【セキスイハイム】スマートハイムプレイス山岸【建築条件付土地】

画像は造成完成時のもので現在とは異なります。／2022年6月撮影（造成完成時）
区画No.4 現地写真（2023年10月撮影）
区画No.5 現地写真（2023年10月撮影）
分譲地から約2.7kmの高松の池。約800本の桜が植えられておりピクニックやお散歩にもおすすめです。
案内図
総区画34区画　内当社6区画(建築条件付き宅地2区画、分譲住宅4区画)
案内図

所在地: 岩手県盛岡市山岸６丁目

交通: JR山田線「山岸」駅徒歩20分

価格: 1163.1～1250.6万円ローンシミュレーター

土地面積: 189.77m²～204.06m²

販売区画数／総区画数: 2区画／34区画

建築条件: 付

■【セキスイハイムの分譲地】建築条件付き宅地2区画（区画4、区画5）販売中です！
■【周辺環境】北山トンネルにより市街地へのアクセス良好。日常生活における利便性の高いエリアで新しい生活を！
■【セキスイハイムの魅力】安全なシェルターに守られているような安心感のある”鉄骨住宅”。風雨にさらされない「工場生産」で安定した品質と高精度な建物で安心をご提供致します。

外観・分譲地

分譲地航空写真画像は造成完成時のもので現在とは異なります。／2022年6月撮影（造成完成時）
区画No.4現地写真（2023年10月撮影）
区画No.5現地写真（2023年10月撮影）

周辺環境・地図

【その他】さくらがおか保育園（約1270～1280m）
【学校】高松小学校（約1680～1690m）
【学校】下小路中学校（約2880～2890m）
【買い物】薬王堂盛岡三ツ割店（約980～990m）
【買い物】ベルフ山岸（約1520～1530m）
【買い物】サンドラッグ三ツ割店:（約1230～1240m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,163.1万円〜1,250.6万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社　北東北支店: TEL:019-632-1020; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706340-0000250

所在地	周辺地図岩手県盛岡市山岸６丁目
交通	JR山田線「山岸」駅徒歩20分
土地面積	189.77m²～204.06m²
総区画数	34区画	販売区画数	2区画
開発面積	8679.68	最多価格帯	1250万円（1区画）、1163万円（1区画）
造成予定年月	造成済み	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：50%・80%	建築条件	付
地目	地目：宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.00m
売主	セキスイハイム東北株式会社	取引態様	セキスイハイム東北株式会社（売主）
取引条件有効期限	2024/05/13
主たる設備の概要	東北電力・盛岡市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*別途水道加入金(129800円税込20ミリの場合)があります。
備考・制限等	建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。東北電力・盛岡市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*別途水道加入金(129800円税込20ミリの場合)があります。
情報提供元	セキスイハイム東北株式会社〒983-0852　宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ［TEL］022-369-3816 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3749 号 ■加盟団体東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号	17063400000250
自社管理番号	200000040025265

この物件のこだわりポイント

更地
自由設計対応
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。