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新築一戸建て
飯田グループホールディングス ハートフルタウン 春日井市高森台13期 全2棟
- 所在地
- 愛知県春日井市高森台4
- 交 通
- JR中央本線「高蔵寺」駅 バス18分「高森台北」バス停 徒歩4分
JR中央本線「定光寺」駅 徒歩65分
JR中央本線「神領」駅 徒歩77分
- 価 格
- 2690万円・2890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 134.07m²・138.01m²
- 建物面積
- 95.24m²・98.56m²
- 間取り
- 4LDK
■飯田グループHD■□ホームトレードセンター■□
長期優良住宅!耐震3取得
■○コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩18分、スーパー徒歩17分で生活便利
○高森台小学校まで徒歩9分、高森台中学校まで徒歩14分
■●全2棟、並列2台駐車可能(車種による)
●南側道路に面しており、日当たり良好
●食器洗機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
魅力1あったらいいな♪のこだわりの仕様がいっぱい!
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
魅力2スーパーや学校などがバランスよく整う住環境
【買い物】
アピタ高蔵寺店:徒歩17分(1312m)
ファミリーマート高森台店:徒歩3分(190m)
ツルハドラッグ中央台店:徒歩18分(1411m)
セブンイレブン春日井高森台店:徒歩8分(609m)
スギドラッグ石尾台店:徒歩23分(1807m)
【学校】
春日井市立高森台中学校:徒歩14分(1085m)
春日井市立高森台小学校:徒歩9分(696m)
【幼稚園・保育園】
第二ひばり幼稚園:徒歩13分(975m)
高森台保育園:徒歩12分(960m)
【その他】
藤山公園:徒歩14分(1118m)
石尾公園:徒歩18分(1424m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

浴室B号棟 1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪

洗面台・洗面所B号棟 暮らしを快適にする洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

リビングB号棟 陽光ふりそそぐ明るい約16帖のリビング。 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪

玄関B号棟 明るくて清潔感ある玄関。 下駄箱収納を備えているので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。 急な来客時でも安心ですね♪

収納B号棟 各居室に収納を設けました! お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。 お部屋を最大限広くご活用いただけます。

リビング以外の居室B号棟 全居室に二面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。
設備・仕様

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【浄水器】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【耐震】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真春日井市高森台13期 全2棟 堂々完成しました☆ご案内可能です♪ お問い合わせはお気軽に、飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社まで♪

現地外観写真春日井市高森台13期 全2棟(写真A号棟) 堂々完成しました☆ご案内可能です♪ お問い合わせはお気軽に、飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社まで♪

現地外観写真春日井市高森台13期 全2棟(写真B号棟) 日当り、風通し良好の角地物件です☆前面道路も7.9mと広く、お車の出し入れも楽々です。

前面道路含む現地写真前面は、南側約5.9m東側約7.9mの道路です。 車通りも少なく、静かな環境の為、駐車も落ち着いて行えます。 お問い合わせはお気軽に♪

庭B号棟 お庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園など、お好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪

バルコニーB号棟 奥行を広めに取ったワイドバルコニー♪ 家族分の洗濯物もしっかり干せます。 南向きで日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
物件概要
物件No.1706712-0001522
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央本線「高蔵寺」駅 バス18分「高森台北」バス停 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR中央本線「定光寺」駅 徒歩65分 JR中央本線「神領」駅 徒歩77分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 134.07m²・138.01m² | ||
| 建物面積 | 95.24m²・98.56m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年2月中旬 |
| 駐車スペース | 2台(車種による) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:50%・100% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:5.9m・7.9m、アスファルト舗装、南東約5.9m 公道 北東約7.9m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所/仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域 都市再生特別措置法 絶対高さ10m 【イベント情報】 (事前に必ずお問い合わせください) 時間/10:00~18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 [TEL]052-734-8551 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067120001522 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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