新築一戸建て

【セキスイハイム】岩国市御庄5丁目2号地

  • 外観

    ワンフロアで完結!平屋建ての家です。(2026年2月撮影)

  • その他

    ※間取り図に掲載の家具、調度品、植栽、自動車等は販売価格に含まれません。

  • 案内図

    案内図

所在地
山口県岩国市御庄5丁目107番19

交 通
錦川鉄道錦川清流線「清流新岩国」駅 徒歩11分

価 格
4,450万円ローンシミュレーター

土地面積
255.72m²
建物面積
85.67m²
間取り
2LDK

■■□■セキスイハイム岩国市御庄五丁目平屋分譲住宅■□■販売価格改定!4590万円(税込)(旧価格公示日:2025年12月5日)から4450万円(税込)(新価格公示日:2026年5月5日)■□■
■■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■
■■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電&蓄電池搭載で電力の自給自足をめざす家■□■

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り2LDK
    価格4,450万円
    建物面積85.67m²
    土地面積255.72m²

内観・室内

  • LDK大きな開口があり、明るいLDKです。(2025年9月撮影)※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。

  • ダイニングキッチンおしゃれな間接照明を施工したダイニングキッチンです(2025年9月撮影)。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。

  • 浴室お手入れしやすいセキスイオリジナルのお風呂です。脱衣所にはたくさんの収納や家事の際に便利なカウンンターつきです!(2025年9月撮影)※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。

  • 子ども室お子様の成長にあわせて変化できる子ども室です。(2025年9月撮影)

  • 主寝室落ち着いた雰囲気の主寝室です。(2025年9月撮影)

  • 洗面台&トイレ広々としたカウンターの洗面台やアクセントクロスにもこだわったトイレです。(2025年9月撮影)※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。

設備・仕様

  • ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 木材の防腐・防蟻処理部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。一部木材は加圧注入処理しています。

  • 2×6材太くて丈夫な2×6材を採用。

  • アルティメイトモノコック構造2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。

  • ユニット工法一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。※写真は鉄骨系のイメージ写真です

  • 空気工房(熱交換型第一種換気システム)微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 高断熱住宅天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 太陽光発電システム4.44kW搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池9.9kWh停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

外観・分譲地

  • 外観ワンフロアで完結!平屋建ての家です(2026年2月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 御庄小学校(約820m)

  • 【学校】 岩国中学校(約6350m)

  • 【買い物】 デイリーヤマザキ岩国インター店(約560m)

  • 【買い物】 ウォンツ岩国多田店(約1250m)

  • 【病院・役所】 ふくもと内科・循環器科(約310m)

  • 【レジャー】 御庄第2街区公園(約340m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,450万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
TEL:0839740816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706344-0000151

所在地 山口県岩国市御庄5丁目107番19
交通 錦川鉄道錦川清流線「清流新岩国」駅 徒歩11分
間取 2LDK
土地面積 255.72m²
建物面積 85.67m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造平屋建て 築年月/完成予定年月 2024年4月
用途地域 準工業地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
都市計画 市街化区域 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
建築確認番号/開発許可番号 第HP-09-3840875号(令和5年10月5日) 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6m(アスファルト舗装) 取引態様 売主:セキスイハイム中四国株式会社
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 水道:公営水道 ガス:個別プロパン 汚水・雑排水:合併浄化槽 雨水:側溝
備考・制限等 まずはお気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
〒754-0029 山口県山口市小郡維新町1番27号
[TEL]083-974-0816
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17063440000151

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 浴室乾燥機
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
TEL:0839740816
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-34334
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LIFULL HOME’S物件番号:1706344-0000151/

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