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新築一戸建て
スマートハイムプレイス東野IIB号地
- 所在地
- 愛媛県松山市東野2丁目甲155番6
- 交 通
- 伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅 徒歩25分
伊予鉄バス 「東野」バス停 徒歩5分
- 価 格
- 5,370万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 195.00m²(58.98坪)
- 建物面積
- 111.31m²(33.67坪)
- 間取り
- 3LDK+ウォークインクローゼット
■<<スマートハイムプレイス東野IIB号地>>
■太陽光システム ■電気自動車コンセント
■食器洗い乾燥機 ■エコキュート
■
■ 周辺環境 ■
・伊予鉄バス 「東野」バス停:徒歩5分
・桑原小学校:徒歩18分 ・桑原中学校:徒歩17~18分
・ドラッグストア:徒歩6分 ・スーパー:徒歩13分
■
□自然(石手川/山並みの景色)、歴史(石手寺)を兼ね添えたエリア
□洪水や津波の心配の少ないエリア(松山市ハザードマップより)
□近隣店舗が多く利便性の良いエリア
内観・室内

リビング明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも 上質さを感じる心地のよい空間。 毎日の暮らしを豊かに彩ります。

リビング大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。

キッチン使い勝手の良いシステムキッチン採用♪調理スペースも広く、毎日の家事が快適に!豊富な収納と作業しやすいレイアウトで料理もスムーズです!

洗面・脱衣室朝の身支度や家事がスムーズにでき 明るく清潔感のある洗面スペース

浴室広々とした浴室で一日の疲れをゆっくり癒せます。 快適なバスタイムをサポートする設備が充実

ウォークインクローゼット季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できる! 洋服を探す手間が減り、コーディネートもしやすい◎
設備・仕様

太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エコキュート(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

蓄電池(12.0kWh)(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。※(1)事前に計画したコンセントのみ電力使用が可能です。

工場生産雨に濡れない安定した環境のもとで行うことで、設計どおりの強さ・品質を約束する家づくりを行います。

ジオマイト外壁(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 (2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

高断熱住宅天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1706347-0000082
| 所在地 | 愛媛県松山市東野2丁目甲155番6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅 徒歩25分 | ||
| その他交通 | 伊予鉄バス 「東野」バス停 徒歩5分 | ||
| 間取 | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
| 土地面積 | 195.00m²(58.98坪) | ||
| 建物面積 | 111.31m²(33.67坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 令和7年5月8日 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第ERI-24035749号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 分譲地内:開発道路4.3m、南側 4.0~4.8m(公道) | 売主 | セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第6461号 | 取引態様 | <売主>セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 〇水道:公営水道 〇雨水:公共下水 〇排水:公共下水 〇電気:四国電力 〇ガス:個別プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 〇建築基準法第22条区域 〇高さ制限10m 〇道路斜線制限 〇北側斜線制限 〇松山市景観条例 〇松山市中高層建築物市道要綱 〇景観法 〇都市再生特別処置法 〇日影による中高層の建築物の制限あり 【備考】 〇当分譲地には街並みガイドラインがあります。 |
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| 情報提供元 | セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支社 〒790-0044 愛媛県松山市余戸東5丁目1-10 [TEL]089-972-7816 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063470000082 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- 和室
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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