新築一戸建て

【サーラ住宅】セントラルガーデン・ステージ稲沢駅前 II(建売分譲)#駅近 #電車ビュー#外断熱

  • 外観

    【稲沢駅まで徒歩6分】 ■2次分譲売り出し開始■

  • その他

    駅近く(徒歩6分)の全12世帯が住まう利便性の良いタウン 外断熱×高性能樹脂窓で夏涼しく冬暖かい空間を実現。太陽光発電システム搭載 

  • その他

    【No.5】 洗練された都会的な空間。柔らかな光が差し込むリビングダイニングは、ミニマルなデザインの中に温かみが感じられます。

  • その他

    [No.12] ~水周り動線が良く、家事効率をUPさせてくれる家~

  • その他

    【No.5】 上質な雰囲気が印象的なキッチンエリア。広い調理スペースを確保し毎日の家事を楽しんでいただけます!

  • その他

    [No.12] モデルハウスをご覧ください。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県稲沢市駅前4 18-38 他

交 通
JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩6分

価 格
4,968万円~5,498万円 (税込)ローンシミュレーター

土地面積
142.46m 2 ~155.73m 2 (43.09坪~47.10坪)
建物面積
96.27m 2 ~110.35m 2 (29.12坪~33.38坪)
間取り
3LDK+WIC+シューズクローク

■■電車好きな方必見■稲沢駅まで徒歩6分 ■No.5価格改定しました
■■教育施設・医療施設が徒歩圏内 ■JR稲沢駅より名古屋駅まで約12分
■□優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証、50年点検」 □太陽光発電・スマートエルライン搭載のレジリエンス住宅

魅力1■スマートエルライン・レジリエンス住宅■

台風や大規模な災害によって停電が発生した場合、電力供給が復旧するまでには一定の時間がかかります。そこで、集中豪雨や台風の大型化、巨大地震の発生リスクに備えて「電気を自給自足」できる機能を確保し、自宅がシェルター(避難所)となる「レジリエンス住宅」ご提供しています。太陽光発電システムとEV自動車から住まいに電気を供給できる「スマートエルライン」を採用しております。いざという時、安心の在宅避難を叶える住まいです。

魅力2分譲住宅だから叶えられる暮らしがあります

■街並みを考えた美しい設計外構等も含めて周辺環境と調和のとれた街並みをご提供することはもちろん、プライバシーへの配慮や防犯対策などトータルに計画されています。
■土地、建物から外構などの費用まで総額に含まれているため、購入に必要な資金が明確。資金計画が立てやすいから、安心して購入できます。
■複数棟を計画的に施工し、人材・資材・輸送経費などを合理的に活用・調達できるメリットがあるため、コストパフォーマンスに優れています

魅力3サーラグループの一員、サーラ住宅の理念に基づく安心と安全の家づくり

■サーラグループ
豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループ。1909年に創業、110年以上の歴史を紡ぎ、関連企業は約40社、様々な事業を展開、地域社会に貢献。
■サーラ住宅
SALA(Space Art Living Amenity)“生活空間をより美しく快適に”という理念のもと、1969年創業以来、地域に根差した住まいづくりを貢献してきました。
■サーラの家づくり
寒暖差が激しく湿度の高い東海地方、1988年より、この気候に最適な外断熱工法を採用、丈夫で快適な住まいづくりを実践、外断熱工法のトップメーカーとして従事しています。

間取図

  • ■No.5 価格改定
    ■No.5 価格改定
    間取り3LDK+2S
    価格4,968万円
    建物面積96.27m²   (29.12坪)
    土地面積142.46m²    (43.09坪)
  • ■No.6
    ■No.6
    間取り3LDK+2S+書斎
    価格5,248万円
    建物面積109.53m²(33.13坪)
    土地面積142.73m²(43.17坪)
  • ■No.12
    ■No.12
    間取り3LDK+2S
    価格5,498万円
    建物面積110.35m² (33.38坪)
    土地面積155.73m² (47.10坪)

内観・室内

  • [No.5] ~NEW~南面に開けたリビングは、陽光あふれる明るい空間です。家族で会話を愉しみながら穏やかなひとときを過ごせます。

  • [No.12]20帖のLDK。家族のコミュニケーションを大切にした空間設計

  • [No.12] 乾燥が早い乾太くんを採用。

  • [No.12]エコカラットプラスを完備。脱臭、「調湿機能」や「有害物質の低減」などの効果を期待できます。

  • [No.5] ~NEW~上質な雰囲気が印象的なキッチンエリア。広い調理スペースを確保し毎日の家事を楽しんでいただけます!

