飯田グループホールディングス GRAFARE DESIGN　三郷市戸ケ崎24期

リビング大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

洗面台・洗面所明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております♪

浴室窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。浴室乾燥機付き♪

リビング以外の居室主寝室や子供部屋としても使える洋室。2面採光であたたかな光が降り注ぎます。もちろん収納完備です♪

リビング以外の居室採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！

収納収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

前面道路含む現地写真≪現地（2026年6月）撮影≫前道路ゆったり6ｍで駐車楽々◎

駐車場≪現地（2026年6月）撮影≫並列駐車可能なカースペース2台分完備！（※車種による）

現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です☆

前面道路含む現地写真≪見学予約可能！≫消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準【耐震性能最高等級3】

前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫つくばエクスプレス「八潮」駅歩23分☆

全体区画図並列駐車可能なカースペース2台分完備！（※車種による）

【学校】 三郷市立吹上小学校（850ｍ）

【学校】 三郷市前川中学校（2000ｍ）

【その他】 ゆたか幼稚園（1100ｍ）

【買い物】 BiVi八潮（1700ｍ）

【買い物】 いなげや三郷戸ヶ崎店（850ｍ）

【買い物】 ベルク三郷戸ケ崎店（1000ｍ）