土地

矢巾町南矢幅　分譲地

外観
その他
その他
その他
案内図

所在地: 岩手県紫波郡矢巾町南矢幅第11地割

交通: JR東北本線「矢幅」駅徒歩20分～21分

価格: 1,060～1,230万円ローンシミュレーター

土地面積: 176.60～178.21m²

販売区画数／総区画数: 5区画／6区画

建築条件: 付

■【新規造成土地】新たに造成されたエリアの為、道路等の設備が整っています。
■【整形地】建物や駐車場、庭など自由に配置しやすく、建築プランが組みやすくなっています。
■【南面道路・角地含む】陽当たり・風通し良好な区画があります。

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魅力2土屋ホームってどんな会社？？

私たちの家づくりは、環境変化の厳しい北海道から始まりました。
北海道の厳しい環境であっても「上質な住み心地」と「揺るぎない安全」をお届けする。
その思いは今日も変わる事なく、そして、家づくりは今日の最高の技術を駆使して「永く快適に住み続けられる住まい」を全国のお客様へお届けしてまいります。
お客様にとっておそらく一生に一度しかない「家づくり」がより素敵な体験と感じていただけるよう、常にお客様に寄り添った「家づくり」を続けていきます。

内観・室内

バーカウンター風キッチン当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
遊び心くすぐる多重層構造な子供部屋当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
スキップフロアで立体的な寝室に当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
食器棚を付けること統一感あるキッチンに当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
キッチンを囲むリビングダイニング当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
露天風呂のような開放感ある浴室当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

設備・仕様

ダブル断熱工法
断熱断面図
基礎断熱
24時間換気システム
シロアリ対策
耐震等級３
グッドデザイン賞受賞

外観・分譲地

ガレージ付きのシンプルモダン当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
木材の色味と白壁の調和のシンプルモダン当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
緑と調和するシンプルモダン当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
存在感ある立体なシンプルモダン当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
横シャープなシンプルモダン当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
直線美を兼ね備えたシンプルモダン当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

施工例・参考プラン

中庭にはおしゃれなテラススペース当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
掘りごたつのゆったり空間のダイニング当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
小上りにすることで和風の寝室当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
収納棚をつけることで機能的なキッチンへ当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
ご主人様に嬉しい書斎室当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。
包み込まれるような安心感のある寝室当社施工事例：お客様の自由に設計することが出来ます。

周辺環境・地図

【学校】矢巾中学校（1,390～1,460ｍ）
【買い物】イオンスタイル矢巾（940～1,010ｍ）
【買い物】 DCM矢巾店（940～1,010ｍ）
【買い物】薬王堂　岩手矢巾店（940～1,010ｍ）
【金融機関】岩手銀行　矢巾支店（1,070～1,140ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,060万円〜1,230万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］土屋ホーム　盛岡営業所: TEL:0120-716-278; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706806-0000262

所在地	周辺地図岩手県紫波郡矢巾町南矢幅第11地割
交通	JR東北本線「矢幅」駅徒歩20分～21分
土地面積	176.60～178.21m²
総区画数	6区画	販売区画数	5区画
造成予定年月	完成済み	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60%／容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	公道9.00m／公道6.00m	売主	株式会社土屋ホーム
取引態様	（株）土屋ホーム/売主	取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	電気、個別プロパン、公営上水道、公営下水道
備考・制限等	他の法令制限/下花立地区地区計画、敷地面積の最低限度165m2、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、住宅建築協定有検査済番号/盛広土第18-8号建ぺい率/【A】60%【B】60%【C】70%【E】70%【F】60%
情報提供元	株式会社土屋ホーム　〒060-0809　北海道札幌市北区北9条西3丁目7　札幌北九条ビル［TEL］022-788-2411 ■免許番号国土交通大臣 (2) 第 9283 号 ■加盟団体東北地区不動産公正取引協議会 (公社)青森県宅地建物取引業協会 (公社)秋田県宅地建物取引業協会 (一社)岩手県宅地建物取引業協会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 (公社)福島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/15
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17068060000262

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
自由設計対応
分譲物件
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。