新築一戸建て

スマートハイムプレイス東野4号地

  • 外観

    大切な住まいだからこそ、街並みの雰囲気や周辺環境の安心感を、ぜひ現地でご体感ください!

  • その他

    17.8帖の広さを活かした開放感あふれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる空間。

  • その他

    収納力のあるシューズクロークを備えた玄関。1階には17.8帖の開放感あふれるLDKが広がり、ゆとりある上質な暮らしを演出。

  • その他

    2か所のウォークインクローゼットを備え、収納力に優れた2階空間です。さらにフレキシブルスペースを完備し、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。

  • その他

    教育施設やお買い物施設も身近に揃う好立地。

  • その他

    省エネ性能ラベル ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 ※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

  • 案内図

    案内図

所在地
広島県広島市安佐南区東野三丁目13番27-8号

交 通
広島高速交通アストラムライン「中筋」駅 徒歩8分
JR可部線「古市橋」駅 徒歩20分

価 格
6980万円ローンシミュレーター

土地面積
110.46m²(33.41坪)
建物面積
100.33m²(30.34坪)
間取り
4LDK

■■家事ラクと快適性を叶えた、家族想いの住まい■ 太陽光発電×空気環境にこだわった、心地よい毎日。 広々リビングで家族の時間もゆったり。
■■充実の周辺環境 ・広島高速交通アストラムライン「中筋」駅徒歩8分 ・フレスタ 徒歩4分、セブンイレブン 徒歩7分 ・小学校 徒歩10分、中学校 徒歩17分、幼稚園 徒歩7分
■■WIC・SIC完備で、すっきり暮らせる収納充実の住まい ■会話が弾む対面式キッチン ■メンテナンス性に優れたタイル外壁採用の住まい

間取図

  • 4号地 1階
    4号地 1階
    間取り4LDK
    価格6,980万円
    建物面積1F:52.56m²(15.89坪)
    土地面積110.46m²(33.41坪)
  • 4号地 2階
    4号地 2階
    間取り4LDK
    価格6,980万円
    建物面積2F:47.77m²(14.45坪)
    土地面積110.46m²(33.41坪)

内観・室内

  • リビング17.8帖の広さを活かした開放感あふれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる空間。

  • キッチンシックな色合いでまとめられた広々キッチンは、洗練された印象の空間です!

  • 浴室心地よいバスタイムを演出する浴室で、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。

  • 洗面台・洗面所広々とした洗面所で、毎日の身支度もゆったり行えます。

  • 玄関玄関には収納力のあるシューズクロークを備え、靴や荷物もすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。

  • トイレタンクレストイレは、お手入れもしやすく清潔に保ちやすい仕様です!

設備・仕様

  • 太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

  • スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • タイル外壁(1)塗り替えがずっと不要な外壁。 (2)存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※(1)目地部材の交換は必要です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真大切な住まいだからこそ、街並みの雰囲気や周辺環境の安心感を、ぜひ現地でご体感ください!

  • 現地外観写真デザイン性のある玄関が、毎日の暮らしに彩りを添えてくれます!

  • 現地外観写真スタイリッシュな門構えが、帰るたびに気分を高めてくれますね♪

  • 全体区画図教育施設やお買い物施設も身近に揃う好立地。

周辺環境・地図

  • 【学校】 中筋小学校(約800m)

  • 【学校】 東原中学校(約1300m)

  • 【その他】 中筋幼稚園(約550m)

  • 【買い物】 フレスタ(約280m)

  • 【買い物】 セブンイレブン古市店(約550m)

  • 【文化施設】 安佐南区図書館(約900m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
TEL:082-270-5511
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706345-0000165

所在地 広島県広島市安佐南区東野三丁目13番27-8号
交通 広島高速交通アストラムライン「中筋」駅 徒歩8分
その他交通 JR可部線「古市橋」駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 110.46m²(33.41坪)
建物面積 100.33m²(30.34坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建 築年月/完成予定年月 2025年11月完成予定 
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
建築確認番号/開発許可番号 第ERI-25022992号〈令和7年7月24日〉 地目 宅地
引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南西側4.0~6.0 m(1項5号→1号)、北西側4.2m(1項1号)
売主 セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号
取引態様 <売主>セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 取引条件有効期限 2027/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気:中国電力/ガス:LPG(前面道路配管なし)/水道:公営水道/雨水:側溝/排水:公共下水道
備考・制限等 【その他の制限】
〇防火・準防火等:法第22条指定区域 〇法令に基づく制限/●広島市計画計画(一般区域) ●都市再生特別措置法「広島市立地適正化計画」(居住誘導区域)〇建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国(株)で施工いただくことを予めご了承ください。

【備考】
スマートハイムプレイス東野には街づくりガイドラインがあります。 街づくりガイドラインとは、お互いに協力して価値ある街並み・住環境を実現していく事を目的に住宅地内における外構計画及び建物に関して基準を設けております。ご購入者様には、街並み・住環境保全の意識をもって「街づくりガイドライン」の順守に努めていただきます。また、ご入居後も、皆様で協力の上、「街の価値」となる美しい街並み景観の保守・育成に努めていただければと存じます。 詳しくはスタッフまでお尋ねください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
〒733-0834 広島県広島市西区草津新町1丁目21-35広島ミクシスビル8階
[TEL]082-270-5511
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17063450000165

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • タンクレストイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
TEL:082-270-5511
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-40221
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LIFULL HOME’S物件番号:1706345-0000165/

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