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新築一戸建て
【新築の事ならフロンティアグループまで】FIRST TOWN 奈良市学園緑ヶ丘２丁目 全２区画
外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！
フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！
浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
案内図
交通図
- 所在地
- 奈良県奈良市学園緑ヶ丘２丁目
- 交 通
- 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩21分～21分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩39分～39分
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩20分～20分
- 価 格
- 3780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 148.55m²(公簿)
- 建物面積
- 89.10m²(実測)
- 間取り
- 3LDK+S
■【即ご見学可能・365日休まず営業】平日・土・日曜見学予約受付中■奈良県の新築戸建全てご内覧可！■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント
■■立地・近鉄難波・奈良線「学園前駅」歩21分（1680ｍ）・奈良市立青和小学校歩7分（560ｍ）・奈良市立二名中学校歩10分（780ｍ）
■■特徴・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！・カウンターキッチン／畳コーナー／２面バルコニー弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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駐車場も複数台分ご用意しているほか、お車をお持ちでない方には送迎サービスも行っております。
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(9)快適な店舗スペース
キッズスペースやおむつ替え台も完備しているため、小さなお子様連れでも安心！
広々とした店内でゆったりとご相談いただける環境を整えております
間取図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 3,780万円 建物面積 89.10m² 土地面積 148.55m²
内観・室内
リビングフローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
リビングシンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
寝室寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
収納お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
子供部屋タタミスペースの押入れは、季節のものやお子様のおもちゃなどたくさん収納しておける便利なスペースです！
収納新しい畳の香りのするタタミスペースは、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
設備・仕様
キッチン人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！
バス浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
洗面小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！
トイレトイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
その他設備お気軽にお問い合わせください。
防犯設備女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
その他設備お気軽にお問い合わせください。
その他設備お気軽にお問い合わせください。
その他設備三口コンロで同時に複数の調理が可能です
外観・分譲地
外観外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！
全体区画図全２区画、好評分譲中！
間取り
バルコニー日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
駐車場便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます
前面道路含む外観現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
周辺環境・地図
【車・交通】 学園前駅(近鉄 奈良線)（1600m）
【学校】 奈良市立青和小学校（560m）
【学校】 奈良市立二名中学校（780m）
【買い物】 万代学園前店（990m）
【買い物】 ファミリーマート奈良鶴舞西店（890m）
【車・交通】 学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線)（3190m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社フロンティア不動産販売奈良店
- TEL:0742-81-4550
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706403-0000350
| 所在地 | 奈良県奈良市学園緑ヶ丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩21分～21分 | ||
| その他交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩39分～39分 近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩20分～20分 |
||
| 間取 | 3LDK+S | ||
| 土地面積 | 148.55m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 89.10m²(実測) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 最多価格帯 | 3700万円台(1戸) | 構造・規模 | 木造2階建て |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年5月 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 40％ / 容積率 60％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第25確認建築財なら1171号 他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | 接道 | 道路幅5.7m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】北【幅員】5.7m） | |
| 取引態様 | 株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/公営水道/都市ガス | ||
| 情報提供元 |  センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 〒630-8141 奈良県奈良市宝来町957-1 ［TEL］0742-81-4550 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10102 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会奈良県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17064030000350 | ||
| 自社管理番号 | B01751-006413 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社フロンティア不動産販売奈良店
- TEL:0742-81-4550
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-11099
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706403-0000350／／自社管理番号：B01751-006413
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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