新築一戸建て

飯田グループホールディングス LiveleGarden 江東区南砂

  • 外観

    ≪Living room≫ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪ ※画像はCGのため実際とは異なる場合があります。家具つき販売ではございません。

  • その他

    ≪完成予想図≫ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。

  • その他

    ≪Room≫ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております☆ ※画像はCGのため実際とは異なる場合があります。家具つき販売ではございません。

  • その他

    (1号棟)、価格9980万円、3LDK+S、土地面積78.96m2、建物面積123.93m2

  • その他

    ≪全体区画図≫大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き！（※車種による）

  • その他

    東京メトロ東西線「南砂町」駅歩7分☆ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都江東区南砂４
交 通
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩24分
都営大江戸線「清澄白河」駅 バス17分「北砂四丁目」バス停 徒歩6分
価 格
9980万円ローンシミュレーター
土地面積
78.96m²
建物面積
123.93m²
間取り
3LDK+S（納戸）

■【本日ご見学できます！】■地震に強い家■贅沢空間の屋上バルコニー付き！ ○都心も郊外もアクセス便利 東京メトロ東西線「南砂町」歩7分！
■○ライフインフォメーション 保育園徒歩4分、小学校徒歩7分と送迎や通学も安心の立地 ○充実の仕様設備で暮らし快適 屋上バルコニーには防水コンセント＆防水ライト、そして外水栓完備で使い勝手抜群！
■■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

魅力1～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

魅力2周辺には公園や学校、お買い物施設もあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。

【学校】
江東区立第三砂町小学校：徒歩7分（500ｍ）
江東区立第三砂町中学校：徒歩6分（480ｍ）

【幼稚園・保育園】
南砂第一保育園：徒歩4分（300ｍ）
ルーチェ保育園南砂：徒歩5分（390ｍ）

【買い物】
H＆Mイオンスタイル南砂店：徒歩10分（750ｍ）
トピレックプラザ：徒歩10分（800ｍ）
ワイズマート東砂店：徒歩10分（750ｍ）
砂町銀座商店街：徒歩11分（850ｍ）
セブンイレブン江東南砂4丁目店：徒歩2分（120ｍ）

【病院】
医療法人社団藤崎病院：徒歩8分（640ｍ）

【その他】
江東区立江東図書館：徒歩8分（600ｍ）
南砂緑道公園：徒歩4分（290ｍ）

魅力3成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格9,980万円
    建物面積123.93m²
    土地面積78.96m²

内観・室内

  • リビング広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪ ※画像はCGのため実際とは異なる場合があります。家具つき販売ではございません。

  • リビングホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK☆ ※画像はCGのため実際とは異なる場合があります。家具つき販売ではございません。

  • キッチン対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です◎ ※画像はCGのため実際とは異なる場合があります。家具つき販売ではございません。

  • リビング以外の居室2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております☆ ※画像はCGのため実際とは異なる場合があります。家具つき販売ではございません。

  • 洗面台・洗面所明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております♪ ※画像はCGのため実際とは異なる場合があります。家具つき販売ではございません。

設備・仕様

  • 【屋上バルコニー】360度から陽射しが降り注ぐ開放感のあるバルコニーです。屋上にあることで眺望もよく、周囲からの視線が気になりにくいので、BBQやビニールプールなどおうちにいながら思いっきり楽しむことができます♪

  • 【バルコニー水栓】植栽やガーデニングなどの水やりにとっても便利です。さらにバルコニーを掃除をする際にも、家の中から水を運び出す手間も省けます。

  • 【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

  • 【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

外観・分譲地

  • 現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 東京メトロ東西線「南砂町」駅歩7分！

  • 前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き！（※車種による）

  • 前面道路含む現地写真≪見学予約可能！≫ 南向き＆2階LDKで日当たり良好！あたたかい家族団らんの時間が過ごせます♪

  • 現地外観写真≪2026.05撮影≫ 耐震性能最高等級3：消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

  • 前面道路含む現地写真≪2026.05撮影≫ 大通りに面していないので安心ですね◎

  • 全体区画図大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き！（※車種による）

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イオンスタイル南砂（750ｍ）

  • 【買い物】 砂町銀座商店街（850ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン江東南砂4丁目店（120ｍ）

  • 【買い物】 ローソン南砂葛西橋通店（300ｍ）

  • 【学校】 江東区立第三砂町小学校（500ｍ）

  • 【学校】 江東区立第三砂町中学校（480ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706710-0002184

所在地 東京都江東区南砂４
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分
その他交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩24分
都営大江戸線「清澄白河」駅 バス17分「北砂四丁目」バス停 徒歩6分
間取 3LDK+S（納戸）
土地面積 78.96m²
建物面積 123.93m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月／完成予定年月 2026年8月予定
駐車スペース 1台（※車種による） 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率300％ 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12956号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年8月下旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4m、アスファルト舗装、一方 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
取引条件有効期限 2027/03/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有


～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　亀有店
〒125-0061　東京都葛飾区亀有1-28-8
［TEL］03-3602-7888
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号		 17067100002184

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
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LIFULL HOME’S物件番号：1706710-0002184／

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