  • [No.12]家事動線にこだわりました。毎日の家事も楽々

設備・仕様

  • ■太陽光発電■防災対策として、停電時にも利用できる太陽光発電を搭載しています! (参考写真)

  • ■在宅避難を叶える スマートエルライン■停電時、コンセント付き自動車・発電機・太陽光発電システムから給電できるスマートエルライン。 出力1500W以内で、最大5回路まで使用可能です。

  • ■EV屋外コンセント■駐車スペースの近くには、EV充電用コンセントを設置! お庭にもBBQなどで便利な屋外用の二口コンセントがついています!(参考画像)

  • ■リモコンで簡単『電動シャッター』■一階は不在時に安心の電動シャッターを設置。 リモコンで「開く」 「止まる」 「閉じる」 の操作が可能でラクラク開閉できます。(参考写真)

  • ■スマートコントロールキー■鍵を出さずにボタン1つで開け閉め出来るデザイン性にも優れたドアを採用(参考画像)

  • ■タッチレス水栓■水栓を触らずに水を出す事ができます。(参考写真)

  • ■宅配ボックス■留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックス。内扉があるので、雨が入りにくく、外側からは使用中かどうかわからないので、防犯面でも安心な設計。(参考写真)

外観・分譲地

  • [No.12]モデルハウスを是非ご覧ください。

  • [No.5] ~NEW~外断熱×高性能樹脂窓で夏涼しく冬暖かい空間を実現。 太陽光発電システム搭載

  • [No.6] ~NEW~片流れの屋根がモダンな印象を与え、すっきりとしたシャープなシルエットを作り出しています。

  • 植栽手入れのしやすい植栽で、緑のある暮らしをもっと身近に。専門家が選定したメンテナンスの手間がかからない植栽を採用しています。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR東海道本線「稲沢」駅 (約440m )

  • 【学校】 稲沢市立駅前保育園(約150m)

  • 【学校】 稲沢市立小正小学校(約930m)

  • 【レジャー】 駅前公園(約460m)

  • 【買い物】 リーフウォーク稲沢(約1640m)

  • 【病院・役所】 谷医院(約740m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,968万円(税込)〜5,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]サーラ住宅株式会社 名古屋営業所
TEL:080-6978-3129
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706656-0000033

所在地 愛知県稲沢市駅前4 18-38 他
交通 JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩6分
間取 3LDK+WIC+シューズクローク
土地面積 142.46m 2 ~155.73m 2 (43.09坪~47.10坪)
建物面積 96.27m 2 ~110.35m 2 (29.12坪~33.38坪)
総戸数 12戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造軸組工法2階建 築年月/完成予定年月 1次分譲(2025年1月 完成済) 2次分譲(2025年8月完成済)
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東4m、北4.6m アスファルト舗装
売主 土地販売代理・建物売主/サーラ住宅株式会社 土地売主/JR東海不動産株式会社 取引態様 土地販売代理・建物売主/サーラ住宅株式会社 土地売主/JR東海不動産株式会社
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
モデルルーム情報 モデルハウスオープン
主たる設備の概要 電気、公営水道、下水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
サーラ住宅株式会社 名古屋営業所
〒465-0025 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308
[TEL]052-774-2804
■免許番号
国土交通大臣 (12) 第 2744 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17066560000033

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 外断熱
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]サーラ住宅株式会社 名古屋営業所
TEL:080-6978-3129
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-09645
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LIFULL HOME’S物件番号:1706656-0000033/

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