土地

【セキスイハイム】岩国市車町

  • 外観

    JR岩国駅、岩国錦帯橋空港まで車で約6分の便利な立地です！（2026年3月）撮影

  • その他

    安心安全のセキスイハイムの分譲地です。（2026年3月）撮影

  • その他

    1区画分譲中です。

  • 案内図

    案内図

所在地
山口県岩国市車町二丁目297番11
交 通
いわくにバス「向今津」バス停 徒歩4分
価 格
1,438万円ローンシミュレーター
土地面積
156.66m²
販売区画数／総区画数
1区画／6区画
建築条件
付

■■□■セキスイハイム岩国市車町■□■JR岩国駅、岩国錦帯橋空港まで車で約6分の便利な立地■□■夢のマイホームづくりをお手伝いします■□■
■■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■
■■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

設備・仕様

  • ベタ基礎（写真は鉄骨系）液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高強度ユニット（鉄骨系）数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

  • ボックスラーメン構造（鉄骨系）ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法（写真は鉄骨系）一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • 工場生産（写真は鉄骨系）設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 快適エアリー（通年型空気調節システム）（鉄骨系）一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 太陽光発電システム（写真は鉄骨系）ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池9.9kWh停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

  • 宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

外観・分譲地

  • 現地土地写真JR岩国駅、岩国錦帯橋空港まで車で約6分の便利な立地です！（2026年3月）撮影

  • 現地土地写真安心安全のセキスイハイム分譲地です。（2026年3月）撮影

  • 現地土地写真日当たり良好です。（2026年3月）撮影

周辺環境・地図

  • 【その他】 あさひ保育園（約540ｍ）

  • 【学校】 川下小学校（約900ｍ）

  • 【学校】 川下中学校（約880ｍ）

  • 【病院・役所】 村重内科医院（約390ｍ）

  • 【買い物】 中央フード川下店（約560ｍ）

  • 【レジャー】 長山公園（約1820ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,438万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
TEL:083-974-0816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706344-0000178

所在地 山口県岩国市車町二丁目297番11
交通 いわくにバス「向今津」バス停 徒歩4分
土地面積 156.66m²
総区画数 6区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 完成済 用途地域 第一種住居地域、商業地域（2号地の一部）
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％（商業地域のみ80％）、容積率188％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.7m（アスファルト舗装）、私道負担有（約264m2×1/8） 取引態様 売主：セキスイハイム中四国株式会社
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
その他費用 水道加入金：99,000円、審査手数料：1,000円、検査手数料：1,500円
主たる設備の概要 電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：公共下水合流、
備考・制限等 ■総区画数6の内セキスイハイム区画は4
■2号地の一部：準防火地域
■特別注視区域
■都市計画下水道区域
■駐車場附置義務対象地区
■川下地区計画
※「マップコード」および「MAPCODE」は（株）デンソーの登録商標です。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
〒754-0029　山口県山口市小郡維新町1番27号
［TEL］083-974-0816
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17063440000178

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
TEL:083-974-0816
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LIFULL HOME’S物件番号：1706344-0000178／

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