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新築一戸建て
KEIAI GRACE 江東区東砂14期
- 所在地
- 東京都江東区東砂3
- 交 通
- 都営新宿線「東大島」駅 徒歩19分
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩22分
都営新宿線「大島」駅 バス12分「第七砂町小学校前」バス停 徒歩5分
- 価 格
- 8399万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 60.64m²
- 建物面積
- 119.22m²
- 間取り
- 4LDK
■【飯田GHDホームトレードセンター】小学校歩3分!通学らくらく安心の立地
○都営新宿線「東大島」駅まで徒歩19分、または自転車6分!
■
○周辺に生活施設が充実
・まいばすけっと…徒歩6分
・ファミリーマート…徒歩2分
・サンドラッグ…徒歩9分
■
○新生活を快適にする仕様設備
・水回り集中設計で家事効率がUP
・用途自在なWIC付の1階居室
・屋上バルコニーでお洗濯や布団もたっぷり干せて快適
魅力1家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●リビングイン階段で家族の交流を促進!
リビングと階段が一体化しているため、家族が顔を合わせやすくなります。家族や来客とのコミュニケーションを大切にし、心温まるひとときを楽しめます。
●洗濯も湿気対策もまとめて解決
入浴後にこもりがちな湿気をしっかり排出し、カビの発生を抑制。天候や花粉を気にせず洗濯物を乾かせる、毎日の暮らしに頼れる心強い設備です。
●確認できる安心、見守る暮らし
来訪者の確認・防犯対策・宅配便の対応もスムーズに。日々の暮らしの安心と便利を両立する、今や欠かせない必須設備です。
魅力2小学校徒歩3分の安心感!毎日にゆとりが生まれる暮らし
【学校】
江東区立第七砂町小学校:徒歩3分(210m)
第二砂町中学校:徒歩19分(1500m)
【幼稚園・保育園】
江東区立東砂幼稚園:徒歩4分(300m)
【買い物】
トピレックプラザ:徒歩15分(1159m)
まいばすけっと江東東砂5丁目店:徒歩6分(412m)
ファミリーマート江東東砂店:徒歩2分(120m)
サンドラッグ東砂店:徒歩9分(663m)
ホームセンターコーナンドイト南砂店:徒歩15分(1156m)
【病院】
藤崎病院:徒歩20分(1600m)
【その他】
江東東砂郵便局:徒歩4分(254m)
江東区立砂町図書館:徒歩14分(1089m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【屋上テラス】アウトドアリビングとしてバーベキューや子供用プールを広げるなどが楽しめます♪屋上なら通行人から見えることもなくプライバシーが守れます。

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

【ロング基礎パッキン】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。

【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
外観・分譲地

完成予想図(外観)≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫ 屋上のバルコニーが魅力的な4LDKのお住まいをご紹介します!対面式キッチンはLDKを見渡しやすく空間に一体感がございます!

現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 1階の居室はライフスタイルに合わせて使いやすく、自由度が高いのも魅力です。そのほか大容量WICやワイドなパントリーもご用意!

前面道路含む現地写真≪見学予約ができます!≫ まいばすけっと徒歩6分、サンドラッグは徒歩9分にございます!この距離なら毎日のお買い物もサッと出掛けられそうですね♪

現地外観写真≪お子様のいるご家庭にもおすすめです!≫ 第七砂町小学校まで徒歩3分!小学校が近く、低学年のお子様も通いやすい立地です。クラブや委員会で下校が遅くなる日も安心です♪

前面道路含む現地写真≪ぜひあなたの目で、実際のお部屋をお確かめ下さい☆≫ 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか。実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もあるかもしれません♪

全体区画図愛車を埃や強い日差しから守るビルトインガレージ♪前面の道路は6m以上をゆとりのある広さなのでお車の駐車もスムーズです!
物件概要
物件No.1706710-0002164
| 所在地 | 東京都江東区東砂3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「東大島」駅 徒歩19分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩22分 都営新宿線「大島」駅 バス12分「第七砂町小学校前」バス停 徒歩5分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 60.64m² | ||
| 建物面積 | 119.22m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造(従来)・ストレート葺3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率 89.27% 容積率 300% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KBI-YKH26-10-0499号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:6.3m~6.4m、アスファルト舗装、東側約6.3~6.4m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 《その他制限事項》 高度地区、準防火地域、第2種特別工業地区 準防火地域内の準耐火建築物等に該当 用途地域:一部準工業地域(建60%/容300%) 建物面積:PH階3.72平米、1階車庫面積約12.42平米含 《イベント情報》 ~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 亀有店 〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 [TEL]03-3602-7888 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067100002164 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- テラス
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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