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新築一戸建て
【セキスイハイム】東古松分譲住宅
全体的にグレージュカラーを取り入れた、高級感と温かみのあるＬＤＫです。 （2023年7月撮影）
高級感のある雰囲気のクリナップキッチンです♪（2023年7月撮影）
朝日が差し込む吹き抜けのある玄関ホール（2023年7月撮影）
間取り図 ※家具・調度品は販売価格に含まれません。
セラミックのダイニングテーブルがインテリアの差し色になります♪（2023年7月撮影）
南には光が差し込む大きな窓があります♪（2023年7月撮影）
案内図
交通図
- 所在地
- 岡山県岡山市北区東古松505番14
- 交 通
- JR瀬戸大橋線「大元」駅 徒歩11分～12分
バス 徒歩2分～3分
- 価 格
- 6990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 163.95m²
- 建物面積
- 111.49m²（33.72坪）
- 間取り
- ３LDK+S
■■□■日当たり良好で嬉しい立地■□■人気の大元駅近くに新規分譲です■□■駐車スペース3台可能■□■長くお住まいいただくお家、未来まで考えた家づくりを目指しています■□■
■■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■
■ＪＲ瀬戸大橋線「大元」駅まで約900ｍ（徒歩12分）の立地です。病院・スーパーも充実した利便性の優れた立地です！
魅力1ＪＲ瀬戸大橋線「大元」駅まで徒歩約12分！住環境が整った住みやすいエリアです。
交通機関や病院・スーパーが充実している好立地なロケーションです
ＪＲ瀬戸大橋線「大元」駅まで徒歩12分の立地。分譲地なのでコミュニティも作りやすいですよ！
鹿田小学校まで徒歩21分、桑田中学校まで徒歩25分と、子どもたちには嬉しい環境が整っています。
徒歩圏内には複数のショッピング施設があり、お買い物にも便利です。
■岡山市立鹿田小学校：徒歩約21分（1650ｍ）
■岡山市立桑田中学校：徒歩約25分（1950ｍ）
■マルナカ大元店：徒歩約13分（800ｍ）
魅力2★住宅を工場で作る画期的な工法★
ユニット住宅鉄骨系セキスイハイムと木質系セキスイツーユーホーム。
それは工場でつくる高気密高断熱な家づくり。
太陽光発電による年間光熱費黒字化。
発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術。
巨大地震にも耐える躯体。
安心の60年長期ザポートシステムなど、「安心・安全」、「快適」と「経済的」すべてを備えた住まい。
地球環境や子どもたちの未来を考えて作るセキスイハイムの住まいを、わたしたちは自信と誇りを持ってお届けします。
魅力3★セキスイハイム中四国グループでトータルにアフターサポート★
セキスイハイム中四国グループの総合力をベースに、中四国工リアの土地・住まいの情報を収集・提供します。住み替え・土地活用など、あらゆる不動産二一ズにお応えします。
間取図
-
3号地 間取り 3LDK 価格 6,990万円 建物面積 111.49ｍ２（33.72坪） 土地面積 163.95ｍ２（49.59坪）
内観・室内
高級感のある雰囲気のダイニングキッチン東の朝日がしっかりと入るダイニングキッチンです！ご家族様との会話が弾む空間です♪（2023年7月撮影）
吹き抜けのある玄関ホール玄関を入ると圧巻の吹き抜けです！ついついお友達を招きたくなります♪（2023年7月撮影）
まるでホテルのようなエントランス大容量の靴箱収納と玄関手洗いもあり、高級感と実用性のある玄関です♪（2023年7月撮影）
カップボードの横幅は、広々約3ｍ60ｃｍキッチン背面カップボードが広いので、たくさんの家電が置けて、奥様には嬉しいポイントです♪（2023年7月撮影）
脱衣室と別れたランドリルームゆとりのあるランドリールームはお洗濯を畳んだり、部屋干しも可能です♪（2023年7月撮影）
南側に大きな開口２階リビングなのでプライベートを守りながら、１日中明るいＬＤＫです♪（2023年7月撮影）
外観・分譲地
３号地2023年９月撮影
3号地2023年4月撮影
3号地2023年4月撮影
3号地2023年4月撮影
3号地2023年4月撮影
分譲地区画図全3区画の災害に強いセキスイハイムの分譲地です。
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 問屋町テラス展示場
- TEL:086-250-5816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706343-0000072
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松505番14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR瀬戸大橋線「大元」駅 徒歩11分～12分 | ||
| その他交通 | バス 徒歩2分～3分 | ||
| 間取 | ３LDK+S | ||
| 土地面積 | 163.95m² | ||
| 建物面積 | 111.49m²（33.72坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年1月 |
| 駐車スペース | 3台駐車可能 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | セキスイハイム中四国株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 雑種地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.0m | 売主 | セキスイハイム中四国株式会社 |
| 取引態様 | 売主：セキスイハイム中四国株式会社 | 取引条件有効期限 | 2025/03/31 |
| 機構融資 | 機構融資利用可能 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 水道メーター負担金（実費精算） 下水道受益者負担金（m2/377円） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、個別LPG | ||
| 備考・制限等 | ご不明な点がございましたら。セキスイハイム中四国株式会社岡山支店問屋町テラス展示場までお問合せ下さい。 | ||
| 情報提供元 |  セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 〒700-0975 岡山県岡山市北区今1-7-11 セントラルビル2F ［TEL］086-800-6600 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/25 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/03 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063430000072 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- オール電化
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- コンビニ 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 問屋町テラス展示場
- TEL:086-250-5816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-17650
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706343-0000072／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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