新築一戸建て

Panasonic耐震住宅【内藤ホーム】吹き抜けがつなぐ大人モダンな家　本巣郡北方町

  • 外観

    モノトーンのコントラストが際立つ、モダンで洗練された外観デザイン。

  • その他

    吹抜けのある26.5帖の大空間。テクノストラクチャーの強みを生かした開放感あふれる住まい。

  • その他

    LDKを見守る機能美溢れるフルフラットキッチン。

  • その他

    吹抜けに面したオープンなライブラリースペースは、上下階での家族の会話が生まれる。

  • その他

    洗濯物を干したり、BBQをしたり、おうちカフェを楽しんだり、マルチに活躍するウッドデッキ。

  • その他

    3LDK　吹抜け＋SCL＋WIC

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
岐阜県本巣郡北方町小柳1丁目56番25
交 通
岐阜バス「北方一本松」バス停 徒歩3分
樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩24分
JR東海道本線「穂積」駅 車で約5.5km（約14分）
価 格
6780万円ローンシミュレーター
土地面積
195.63m²
建物面積
144.50m²
間取り
3LDK

■■パナソニックのテクノストラクチャー工法により地震や台風などの災害に強い家。震度７でも構造体の変化・損傷がなく、５回の激震にも十分耐えうる構造強度であることが実証されています。
■■高断熱・高気密仕様で、断熱性能の目安となるHEAT20「G2グレード」を実現。外気の影響を受けにくく、一年中快適な室温をキープできます。
■■1階LDKの吹抜けのある大空間は、圧倒的な開放感を実現。上下階をゆるやかにつなぎ、どこにいても家族の気配を感じられる設計に。開放感と家族のつながりを両立させた、心地よい住まいです。

魅力1地震に負けない「パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー」の家

NAITO HOMEは、安心・安全に暮らせる家づくりのため、パナソニックの耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を採用しています。熊本地震以降、多くのお客様が住宅の「耐震性」を重視するようになりました。いつ・どこで起こるか分からない大地震。テクノストラクチャー工法は、通常は義務付けられていない2階建て以下の木造住宅でも、388項目にわたる強度チェックと構造計算を1棟1棟実施。建物の重さや自然環境（風・雪・地震）を詳細にシミュレーションして設計されており、震度7の揺れに対しても構造体に損傷がなく、繰り返しの激震にも耐えうる強度が実証された安心の耐震工法です。

魅力2安心・快適に住める高性能住宅

◆耐震等級３
地震に対する構造躯体の倒壊・崩壊・損壊のしにくさを3段階で示す耐震等級で、最高ランクを取得。警察署や消防署など、防災拠点となる建物に求められる水準と同等の耐震性を誇ります。
◆HEAT20「G2グレード」
一般的なZEH基準を上回る断熱性能を持ち、外気の影響を受けにくく、一年中快適な室温をキープできます。光熱費の削減にもつながり、環境にもお財布にもやさしい暮らしが叶います。
◆長期優良住宅
高い耐震性や断熱性を備え、税制優遇や資産価値の維持、地震保険の割引などのメリットがあり、世代を超えて住み続けられる住まいです。

魅力3利便性と生活環境に恵まれたエリア

・岐阜バス「一本松」バス停　約220ｍ（徒歩3分）
・さとうファミリークリニック　約300ｍ（徒歩4分）
・北方町立北学園　約350ｍ（徒歩5分）
・小柳公園　約350ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン北方町小柳店　約500ｍ（徒歩7分）
・クスリのアオキ北方中央店　約600ｍ（徒歩8分）
・アルビス北方店　約1000ｍ（徒歩14分）
・モレラ岐阜　約3.6km（徒歩45分　車9分）

岐阜県住み心地の良い街No.1！
人気の北方町エリア…交通の便が良く自然豊かで子育てがしやすい街です。

間取図

  • "_"
    間取り3LDK　吹抜け＋SCL＋WIC
    価格未定
    建物面積144.50m²
    土地面積195.63m²

内観・室内

  • 「高性能」×「大空間LDK」開放感とつながりが生む、家族が自然と集まる暮らし

  • 回遊動線のあるLDK暮らしやすさと、子どもがのびのびと遊び回れる空間設計を追求した住まい

  • 二階のライブラリースペース部屋の中ではなく、オープンなカウンターで家族を感じながら学習できる

  • ランドリールーム洗濯・乾燥・収納までをスムーズに行えるよう設計されている

  • 落ち着いたトーンの主寝室一日の終わりにリラックスできる時間を演出。壁付けカウンターが多用途に活躍

  • 北側の子供部屋あえて南面を避け、穏やかな光が入る落ち着いた環境に

設備・仕様

  • パナソニック　ラクシーナ深型食器洗い乾燥機やフロントセンサー水栓、トリプルワイドIHなど、嬉しい機能が充実

  • パナソニック　ウツクシーズスゴピカ素材…水をはじく素材だから、汚れにくくお掃除ラクラク

  • パナソニック　オフローラスミピカフロア…床のスミに目地がないので、汚れが落としやすい

  • パナソニック　アラウーノ少ない水で一気に流しきるので、節水効果◎

  • シューズクローク家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用

  • 主寝室に隣接したWIC6.2帖の大容量。２ヵ所に扉があり回遊できるので、毎朝の身支度がスムーズに行える快適な空間

  • 洗面脱衣室の一角カウンター下のバケットに汚れた衣類を入れ、ランドリールームへスムーズに回収

  • 宅配ポスト ヴィコDB 100 ポスト有り留守中も荷物を受け取ることができて便利

  • 太陽光発電システム毎月の電気代を抑えながら、地球にやさしい暮らし

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：6段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • ”スタイリッシュモダンな家”シンプルでありながら存在感を放つ外観デザイン。

  • 南側にはバルコニーとウッドデッキ一日を通して陽当たりがよく、洗濯物もよく乾く。

  • 横向き玄関でプライバシーを確保正面から扉が見えないので、全体的にすっきりとした印象に。

  • 家族で楽しむウッドデッキランドリールームやLDKから直接アクセス可能。

  • 駐車場3台広々駐車場で来客時も安心。

  • ”N北方village33”住みやすさ・充実の教育機関・安心を備えたこどもファーストの街。

周辺環境・地図

  • 【病院・役所】 さとうファミリークリニック（約300ｍ）

  • 【学校】 北方町立北学園（小・中学校）（約350ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン　北方町小柳店（約500ｍ）

  • 【その他】 小柳公園（約350ｍ）

  • 【買い物】 モレラ岐阜（約3600ｍ）

  • 【車・交通】 岐阜バス「北方一本松」バス停（約220ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］内藤ホーム
TEL:0120-40-3031
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706838-0000030

所在地 岐阜県本巣郡北方町小柳1丁目56番25
交通 岐阜バス「北方一本松」バス停 徒歩3分
その他交通 樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩24分
JR東海道本線「穂積」駅 車で約5.5km（約14分）
間取 3LDK
土地面積 195.63m²
建物面積 144.50m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 テクノストラクチャー工法2階建 築年月／完成予定年月 2025年5月
駐車スペース P3台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側6m
取引態様 内藤ホーム/代理 取引条件有効期限 2026/05/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 上下水道、中部電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
NAITO HOME
〒504-0021　岐阜県各務原市那加前洞新町4-193
［TEL］0120-40-3031
■免許番号
岐阜県知事 (14) 第 1524 号
■加盟団体
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/21
次回更新予定 2026/06/04
LIFULL HOME'S
物件番号		 17068380000030

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］内藤ホーム
TEL:0120-40-3031
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