土地

【AVANTIA　アバンティア】瑞穂区　竹田町

  • 外観

    御劔小学校まで約450～470ｍ　徒歩6分

  • その他

    建物プラン例（1号地）建物価格1,990万円、建物面積98.56ｍ2※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。

  • その他

    建物プラン例（1号地）建物価格1,990万円、建物面積98.76m2※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。

  • その他

    全体区画図

  • その他

    地下鉄桜通線「桜山」駅まで約900～920ｍ　徒歩12分

  • その他

    地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで約1300～1320ｍ　徒歩17分

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町四丁目11番2、11番3より分筆
交 通
名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩12分
名古屋市営鶴舞線「荒畑」駅 徒歩17分
名古屋市営バス「滝子」停 徒歩4分
価 格
4,390万円・4,590万円ローンシミュレーター
土地面積
122.83m²・124.87m²
販売区画数／総区画数
2区画／3区画
建築条件
無

■【建築条件無し土地】 ～お好きなハウスメーカーで建築いただけます～ 南東角地区画有・「桜山」駅徒歩12分・御劔小徒歩6分

施工例・参考プラン

  • 建物プラン例（1号地）建物プラン例（1号地）建物価格1,990万円、建物面積98.56ｍ2※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。

  • 建物プラン例（1号地）建物プラン例（1号地）建物価格1,990万円、建物面積98.76ｍ2※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。

  • 建物プラン例（3号地）建物プラン例（3号地）建物価格1,990万円、建物面積96.90ｍ2※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。

  • 建物プラン例（3号地）建物プラン例（3号地）建物価格1,990万円、建物面積97.73ｍ2※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 地下鉄桜通線「桜山」駅（約900～920ｍ）

  • 【学校】 御劔小学校（約450～470ｍ）

  • 【学校】 瑞穂ヶ丘中学校（約850～870ｍ）

  • 【買い物】 バロー（瑞穂店）（約1100～1120ｍ）

  • 【買い物】 シャンピアポート（約1300～1320ｍ）

  • 【買い物】 イオンモール熱田（約1700～1720ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円〜4,590万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　緑営業所
TEL:0120-00-2734
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706910-0000458

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町四丁目11番2、11番3より分筆
交通 名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営鶴舞線「荒畑」駅 徒歩17分
名古屋市営バス「滝子」停 徒歩4分
土地面積 122.83m²・124.87m²
総区画数 3区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2026年10月末予定 用途地域 近隣商業地域・第二種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・80％、容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 2026年11月上旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側幅員約6.9m、南側幅員約4.5mの公道に接する 売主 株式会社AVANTIA　売主
売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号 取引態様 一般仲介
取引条件有効期限 2026/06/15   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水（※一部引込費用は別途負担となります。）
備考・制限等 その他法令制限等：絶対高31ｍ・31ｍ高度地区、前面道路制限有、準防火地域、宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、都市緑地法、景観法

※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　塩野：070-1440-9860　】
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　緑営業所
〒458-0037　愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
［TEL］0120-00-2734
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号		 17069100000458
自社管理番号 250126

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　緑営業所
TEL:0120-00-2734
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