新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア】大府市 桃山町4期

  • 外観

    □Photo/3号地外観□ モノクロのツートンカラーがおしゃれなシンプルでスタイリッシュな外観。当日のご案内も承っております!お気軽にお問い合わせください◎

  • その他

    □Photo/3号地LDK□

  • その他

    □Photo/3号地キッチン□

  • その他

    □全体区画図□

  • その他

    □Photo/1号地外観□

  • その他

    □Photo/2号地外観□

所在地
愛知県大府市桃山町一丁目299番1、2、3、4

交 通
JR東海道本線「大府」駅 徒歩20分
JR東海道本線「共和」駅 徒歩30分
循環バス「長根町六丁目」停 徒歩3分

価 格
4,490万円・4,690万円ローンシミュレーター

土地面積
126.15m²~138.37m²
建物面積
94.14m²(3号棟)~109.32m²(2号棟)
間取り
3LDK、4LDK

■!!!!!新価格!!!!! ■全4棟■南道路で日当たり良好!■公園が近くに複数あるから、気分に合わせてのびのび遊べる!
■■18帖の広々LDK■天候の影響を受けにくいインナーバルコニー■収納豊富なWIC・FCLつき!■和室あり
■【周辺施設】■JR東海道本線・武豊線「大府」駅 徒歩20分■大府小学校 徒歩14分■大府中学校 徒歩1分■桃山保育園 徒歩7分■桃山公園 徒歩11分■ドミー 徒歩10分■ファミリーマート 徒歩12分 

魅力1□■□ 住まいへこだわりたい方へ贈るデザイナーズハウス □■□

■AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01(ゼロワン)】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。

魅力2□■□ 新しい時代のスタンダード!住宅性能表示制度5項目で最高等級を取得 □■□

\ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 /
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております!

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得

魅力3□■□ 当日のご案内も承っております!サクッと10分見学も大歓迎です! □■□

「新築の建売物件の見学は勇気がいる…」と不安を感じている方へ、
アバンティア不動産がその不安を解消します!

ご心配やハードルが少しでもなくなるよう、
無理なご案内などは一切いたしません。

実際に物件を見ることで、物件の雰囲気や間取り、
設備の使い勝手を実感いただけるのが大きなメリットです。

計画が漠然としていても大丈夫です。「とりあえず見てみるだけ…」
という方も大歓迎!!

当日のご案内も承っております♪
理想の住まい探しの第一歩を踏み出してみませんか?

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格4,690万円
    建物面積94.14m²
    土地面積135.51m²
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格4,490万円
    建物面積109.32m²
    土地面積134.19m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格4,490万円
    建物面積106.84m²
    土地面積133.63m²
  • 4号地
    4号地
    間取り3LDK
    価格4,490万円
    建物面積107.46m²
    土地面積126.15m²

内観・室内

  • ■Photo/1号地LDK■キッチンのセラミックタイルがお部屋のアクセントになっています。フローリングと優しいグリーンカラーが安らぎを与えてくれます。

  • ■Photo/1号地キッチン■作業スペースを十分に確保したセパレートキッチン。収納やコンセントも豊富に完備しているので、物であふれがちな水まわりをスッキリと演出できます。

  • ■Photo/1号地LDKカウンター■LDKの中心に設置したカウンタースペース。作業をしながらも家族との会話を楽しめます。飾り棚やお子様の勉強スペースなど、様々な用途でお使いいただけます。

  • ■Photo/2号地LDK■南向きの17.6帖LDK。南側に設置した大きな掃き出し窓から、たっぷりの陽光とさわやかな風を感じていただけます。

  • ■Photo/2号地和室■灰桜色の畳を使用した5.2帖の和室。収納スペースもあり、来客用の布団やお子様のおもちゃをしまうことができます。

  • ■Photo/2号地ファミリークローク■2階には大型ファミリークロークを完備。ハンガーパイプ付きなので、アウターなどハンガーにかけたまま収納できます。クリスマスツリーなど季節の飾り物もラクラク収納。

設備・仕様

  • 機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

  • LED照明LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。

  • EVコンセントEVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • システムキッチン食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。 ※地域によりメーカー仕様が異なります。

  • 洗面台豊富な収納で使いやすい洗面台。

  • ユニットバス高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。

  • エコアクアシャワー空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。

  • 換気乾燥暖房機常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。

  • トイレ強力な洗浄やお掃除しやすい形状で毎日清潔に。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約14~14.5万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • □Photo/1号地外観□

  • □Photo/2号地外観□

  • □Photo/3号地外観□

  • □Photo/4号地外観□

  • □Photo/(右から)3号地、4号地外観□

  • □Photo/(右から)1号地、2号地外観□

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR東海道本線「大府」駅(1600m)

  • 【学校】 大府小学校(1100m)

  • 【学校】 大府中学校(80m)

  • 【買い物】 業務スーパー(大府店)(1800m)

  • 【買い物】 ドミー(大府店)(750m)

  • 【その他】 桃山公園(850m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円(税込)〜4,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産 緑営業所
TEL:0528990134
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706910-0000200

所在地 愛知県大府市桃山町一丁目299番1、2、3、4
交通 JR東海道本線「大府」駅 徒歩20分
その他交通 JR東海道本線「共和」駅 徒歩30分
循環バス「長根町六丁目」停 徒歩3分
間取 3LDK、4LDK
土地面積 126.15m²~138.37m²
建物面積 94.14m²(3号棟)~109.32m²(2号棟)
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年9月上旬~10月上旬
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 2号地 確認サービス第KS125-0410-51503号他 地目 雑種地(現況:宅地)
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側幅員約4.0mの公道に接する
売主 (株)AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号
取引態様 【一般仲介】(株)アバンティア不動産 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 ■その他制限
宅地造成等規制法、砂防法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、セットバック有、大府市開発等事業の手続き及び基準等に関する条例、愛知県建築基準条例第8条、特定都市河川浸水被害対策法

※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【 塩野:070-1440-9860 】
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 緑営業所
〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
[TEL]0120-00-2734
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17069100000200
自社管理番号 230058

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産 緑営業所
TEL:0528990134
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-20730
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LIFULL HOME’S物件番号:1706910-0000200//自社管理番号:230058

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