新築一戸建て

ユナイテッドハイムパーク片山5号地

  • 外観

    グレーの落ち着いた外壁とシンプルな四角いフォルムが調和した外観。駐車スペースも整備され、心地よい住まいです。

  • その他

    夜にはやわらかな照明が外観を包み込み、昼とは異なる表情を楽しめます。

  • その他

    カウンターキッチンからLDK全体を見渡せる開放的な空間。窓からはたっぷりの自然光が差し込み、家族が心地よく過ごせる明るい住まいです。

  • その他

    白で統一された明るく清潔感のある玄関空間。シューズボックス上は季節のディスプレイスペースとして活用できます。

  • その他

    開放感のあるLDKを中心に、家事動線に配慮した機能的な1階と、ゆとりある個室を備えた2階で構成された間取り。収納スペースも充実しており、住まい全体をすっきり保てます。

  • その他

    ゆとりある道路幅で車の出し入れもしやすく、小さなお子さまのいるご家庭にも安心の設計です。区画ごとの独立性にも配慮され、のびのびと子育てができる住環境が整っています。

  • 案内図

    案内図

所在地
愛媛県今治市片山4丁目72-6

交 通
せとうちバス「片山」バス停 徒歩7分~8分

価 格
4,895万円ローンシミュレーター

土地面積
171.91m²(52.00坪)
建物面積
107.54m²(32.53坪)
間取り
3LDK+S

■”暮らしやすさ”が交差するまちスマート&レジリエンスでより安心安全な暮らしを ■災害に強く×環境に優しい ■スマート&レジリエンスな住まいで安心、安全、快適を!
■■生活利便施設が身近に整った、暮らしやすい住環境 ■近隣には病院も揃い、いざという時も安心! ■小学校も近く、お子様の通学も安心できる立地です!
■■存在感のある外壁と、シンプルな四角いフォルムが魅力の外観。 ■LDKは家族のコミュニケーションを育む、開放的な空間に仕上げました。 ■家事を手助けする食洗機付!

間取図

  • 5号地
    5号地
    間取り3LDK+S
    価格4,895万円
    建物面積107.54m²(32.53坪)
    土地面積171.91m²(52.00坪)

内観・室内

  • LDK自然光に映えるやさしい色合いのリビング。やわらかな間接照明が空間を包み込み、心地よいくつろぎの時間を演出します。

  • キッチンダイニング会話を楽しみながら家事ができるオープンキッチン。リビングへとつながる視線の抜けが、開放感あふれる空間を演出します。

  • リビング家族との会話が自然に生まれるリビング。窓から差し込む光と心地よい風が空間を満たし、シンプルな中に上質さが息づく住まいです。

  • 玄関白を基調とした玄関は明るく清潔感があり、来客を気持ちよく迎えられます。

  • 浴室白とナチュラルブラウンの優しい色合いが調和した浴室。心身ともにくつろげる癒しの空間です。

  • トイレすっきりとした色合いとデザインで、お手入れもしやすいトイレです。

設備・仕様

  • 太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

  • スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エコキュート(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 電気自動車コンセント(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 (2)これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。

  • ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • 高断熱住宅天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観写真上品なグレーの外壁と直線的なフォルムが織りなす、落ち着きある外観。整えられた駐車スペースとともに、日々安心感に包まれる住まいです。

  • 外観写真落ち着いた色合いの外観が街並みに調和し、上品で安心感のある佇まいです。

  • 外観写真夕暮れからは照明が建物を引き立て、昼間とは違った魅力を見せてくれます。

  • 区画図開放感と利便性を両立した計画です。各区画の独立性にも配慮され、快適な住環境が整っています。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イオンモール今治新都市店(4.00km~4.04km)

  • 【買い物】 くすりのレディ馬越店(750m~790m)

  • 【金融機関】 伊予銀行日高支店(550m~590m)

  • 【その他】 今治小泉郵便局(700m~740m)

  • 【学校】 今治市立日高小学校(1070m~1110m)

  • 【病院・役所】 山内病院(500m~540m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,895万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
TEL:089-965-0816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706347-0000079

所在地 愛媛県今治市片山4丁目72-6
交通 せとうちバス「片山」バス停 徒歩7分~8分
間取 3LDK+S
土地面積 171.91m²(52.00坪)
建物面積 107.54m²(32.53坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建 築年月/完成予定年月 2025年10月20日
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第 ERI-25010661 号
地目 宅地 引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内:開発道路4.3m 売主 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店〈売主〉
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 水道:公営 排水:公共下水 電気:四国電力
備考・制限等 ■電気
他の小売電力事業者の選択も可能です ※オール電化とさせていただきます。

■その他
分譲地の入り口にゴミステーションを設置いたします。 近隣住民6世帯の方と共有となります。 分譲地内宅地電柱設置計画があります。 ユナイテッドハイムパーク片山では「街づくりガイドライン」を定めています。 土地面積は予定面積です。実測清算とさせていただきます。 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせていただきます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支社
〒790-0044 愛媛県松山市余戸東5丁目1-10
[TEL]089-972-7816
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17063470000079

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 下水
  • オール電化
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
TEL:089-965-0816
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LIFULL HOME’S物件番号:1706347-0000079/

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