新築一戸建て

(A)飯田グループホールディングス  クレイドルガーデン 青梅市友田町第18

  • 外観

    青梅梨の木保育園まで1700m 自転車で10分☆

  • その他

    青梅市立第二中学校まで2600m(家具はCGです)

  • その他

    スーパーオザム友田店まで600m 徒歩8分☆

  • その他

    (2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積146.52m2、建物面積93.15m2

  • その他

    ゆとりある敷地内カースペースを完備! 前面道路は住民以外の車通りが少ないため、駐車の際にも慌てることがなく安心です♪

  • その他

    JR青梅線「小作」駅 1700m  バス3分停歩4分☆

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都青梅市友田町3

交 通
JR青梅線「小作」駅 バス3分「友田南」バス停 徒歩4分
JR青梅線「河辺」駅 バス13分「友田南」バス停 徒歩5分
JR青梅線「東青梅」駅 車3.5km

価 格
2780万円ローンシミュレーター

土地面積
146.52m²
建物面積
93.15m²
間取り
4LDK

■■太陽光発電■ 広いインナーバルコニー付! 全室ペアガラスで断熱性能UP! ○交通アクセス ・JR青梅線「小作」駅までバス3分停歩4分 ・JR青梅線「河辺」駅までバス13分停歩5分
■○周辺環境 ・小学校…徒歩8分 ・スーパー&ドラッグストア…徒歩8分、コンビニ…徒歩11分 ○充実の設備・仕様 ・雨の日のお洗濯にも便利な「浴室乾燥機」付き
■・「防犯カメラ」&「人感センサー付きライト」で防犯対策も○ ・会話弾む「対面式キッチン」 ・お住まいにより、SICや和室も ■住宅性能評価で耐震等級3(最高等級)を取得!

魅力1~充実の設備仕様!快適で便利な暮らし!~

○システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

○床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

○1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

魅力2小学校や保育園、買い物施設が徒歩10分圏内です!

【買い物】
スーパーオザム友田店:徒歩8分(600m)
セブンイレブン青梅長淵1丁目店:徒歩11分(850m)
ウェルパーク青梅友田店:徒歩8分(600m)
上州屋青梅河辺店:徒歩28分(2200m)

【学校】
青梅市立友田小学校:徒歩8分(600m)
青梅市立第二中学校:徒歩33分(2600m)

【幼稚園・保育園】
友田保育園:徒歩5分(400m)
羽村まつの木保育園:徒歩20分(1600m)

【駅】
JR青梅線「小作」駅:徒歩22分(1700m)

【公園】
梨の木公園:徒歩20分(1600m)
わかぐさ公園:徒歩24分(1900m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,780万円
    建物面積93.15m²
    土地面積146.52m²

内観・室内

  • ☆Entrance☆ ☆Entrance☆ お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

  • ☆Living Room☆ ☆Living Room☆ 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • ☆Powder Room☆ ☆Powder Room☆ 収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち!化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ?アレどこだっけ?」がなくなること間

  • ☆System Bath☆☆System Bath☆ 「頑張った今日一日の疲れを癒すには、ゆっくり寛げる浴室が良いなぁ。」そんなお声にピッタリな、こちらの浴室♪ゆったりお湯に浸かれる浴槽は半身浴も可能です!

  • ☆Room☆ ☆Room☆ 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

  • ☆Room☆ ☆Room☆ バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪ 明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆

設備・仕様

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【三面鏡洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

  • 【複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 基礎の主筋に16mm鉄筋16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

外観・分譲地

  • 現地写真

  • 現地外観写真

  • 前面道路含む現地写真

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • ☆Balcony☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 青梅市立第二中学校(2600m)

  • 【その他】 青梅梨の木保育園(1700m)

  • 【買い物】 スーパーオザム友田店(600m)

  • 【買い物】 セブンイレブン青梅長淵1丁目店(850m)

  • 【病院・役所】 青梅市立青梅総合医療センター(2600m)

  • 【レジャー】 梨の木公園(1600m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
TEL:042-847-8610
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706845-0001926

所在地 東京都青梅市友田町3
交通 JR青梅線「小作」駅 バス3分「友田南」バス停 徒歩4分
その他交通 JR青梅線「河辺」駅 バス13分「友田南」バス停 徒歩5分
JR青梅線「東青梅」駅 車3.5km
間取 4LDK
土地面積 146.52m²
建物面積 93.15m²
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 2700万円台(2戸) 構造・規模 木造2階建
築年月/完成予定年月 2026年3月 駐車スペース 1台
用途地域 準工業地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC124042号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:5m、アスファルト舗装、中央5.0m公道
取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所<仲介> 取引条件有効期限 2026/12/25
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 太陽光 公営水道 公共下水 個別プロパンガス
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、【法令】密集市街地整備法 【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間:10年 ※月額料助成金交付時0円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 第2種特別工業地区 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有

【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所
〒190-0022 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室
[TEL]042-847-8610
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/14
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17068450001926

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
TEL:042-847-8610
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-04865
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LIFULL HOME’S物件番号:1706845-0001926/

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