新築一戸建て

スマートハイムプレイスSETOUCHI松山朝生田6号地

  • 外観

    大型商業施設から地域のショップまで、徒歩圏内で暮らしが整う街♪ ◆シンプルで洗練された外観デザイン◆ 街並みに調和しながらも存在感のあるスタイリッシュな住まい◎

  • その他

    シンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。

  • その他

    大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。

  • その他

    ★1階間取り図 広々なLDKに加え、対面式キッチンで家族との会話も弾みそうですね!駐車場も2台あり急な来客や、家族分の自転車も駐輪できます♪

  • その他

    ★2階間取り図 家族それぞれの時間を大切にできる、ゆとりの個室設計。 ウォークインクローゼット付きで収納力も充実した2階空間♪

  • その他

    イオンスタイル松山まで徒歩9分! 主婦に嬉しい徒歩圏内にイオンタウン♪ 日常の買い物はここで揃えられそうですね♪

  • 案内図

    案内図

所在地
愛媛県松山市朝生田町二丁目291番13

交 通
伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅 徒歩9分~10分

価 格
6700万円ローンシミュレーター

土地面積
145.12m²(43.89坪)
建物面積
105.66m²(31.96坪)
間取り
3LDK

■<<まちも、くらしも、ずっと心地いい>> スマートハイムプレイスSETOUCHI松山朝生田
■   ■ 周辺環境 ■ ・伊予鉄横河原線 「いよ立花」駅 710~730m(徒歩9~10分) ・小学校:歩10~11分 ・末広マート立花店:5~6分 ・イオン松山:歩9分 ・ローソン:歩4分
■  □子育てにも老後にも安心の医療や教育、時間のゆとりを生むアクセス性 □石手川の桜並木や豊かな緑が、日々に癒しと潤いをくれる

間取図

  • 6号地1階
    6号地1階
    間取り3LDK
    価格6,700万円
    建物面積56.07m²
    土地面積145.12m²
  • 6号地2階
    6号地2階
    間取り3LDK
    価格6,700万円
    建物面積49.59m²
    土地面積145.12m²

内観・室内

  • リビング大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。

  • リビングシンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。

  • リビング明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも 上質さを感じる心地のよい空間。 毎日の暮らしを豊かに彩ります。

  • リビング家族が自然と集まる、心地よいリビング空間。明るい陽ざしに包まれながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

  • キッチン家族との会話を楽しみながら料理ができる心地よい空間♪ デザイン性と使い勝手を兼ね備えた、毎日が楽しくなるキッチン!

  • 三面鏡洗面スペース朝の支度が心地よく整う、三面鏡の洗面空間♪ 光と収納が調和する、機能美あふれる三面鏡!

設備・仕様

  • 太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

  • スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エコキュート(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 蓄電池(9.9kWh)(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 工場生産雨に濡れない安定した環境のもとで行うことで、設計どおりの強さ・品質を約束する家づくりを行います。

  • ジオマイト外壁(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 (2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

  • 高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • 高断熱住宅天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真大型商業施設から地域のショップまで、徒歩圏内で暮らしが整う街♪ ◆シンプルで洗練された外観デザイン◆ 街並みに調和しながらも存在感のあるスタイリッシュな住まい◎

  • 前面道路含む現地写真◇統一感のある美しい街並みが広がる分譲地◇ ゆとりある道路幅で車の出入りも安心ですね!家族みんながのびのび暮らせる快適なロケーションです♪

  • 前面道路含む現地写真◇やさしい灯りに包まれる美しい夜の街並み◇ 統一感のある外観と整備された道路が、安心感と上質な暮らしを演出。

  • 全体区画図落ち着いた位置にたたずむ6号地!プライバシーにも配慮された設計で、家族が安心してのびのび暮らせます♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イオンスタイル松山(690~710m)

  • 【買い物】 末広マート立花店(400~420m)

  • 【病院・役所】 南松山病院(390~410m)

  • 【その他】 ジャックと豆の木園 あそうだ園(400~420m)

  • 【学校】 松山市立南中学校(2110~2130m)

  • 【学校】 松山市立石井北小学校(790~810m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,700万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
TEL:089-965-0816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706347-0000078

所在地 愛媛県松山市朝生田町二丁目291番13
交通 伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅 徒歩9分~10分
間取 3LDK
土地面積 145.12m²(43.89坪)
建物面積 105.66m²(31.96坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建 築年月/完成予定年月 2026年1月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第ERI-25026632号 地目 宅地
引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4.03m~5.00m
売主 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号
取引態様 <売主>セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 取引条件有効期限 2027/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 〇電気:四国電力、〇水道:公営水道、〇雨水:側溝、〇排水:公共下水
備考・制限等 【備考】
開発検査済証番号:令和7年7月14日 松(建開)第92号 土地の権利形態:所有権 スマートハイムプレイスSETOUCHI朝生田では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。 当分譲地のエクステリア(外構)施工は当社指定業者あり。まちなみデザインガイドラインの順守をお願いいたします。 ゴミステーションの利用は町内会入会が条件となります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支社
〒790-0044 愛媛県松山市余戸東5丁目1-10
[TEL]089-972-7816
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17063470000078

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
TEL:089-965-0816
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-05566
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LIFULL HOME’S物件番号:1706347-0000078/

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