広本町三丁目

物件概要

物件No.1706345-0000161

所在地	周辺地図 広島県呉市広本町三丁目10231番4他
交通	JR呉線「広」駅 徒歩18分
土地面積	118.21m²（35.75坪）～123.79m²（37.44坪）
総区画数	5区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	-	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率80％、容積率300％	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北側4.2m（私道：位置指定道路）※回転場：5.0m
売主	セキスイハイム中四国株式会社 広島支店	売主免許番号	国土交通大臣許可(特-5)第20234号
取引態様	＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社 広島支店	取引条件有効期限	2027/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	○電気：中国電力　○ガス：個別プロパンガス　○水道：公営水道　○雨水：側溝　○汚水・雑排水：公共下水
備考・制限等	【建築条件付宅地分譲】 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 【負担金等】 公営水道：施設整備納付金（口径20mm）：132,000円（税込）が別途必要 【その他の制限】 ●法令に基づく制限／○広駅前地区 地区計画（暮らしの商業ゾーン）○呉市景観計画（呉・川尻・安浦区域）○呉市立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域）●防火・準防火等／準防火地域 【備考】 ○位置指定道路（私道：地番10231番1）及び5号地北側の下水道敷（地番10231番8）は共有持分となります。※各区画の共有持分 は1/14となります。○将来、本物件の位置指定道路を利用して隣接地等で宅地造成等 の計画があります。その際にはご協力いただくことを予めご了承ください。○ゴミステーションは1号地前の位置指定道路の隅切部分（フェンス沿い）に設置予定となる場合があります。またその際は利用者にて維持管理をお願い致します。○本物件の移転登記及び新築建物表示登記等については売主指定の土地家屋調査士・司法書士で行う事を予めご了承ください。
情報提供元	セキスイハイム中四国株式会社　広島支店 〒733-0834　広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階 ［TEL］082-270-5511 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/22
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17063450000161

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。