍ高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、許可番号：5指令住開指第1-143号の2(R6.2.21) | ||
| 情報提供元 |  株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地 ［TEL］0120-17-5834 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/19 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069230000103 | ||
| 自社管理番号 | 220249 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
- TEL:0561-61-5534
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74590
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706923-0000103／／自社管理番号：220249
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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