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新築一戸建て
飯田グループホールディングス リナージュ 春日井市坂下町第1期 全4棟
- 所在地
- 愛知県春日井市坂下町2
- 交 通
- JR中央本線「高蔵寺」駅 バス9分「坂下町2丁目」バス停 徒歩3分
JR中央本線「神領」駅 徒歩55分
JR中央本線「春日井」駅 徒歩85分
- 価 格
- 2590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 200.39m²(60.61坪)
- 建物面積
- 101.03m²(30.56坪)
- 間取り
- 3LDK
■飯田グループHDホームトレードセンター
内覧できます!ZEH水準住宅
■■JR中央本線「高蔵寺」駅バス9分、「坂下町2丁目」バス停より徒歩3分
■スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩9分、ドラッグストア徒歩4分
■小学校徒歩10分、中学校徒歩29分
■■TVモニター付きインターホン完備
■システムキッチン採用、浄水器付き
■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が充実
魅力1地震に強く快適に過ごせる住まい!
■耐震
震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、地震に強い安心できる家です。
■TVモニター付きインターホン完備
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
■浄水器付き
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、お掃除も楽々です。
魅力2小学校やお買い物施設が徒歩10分圏内です!!
【学校】
春日井市立坂下小学校:徒歩10分(750m)
春日井市立坂下中学校:徒歩29分(2300m)
【幼稚園・保育園】
中央大和幼稚園:徒歩17分(1298m)
春日井市立坂下南保育園:徒歩8分(619m)
中央大和幼稚園:徒歩17分(1298m)
【買い物】
マックスバリュ春日井坂下店:徒歩5分(398m)
ローソン春日井坂下南店:徒歩9分(682m)
ゲンキー坂下店:徒歩4分(282m)
ナフコ不二屋坂下店:徒歩11分(809m)
【郵便局】
坂下郵便局:徒歩11分(856m)
高蔵寺藤山台郵便局:徒歩25分(1993m)
中部大学内簡易郵便局:徒歩29分(2309m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング1号棟 陽光ふりそそぐ明るい約18帖のリビング。 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪

キッチン1号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついています♪

リビング以外の居室施工例 バルコニーに直接アクセスできる居室です! 室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪

収納1号棟 各居室に収納を設けました! お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。 お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

洗面台・洗面所施工例 暮らしを快適にする洗面化粧台収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

玄関施工例 明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】ZEH水準住宅!2030年省エネ義務基準をクリアした住宅です♪

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【浄水器】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【耐震】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定企画で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、クラス方の健康に配慮しています。

剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:約25.5万円/年
外観・分譲地

現地外観写真春日井市坂下町第1期 全4棟 1号棟 2025年5月堂々完成しました☆ ホームトレードセンター株式会社までお気軽にお問い合わせ下さい♪

バルコニー施工例 南西向きの日当たり良好なバルコニー♪ 2部屋から出入りできて便利です♪ お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆

前面道路含む現地写真東側約1.8m、南側3.6mの道路です。 交通量も少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています。

駐車場1号棟 2台駐車可能なスペースを確保しました☆ 来客時も安心です♪ セカンドカー用にされてもいいですね♪ 交通量が少なく、ゆとりをもって駐車できます。 駐車が必要ないスペースは他の用途多数!

現地外観写真春日井市坂下町第1期 全4棟 1号棟 スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあるので、日々のお買い物も便利です!

現地外観写真春日井市坂下町第1期 全4棟 小学校まで徒歩10分!毎日の通学も近くて便利!
物件概要
物件No.1706712-0001455
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央本線「高蔵寺」駅 バス9分「坂下町2丁目」バス停 徒歩3分 | ||
| その他交通 | JR中央本線「神領」駅 徒歩55分 JR中央本線「春日井」駅 徒歩85分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 200.39m²(60.61坪) | ||
| 建物面積 | 101.03m²(30.56坪) | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | カラーベストコロニアル葺サイディング張り | 築年月/完成予定年月 | 2025年11月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:1.8m・3.6m、アスファルト舗装、東側約1.8m認定外道路、南側約3.6m市道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】 不整形地【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法22条区域 土地面積に路地状部分約96平米(うち協定地約6.63平米)含む 2号棟:【法令】 不整形地【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法22条区域 土地面積に路地状部分約95平米(うち協定地約32.93平米)含む 3号棟:【法令】【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法22条区域 延床面積にインナーバルコニー部分約1.65平米含む 土地面積に路地状部分約55平米(うち協定地約5.94平米)含む 【イベント情報】 (事前に必ずお問い合わせください) 時間/10:00~18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 [TEL]052-734-8551 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/19 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067120001455 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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