土地

【AVANTIA　アバンティア】東郷町　和合ケ丘

【現況写真】名鉄豊田線「日進」駅　自転車4分、鶴舞線「赤池」駅　自転車13分。カネスエ　徒歩8分。周辺環境整っています。
【現況写真】閑静な住宅地。お好きなハウスメーカーで建てていただけます。
【現況写真】限定2区画！和合ケ丘北公園　徒歩2分、和合ケ丘中央公園　徒歩4分、広い公園すぐのロケーションです。
全体区画図
名鉄豊田線「日進」駅　自転車4分
高嶺小学校　徒歩13分

所在地: 愛知県愛知郡東郷町三丁目(1)14番13(2)14番19

交通: 名鉄豊田線「日進」駅徒歩13分自転車4分
名古屋市営鶴舞線「赤池」駅徒歩40分自転車13分
じゅんかい君「和合ケ丘中央」停徒歩5分

価格: 2190万円ローンシミュレーター

土地面積: 106.90m²・107.06m²

販売区画数／総区画数: 2区画／2区画

建築条件: 無

■■建築条件なし ■名鉄豊田線「日進」駅　徒歩13分・自転車4分 ■高嶺小　徒歩13分 ■和合ケ丘北公園　徒歩2分
■■徒歩7分圏内に4か所の公園あり！ ■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内 ■ららぽーと愛知東郷まで自転車6分 ■閑静な住宅街 ■建築条件なし！幅広い建築プランに対応
■・名鉄豊田線「日進」駅　自転車4分・じゅんかい君「和合ケ丘中央」停　徒歩5分・高嶺小学校　徒歩13分・東郷中学校　徒歩29分・和合あかつき幼稚園　徒歩8分・和合ケ丘北公園　徒歩2分

魅力1●○●【建築条件なし】駅近で住みよい街並み●○●

＊　現況写真　＊閑静な住宅街です。

＊　現況写真　＊

魅力2●○●保育施設や公園が充実したエリアで子育て環境◎●○●

□□周辺環境□□

・名鉄豊田線「日進」駅　自転車4分
・じゅんかい君「和合ケ丘中央」停　徒歩5分
・高嶺小学校　徒歩13分
・東郷中学校　徒歩29分
・和合あかつき幼稚園　徒歩8分
・和合ケ丘北公園　徒歩2分
・和合ケ丘中央公園　徒歩4分

和合あかつき幼稚園　徒歩8分

高嶺小学校　徒歩13分

和合ケ丘中央公園　徒歩4分

魅力3●○●ショッピング施設や病院が多数、暮らしやすい環境です●○●

・カネスエ東郷店　徒歩8分
・ファミリーマート東郷白鳥店）　徒歩9分
・フィール日進店　徒歩10分
・やまクリニック　徒歩4分
・荒川歯科　徒歩7分
・碧海信用金庫東郷支店　徒歩7分
・日進南ヶ丘郵便局　徒歩8分　　

カネスエ(東郷店)　徒歩8分

フィール(日進店)　徒歩10分

やまクリニック　徒歩4分

外観・分譲地

【現況写真】
【現況写真】
【現況写真】
【現況写真】

周辺環境・地図

【車・交通】名鉄豊田線「日進」駅（1000）
【車・交通】鶴舞線「赤池」駅（3200ｍ）
【学校】高嶺小学校（1000ｍ）
【その他】和合ケ丘中央公園（250ｍ）
【買い物】カネスエ(東郷店)（600ｍ）
【買い物】ららぽーと愛知東郷（1400ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　長久手営業所: TEL:0561-61-5534; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706923-0000236

所在地	周辺地図愛知県愛知郡東郷町三丁目(1)14番13(2)14番19
交通	名鉄豊田線「日進」駅徒歩13分自転車4分
その他交通	名古屋市営鶴舞線「赤池」駅徒歩40分自転車13分じゅんかい君「和合ケ丘中央」停徒歩5分
土地面積	106.90m²・107.06m²
総区画数	2区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	未定	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率100%	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	私道負担なし、北側幅員約5.3mの公道に接する	売主	株式会社AVANTIA
売主免許番号	国土交通大臣（6）第5803号	取引態様	株式会社アバンティア不動産（一般仲介）
取引条件有効期限	2026/06/15
販売スケジュール	販売中
イベント情報	【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！他のサービスとの併用はできません。ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。日時：2025年12月25日～2026年12月31日場所：愛知県長久手市井堀113番地お申込み締切：2026年12月31日交通：名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩18分【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要	中部電気、公営水道、公共下水、都市ガス（上下水道・ガス・電気については別途負担となります。)
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、和合ケ丘地区環境宣言、都市再生特別措置法、居住誘導区域、立地適正化計画、砂防法、高さ規制（10ｍ）、法22条区域、越境有
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　長久手営業所〒480-1143　愛知県長久手市井堀113番地［TEL］0120-17-5834 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日	2026/05/30
次回更新予定	2026/06/13
LIFULL HOME'S 物件番号	17069230000236
自社管理番号	240353

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。