土地

【AVANTIA　アバンティア】知立市谷田町2期

  • 外観

    Photo/現地写真（2026年6月撮影） 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築いただけます。

  • その他

    Photo/現地写真（2026年6月撮影） 小学校まで徒歩10分！毎日の通学が安心な、子育てに優しい住環境です。

  • その他

    Photo/現地写真（2026年6月撮影） 広々とした開放感。40坪以上の敷地だから叶う、ゆとりある暮らし。

  • その他

    全体区画図 南向きの明るいお庭も作れる！子どもたちがのびのびと太陽の下で遊べる住まいを。

  • その他

    JR東海道本線・新幹線「三河安城」駅まで1810m ／自転車8分

  • その他

    JR東海道本線「東刈谷」駅まで1610m ／自転車7分

所在地
愛知県知立市谷田町上空池
交 通
JR東海道本線「東刈谷」駅 徒歩21分
JR東海道本線「三河安城」駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線「牛田」駅 徒歩27分
価 格
2690万円ローンシミュレーター
土地面積
135.7m²・138.23m²（実測）
販売区画数／総区画数
2区画／2区画
建築条件
無

■【建築条件無し】■南向き陽当たり良好■土地40坪以上■知立南小徒歩10～11分
■○2沿線利用可で通勤通学便利。 ○知立南小まで徒歩11分、知立南中まで徒歩10分。 登下校も安心の距離です。 ○ヤオスズまで徒歩14分、ギャラリエアピタまで自転車8分 お買い物にも便利です。

魅力1～南向き陽当たり良好、建築条件なしの土地～

～AVANTIAの「自由設計・希望住宅」の流れ（全3回）～

【1回目】　参考プランから、ご希望のプランをご選択
　　　　　希望プランをベースにご家族のご要望を取り入れる（間取り変更自由）
　　　　　基本の販売価格はその場でご提示

【2回目】水廻り設備、内装、外壁、電気配線の希望をご選択
　　　　　標準仕様は「太陽光搭載」「性能評価表」「BELS」
　　　　　「電気自動車対応ＥＶコンセント」「宅配ボックス」とハイスペック仕様

【3回目】ご希望の図面、最終価格をご提示後、ご判断

　ご契約後は、内装、外装、水廻り、クロスなど、ご希望の色柄を「ご家族仕様に自由にご選択」
　ができます。

魅力2～学校も買物も身近、暮らしやすい住環境～

【小学校・中学校】
知立南小学校：徒歩11分（810ｍ）
知立南中学校：徒歩10分（760ｍ）

【幼稚園・保育園】
二本木幼稚園：徒歩14分（1110ｍ）

【買い物】
ヤオスズ キララ店：徒歩14分（1110ｍ）
ギャラリエアピタ 知立店：徒歩24分（1910ｍ）

【その他】
安城美園郵便局：徒歩16分（1210ｍ）
JAあいち中央 二本木支店：徒歩26分（2010ｍ）

【駅】
JR東海道本線「東刈谷」駅：徒歩21分（1610ｍ）
JR東海道本線・新幹線「三河安城」駅：徒歩23分（1810ｍ）

外観・分譲地

  • Photo/現地写真（2026年6月撮影）市街地近くの利便性と、陽当り良好な静寂に守られた住環境。家族のわがままを全部叶える敷地です。

  • Photo/現地写真（2026年6月撮影）建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築いただけます。

  • Photo/現地写真（2026年6月撮影）お家の前を走る車が少ないから、毎日の通学・通園も安心です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 知立南小学校（810ｍ）

  • 【学校】 知立南中学校（760ｍ）

  • 【その他】 二本木幼稚園（1110ｍ）

  • 【買い物】 ヤオスズ キララ店（1110ｍ）

  • 【金融機関】 安城美園郵便局（1210ｍ）

  • 【金融機関】 JAあいち中央 二本木支店（2010m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］(株)アバンティア不動産豊田営業所
TEL:0120-328-225
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706922-0000269

所在地 愛知県知立市谷田町上空池
交通 JR東海道本線「東刈谷」駅 徒歩21分
その他交通 JR東海道本線「三河安城」駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線「牛田」駅 徒歩27分
土地面積 135.7m²・138.23m²（実測）
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：150％ 建築条件 無
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：3.5m、アスファルト舗装、南側幅員約3.5mの公道に接する
売主 株式会社AVANTIA　売主 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号
取引態様 ＜仲介＞(株)アバンティア不動産豊田営業所 取引条件有効期限 2026/07/13
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水（一部引込費用別途負担）
備考・制限等 【その他制限事項】その他法令制限等：宅地造成及び特定盛土等規制法、立地適正化計画、洪水浸水想定区域、居住誘導区域、法22条区域、セットバック有。※(1)号地：土地面積にはセットバック部分1.51m2を含む。(2)号地：土地面積にはセットバック部分1.83m2を含む。

◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！
◆ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！


(株)アバンティア不動産　豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-328-225
火・水曜日(定休日)

※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　渡邊：070-1309-6333　】
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
〒471-0878　愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
［TEL］0120-328-225
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10901 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/07/03
次回更新予定 2026/07/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17069220000269
自社管理番号 250029

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］(株)アバンティア不動産豊田営業所
TEL:0120-328-225
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LIFULL HOME’S物件番号：1706922-0000269／／自社管理番号：250029

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