情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築分譲　一の宮町

JR山陽本線 新下関駅 徒歩4分

物件画像

所在地
下関市一の宮町１丁目
土地面積
181.39m²
建物面積
116.13m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年07月

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］三和地所株式会社

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駅近で通勤・通学に便利な立地ながら、外部の視線を遮る安心設計。ゆとりの3台駐車でき、来客時も安心。

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外観
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シックな外観が目を引くスタイリッシュなデザインで、洗練された暮らしを演出します。

間取・区画

  • 間取り

    収納スペースたっぷり。洗面所とランドリースペースを分けた間取り。※洗濯機等の家電製品は付属しません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0113777-0002139

所在地 山口県下関市一の宮町1丁目
交通 JR山陽本線 新下関駅 徒歩4分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),収納 1.9帖(1階))
土地面積 181.39m²(実測)
建物面積 116.13m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 R6建確建住セ下第0272号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.5m 公道 間口12.1m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/都市再生特別措置法
こちらの物件はYouTubeで内覧動画をご覧になれますhttps://youtu.be/LicxRMfx1dE
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下関市立一の宮小学校 (1,966m)、下関市立勝山中学校 (1,653m)
その他の施設 銀行 (293m)、ダイレックス 下関店 (298m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］三和地所株式会社
住所：山口県下関市大字伊倉２７７番１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW　盆　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008872号
電話番号：0120-755-308
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1137770002139／自社管理番号：H20531

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