新築一戸建て

ユナイテッドハイムパーク片山10号地

  • 外観

    シンプルで洗練された外観に、ホワイト×ブラウンのやさしいコントラスト。外壁の風合いと広い玄関ポーチが上品さを際立たせます。

  • その他

    夜にはやわらかな照明が外観を包み込み、ホワイトとブラウンのコントラストが上品に浮かび上がるスタイリッシュな佇まい。玄関ポーチの広がりと外壁の質感が、落ち着いた高級感を演出します。

  • その他

    窓から豊かな陽光と風が広がり、家族がゆったりとくつろげる居心地の良いリビングです。

  • その他

    キッチンからリビングまで一直線につながる開放的な間取り。家族の様子を見渡しながら家事ができ、自然と会話が弾むあたたかな空間を演出します。

  • その他

    3LDK+Sのゆとりある間取りで、家族それぞれの空間をしっかり確保。各所に収納も備え、すっきりとした暮らしを叶える使い勝手の良い住まいです

  • その他

    車の出入りもスムーズで安心。分譲地へのアクセスもしやすく、来客時も便利な立地です。

  • 案内図

    案内図

所在地
愛媛県今治市片山4丁目72番11

交 通
せとうちバス「片山」バス停 徒歩7分~8分

価 格
4,350万円ローンシミュレーター

土地面積
148.62m²(44.95坪)
建物面積
88.05m²(26.63坪)
間取り
3LDK+S

■”暮らしやすさ”が交差するまちスマート&レジリエンスでより安心安全な暮らしを ■災害に強く×環境に優しい ■スマート&レジリエンスな住まいで安心、安全、快適を
■■市役所や銀行へのアクセスもしやすく、日々の手続きもスムーズ! ■医療機関も身近に揃い、安心して暮らせる環境です。 ■最寄りのバス停が徒歩圏内にあり、移動手段も充実しています。
■■ホワイトとブラウンのコントラストが映える、温もりあるスタイリッシュな外観。 ■家事を手助けする食洗機付! ■太陽光発電、スマートハイムナビを設置済

間取図

  • 10号地
    10号地
    間取り3LDK+S
    価格4,350万円
    建物面積88.05m²(26.63坪)
    土地面積148.62m²(44.95坪)

内観・室内

  • リビング自然光がやさしく広がる、洗練されたリビング空間。落ち着いた雰囲気の中に、心をほどくゆとりが広がります。

  • キッチンキッチンに立ちながらリビングで遊ぶお子さまに目が届く、安心の設計。家族の会話が弾み、暮らしの中に温かな時間が広がります。

  • キッチン収納豊富で機能的なキッチン。カウンターを作業台として活用しつつ、お気に入りのアイテムを飾って、気分よく料理を楽しめます。

  • 玄関広々とした玄関は白とブラウンでまとめ、引き締まった印象に。収納も備え、すっきりとした清潔感のある空間です。

  • 洗面所ゆとりある広さを確保した、白でまとめた清潔感のある洗面室です。

  • 浴室白とブラウンで統一された浴室は、高級感と落ち着きを両立。ゆったりくつろげる空間で、毎日のバスタイムをリラックスして過ごせます。

設備・仕様

  • 太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

  • スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エコキュート(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 電気自動車コンセント(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 (2)これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。

  • ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • 高断熱住宅天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観写真スタイリッシュなフォルムに、ホワイトとブラウンのコントラストが温もりを添える外観。外壁の質感とゆとりある玄関ポーチが上質な印象を演出します。

  • 外観写真駐車スペースをしっかり確保した外構計画。車の出し入れもスムーズで、来客時にも安心して利用できるゆとりある設計です。外壁の風合いと広い玄関ポーチが上品さを際立たせます。

  • 外観写真昼間は明るく開放的に、夜は落ち着いた雰囲気を演出します。素材感と広い玄関ポーチが、ワンランク上の雰囲気を演出します。

  • 区画図周囲は落ち着いた住環境が広がり、暮らしやすさと安心感を兼ね備えた分譲地となっています。

周辺環境・地図

  • 【その他】 今治警察署(3.07km~3.11km)

  • 【学校】 今治市立日高小学校(1070m~1110m)

  • 【病院・役所】 今治第一病院(3.30km~3.34km)

  • 【その他】 今治小泉郵便局(700m~740m)

  • 【レジャー】 今治市営スポーツパーク(4.37km~4.41km)

  • 【買い物】 イオンモール今治新都市店(4.00km~4.04km)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,350万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
TEL:089-965-0816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706347-0000083

所在地 愛媛県今治市片山4丁目72番11
交通 せとうちバス「片山」バス停 徒歩7分~8分
間取 3LDK+S
土地面積 148.62m²(44.95坪)
建物面積 88.05m²(26.63坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建 築年月/完成予定年月 2025年10月3日
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第 ERI-25010661 号
地目 宅地 引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内:開発道路4.3m~6.3m 売主 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店〈売主〉
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 水道:公営 排水:公共下水 電気:四国電力
備考・制限等 ■電気
他の小売電力事業者の選択も可能です ※オール電化とさせていただきます。

■その他
分譲地の入り口にゴミステーションを設置いたします。 近隣住民6世帯の方と共有となります。 分譲地内宅地電柱設置計画があります。 ユナイテッドハイムパーク片山では「街づくりガイドライン」を定めています。 土地面積は予定面積です。実測清算とさせていただきます。 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせていただきます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支社
〒790-0044 愛媛県松山市余戸東5丁目1-10
[TEL]089-972-7816
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17063470000083

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
TEL:089-965-0816
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-11857
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LIFULL HOME’S物件番号:1706347-0000083/

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