新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八木山南

  • 外観

    B棟外観(2026年2月撮影)

  • その他

    B棟ダイニング/ナチュラルな木目のフローリングとシンプルなデザインのダイニング。(2025年12月撮影)

  • その他

    B棟ダイニング/明るく広々としたリビングルーム。ナチュラルな木目のフローリングと大きな窓から差し込む光が、心地よい空間を演出(2025年12月撮影)

  • その他

    B棟キッチン/モダンでスタイリッシュなキッチン。広々としたカウンタースペースとシンプルなデザイン(2025年12月撮影)

  • その他

    区画図

  • その他

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  • 案内図

    案内図

所在地
宮城県仙台市太白区八木山南2丁目

交 通
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩15分~17分

価 格
5990万円ローンシミュレーター

土地面積
178.41m²
建物面積
97.95m²
間取り
3LDK

■のびのび子育てができる街で、住まいづくりにもこだわる。
■落ち着きある住宅地・仙台市太白区八木山南に、家族の暮らしを思い描ける住宅用地が誕生。 子育て世代にも配慮された住環境で、理想の住まいづくりを始めることができます。
■毎日の生活にゆとりをもたらす、この街ならではの暮らしをご提案します。

間取図

  • B棟
    B棟
    間取り3LDK
    価格5,990万円
    建物面積97.95m²
    土地面積178.41m²

内観・室内

  • B棟リビングリビングからのシンボルツリー(2026年5月撮影)

  • B棟ダイニングキッチンからのリビング全景。ナチュラルな木目のフローリングと大きな窓から差し込む光が、心地よい空間を演出(2026年5月撮影)

  • B棟ダイニング南側の窓から明るい陽が差し込むダイニング。(2026年5月撮影)

  • B棟キッチンモダンでスタイリッシュなキッチン。広々としたカウンタースペースとシンプルなデザイン(2026年5月撮影)

  • B棟主寝室明るく広々とした部屋。収納スペースも充実しており、機能的な空間です。(2026年5月撮影)

  • B棟主寝室明るく広々とした部屋。収納スペースも充実しており、機能的な空間です。(2025年12月撮影)

設備・仕様

  • 太陽光発電システムもしもの災害時でも日中電気を使える安心。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート

  • 蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)搭載空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 快適エアリー一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • エアファクトリー微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 宅配BOX外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 工場生産設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。

外観・分譲地

  • B棟外観B棟外観(2026年5月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 仙台市立八木山南小学校(約620~650m)

  • 【学校】 仙台市立八木山中学校(約1650~1680m)

  • 【その他】 西多賀幼稚園(約1200~1230m)

  • 【買い物】 セブンイレブン仙台八木山南店(約80~110m)

  • 【買い物】 みやぎ生協八木山店(約1680~1710m)

  • 【車・交通】 仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園」駅(約1200~1290m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL:022-341-1831
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706340-0000348

所在地 宮城県仙台市太白区八木山南2丁目
交通 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩15分~17分
間取 3LDK
土地面積 178.41m²
建物面積 97.95m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 5990万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法
築年月/完成予定年月 2026/01 駐車スペース 3台
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・80%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 完成済み
地目 地目:宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m ~ 9.00m 売主 セキスイハイム東北株式会社
取引態様 セキスイハイム東北株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/17
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、公共下水、東北電力・仙台市公営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
備考・制限等 ◆総区画数:全22区画(内当社11区画:建築条件付宅地3区画・分譲住宅2区画)
◆設備:東北電力・仙台市公営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)個別LPG(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担(201300円税込20ミリの場合)があります。
◆備考:販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概要のため、実際と異なる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F
[TEL]022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/10
LIFULL HOME'S
物件番号
17063400000348
自社管理番号 200000040043320

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL:022-341-1831
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