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新築一戸建て
【新築の事ならフロンティアグループまで】Livele Garden 大和郡山市矢田町 全２区画
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
案内図
交通図
- 所在地
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 交 通
- 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 「新町」バス乗車23分 徒歩4分
JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩35分
近鉄生駒線「東山」駅 徒歩75分
- 価 格
- 2880万円・3080万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 167.80m²・175.30m²(実測)
- 建物面積
- 108.47m²・111.78m²(実測)
- 間取り
- 4LDK
■【即ご見学可能・365日休まず営業】平日・土・日曜見学予約受付中■奈良県の新築戸建全てご内覧可！■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント
■特徴・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心・全居室収納スペース付／インナーバルコニー付／カウンターキッチン／駐車スペース3台可能／2面採光
■立地・矢田南小学校歩18分（1390ｍ）・郡山西中学校歩29分（2300ｍ）弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
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駐車場も複数台分ご用意しているほか、お車をお持ちでない方には送迎サービスも行っております。
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(9)快適な店舗スペース
キッズスペースやおむつ替え台も完備しているため、小さなお子様連れでも安心！
広々とした店内でゆったりとご相談いただける環境を整えております
間取図
-
１号棟 間取り 4LDK 価格 2,880万円 建物面積 108.47m² 土地面積 175.30m² -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3,080万円 建物面積 111.78m² 土地面積 167.80m²
内観・室内
リビングリビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
リビングLDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
寝室＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
収納充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
子供部屋い草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
収納押入れには、お子様のおもちゃや来客時の座布団などもしっかり収納いただけます！
設備・仕様
トイレ便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
洗面曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
玄関玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
防犯設備ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
発電・温水設備リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。
その他設備ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
バス浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
バルコニー日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
キッチンお手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
外観・分譲地
全体区画図全２区画、好評分譲中！
外観外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
バルコニー日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
駐車場駐車場は並列駐車3台分！来客時も安心です。セカンドカー用にもお使いいただけます。
前面道路含む外観現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
玄関玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
周辺環境・地図
【車・交通】 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線)（4020m）
【学校】 大和郡山市立矢田南小学校（1390m）
【学校】 大和郡山市立郡山西中学校（2300m）
【買い物】 マルシゲ泉原店（420m）
【買い物】 ローソン大和郡山新町店（240m）
【買い物】 ハッスル5大和郡山店（590m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社フロンティア不動産販売奈良店
- TEL:0742-81-4550
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706403-0000390
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 「新町」バス乗車23分 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩35分 近鉄生駒線「東山」駅 徒歩75分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 167.80m²・175.30m²(実測) | ||
| 建物面積 | 108.47m²・111.78m²(実測) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 2800万円台(1戸) | 構造・規模 | 木造2階建て |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年4月 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 50％ / 容積率 80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | R07SHC112706他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | 接道 | 道路幅5.2m～6.0m 接道状態（一方道路）接道(1)（【方角】北【幅員】5.2m【接面】9.9… | |
| 取引態様 | 株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気 | ||
| 情報提供元 |  センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 〒630-8141 奈良県奈良市宝来町957-1 ［TEL］0742-81-4550 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10102 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会奈良県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17064030000390 | ||
| 自社管理番号 | B01751-005830 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社フロンティア不動産販売奈良店
- TEL:0742-81-4550
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-44957
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706403-0000390／／自社管理番号：B01751-005830
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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