新築一戸建て

スマートハイムプレイス東長戸5号地

  • 外観

    白を基調としたシンプルで清潔感のあるデザインが特徴。ブラウンの破風(はふ)がアクセント。周囲の街並みにも調和しやすく、飽きのこない外観です。

  • その他

    ダイニングと一体感のある対面キッチンで、家族との時間を楽しめる心地よい空間。

  • その他

    大容量収納なカップボードで生活感を隠しつつ、洗練された空間を演出してくれます。

  • その他

    幅員約4.3mの位置指定道路に接し、落ち着いた住環境が魅力の区画。

  • その他

    食器洗い乾燥機 (1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

  • その他

    ベタ基礎(2×6) 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

所在地
愛媛県松山市東長戸三丁目562番7

交 通
伊予鉄バス「鴨川団地前」バス停 徒歩6分~7分

価 格
4,498万円ローンシミュレーター

土地面積
161.61m²(48.88坪)
建物面積
111.63m²(33.76坪)
間取り
4LDK+ウォークインクローゼット

■~くつろぎの時間を充実させる畳スペースのある家~
■■伊予鉄バス「鴨川団地前」バス停まで徒歩約6~7分! 通勤・通学にも便利な立地。市内中心部へのアクセスもスムーズです。
■■開放感のあるLDK! リビングとつながる畳スペースを採用しており、くつろぎと実用性を兼ね備えた空間です。家族団らんはもちろん、来客時やお子さまの遊び場としても活用できます。

間取図

  • 【5号地】1F
    【5号地】1F
    間取り4LDK+ウォークインクローゼット
    価格4,498万円
    建物面積63.06m²(19.07坪)
    土地面積161.61m²(48.88坪)
  • 【5号地】2F
    【5号地】2F
    間取り4LDK+ウォークインクローゼット
    価格4,498万円
    建物面積48.57m²(14.69坪)
    土地面積161.61m²(48.88坪)

内観・室内

  • LDKダイニングと一体感のある対面キッチンで、家族との時間を楽しめる心地よい空間。

  • キッチン大容量収納なカップボードで生活感を隠しつつ、洗練された空間を演出してくれます。

  • 和室リビングに隣接した畳スペースは、日々のくつろぎ時間やお子さまの遊び場など多目的に活用できる便利な空間です。

  • 玄関玄関収納の上には、ミニマルなペンダントライトを配置。玄関収納をあえて浮かせる『フロートタイプ』を採用することで、床面を遮ることなく視覚的な広がりを演出。

  • 洗面所空間を明るく広々とした洗面スペースは白で統一。隣接するバスルームには温かみのある木目調のアクセントパネルを配しました。、

設備・仕様

  • 太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池(12.0kWh)(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

  • 空気工房(熱交換型第一種換気システム)(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 工場生産(2×6)設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • アルティメイトモノコック構造(2×6)(1)2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。 (2)大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。 (3)数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ユニット工法(2×6)(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • 高断熱住宅(2×6)(1)天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。 (2)壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。

  • 木材の防腐・防蟻処理(2×6)(1)部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。 (2)木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。 ※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。

外観・分譲地

  • 外観白を基調としたシンプルで清潔感のあるデザインが特徴。ブラウンの破風(はふ)がアクセント。周囲の街並みにも調和しやすく、飽きのこない外観です。

  • 区画図幅員約4.3mの位置指定道路に接し、落ち着いた住環境が魅力の区画。

周辺環境・地図

  • 【学校】 久枝小学校(790m~820m)

  • 【学校】 鴨川中学校(240m~270m)

  • 【車・交通】 伊予鉄バス鴨川団地前バス停(460m~490m)

  • 【買い物】 スーパードラッグひまわり東長戸店(490m~520m)

  • 【買い物】 スーパー日東鴨川店(570m~600m)

  • 【病院・役所】 稲田内科医院(320m~350m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
TEL:089-965-0816
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物件概要

物件No.1706347-0000067

所在地 愛媛県松山市東長戸三丁目562番7
交通 伊予鉄バス「鴨川団地前」バス停 徒歩6分~7分
間取 4LDK+ウォークインクローゼット
土地面積 161.61m²(48.88坪)
建物面積 111.63m²(33.76坪)
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2×6工法 2階建て 築年月/完成予定年月 2024年2月15日
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
建築確認番号/開発許可番号 第 ERI-23022367 号 地目 宅地
引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4.3m 位置指定道路:指定番号 年17番(R5年6月27日指定)完売後松山市へ寄付予定
売主 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号
取引態様 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店<売主> 取引条件有効期限 2027/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気:四国電力 ガス:四国ガス 水道:公営水道 雨水:側溝 排水:浄化槽
備考・制限等 ・太陽光発電:4.07kW
・蓄電池:12.00kWh
・確定測量前の面積表示です。
・当分譲地には街並みガイドラインがあります。
・図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支社
〒790-0044 愛媛県松山市余戸東5丁目1-10
[TEL]089-972-7816
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17063470000067

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 温水洗浄便座
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
TEL:089-965-0816
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LIFULL HOME’S物件番号:1706347-0000067/

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