新築一戸建て

スマートハイムプレイス西田【セキスイハイムの分譲住宅】

  • 外観

    B棟LDKイメージ　20帖の南向きの明るいリビングダイニングキッチン　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

  • その他

    B棟キッチンイメージ　背面収納付き対話型システムキッチン。買置き用のパントリーもご用意。※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

  • その他

    B棟主寝室イメージ　2面の窓で通気性の良い主寝室　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

  • その他

    B棟外観（2023年5月撮影）カーポート、宅配ボックス、植栽付き

  • その他

    B棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。

  • 案内図

    案内図

所在地
山形県山形市西田３丁目
交 通
JR奥羽本線「北山形」駅 山交バス乗車4分、西小学校前バス停下車 徒歩7分
価 格
4590～4840万円ローンシミュレーター
土地面積
200.06m²～200.10m²
建物面積
136.66m²
間取り
3LDK～3LDK

■○A棟・価格改定しました！（2024年2月9日） 鉄骨系2棟販売中！同時見学可能です♪ ◯太陽光発電・蓄電池搭載のオール電化住宅
■○充実の設備／断熱性・遮音性に優れたトリプルガラスを採用！LDK・主寝室にエアコン設置済みです。共働きご家族に優しい宅配ボックスも完備！
■○周辺環境／山形西小学校まで徒歩4分！教育施設・商業施設の揃った子育て世帯にオススメのエリアです！

魅力2★60年・長期サポートシステムで、 ずっと見守り続けます★

セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。※1
定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
※1：実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

魅力3★インテリアスペシャリストが空間づくりをご提供★

年間に手がけさせていただく、セキスイハイムのインテリアコーディネートは1000件以上。
その経験と、セキスイハイムのデザイン、性能を知り尽くしている私たちだからこそ、建物の性能を100％いかしつつ、住まいに彩りを加えるインテリアのコーディネートができます。

間取図

  • A棟
    A棟
    間取り3LDK
    価格4,590万円
    建物面積136.66m²
    土地面積200.06m²
  • B棟
    B棟
    間取り3LDK
    価格4,840万円
    建物面積136.66m²
    土地面積200.10m²

内観・室内

  • B棟LDK（2023年5月撮影）リビング内階段と家族共有のワークスペースが家族間のコミュニケーション育むLDK

  • B棟キッチン（2023年5月撮影）ホワイトカラーが基調色の清潔感のあるキッチン

  • B棟（2023年5月撮影）家族共有のカウンタースペースはコミュニティゾーンとして多岐に活用できます。

  • B棟主寝室（2023年5月撮影）2面の窓で通気性の良い主寝室

  • B棟洋室（2023年5月撮影）南向きの2階洋室はお子様にオススメ♪

  • B棟玄関（2023年5月撮影）エコカラットを設えた壁面は凹凸もあり印象的な玄関を演出します。

設備・仕様

  • A棟キッチン（2023年12月撮影）背面収納も充実したキッチン。地震でも倒れてこない安心とお手入れのしやすさが魅力の作り付け収納。

  • A棟洗面脱衣室（2023年12月撮影）三面鏡付き洗面台。お手入れしやすい水栓金具がお気に入りポイント♪

  • A棟浴室（2023年5月撮影）半身浴タイプバスルームは足を伸ばしてゆったりおくつろぎいただけます。

  • B棟LDKイメージ　20帖の南向きの明るいリビングダイニングキッチン　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。リビング内階段と家族共有のワークスペースが家族間のコミュニケーション育むLDK

  • B棟キッチンイメージ　背面収納付き対話型システムキッチン。買置き用のパントリーもご用意してます。※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。ホワイトカラーが基調色の清潔感のあるキッチン

  • B棟主寝室イメージ　2面の窓で通気性の良い主寝室　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

  • 太陽光発電システム搭載自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • トリプルガラス樹脂サッシ3枚のガラスと樹脂サッシからなるアルゴンガス充填の2層構造。夏も冬も冷暖房効果が高く、省エネかつ快適な暮らしを可能にします。

外観・分譲地

  • A棟外観（2023年5月撮影）

  • B棟外観（2023年5月撮影）

  • 全体区画図総区画数／5区画(建築条件付宅地分譲3区画、分譲住宅2区画)

周辺環境・地図

  • 【学校】 山形市立西小学校（約320～330m）

  • 【学校】 山形市立第二中学校（約1300～1310m）

  • 【買い物】 ヨークベニマル下条店（約1320～1330m）

  • 【買い物】 コープしろにし（約1170～1180m）

  • 【その他】 西田中央公園（約300～310m）

  • 【病院・役所】 まつながキッズクリニック（約670～680m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,590万円(税込)〜4,840万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社　山形支店
TEL:023-625-5485
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706340-0000230

所在地 山形県山形市西田３丁目
交通 JR奥羽本線「北山形」駅 山交バス乗車4分、西小学校前バス停下車 徒歩7分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 200.06m²～200.10m²
建物面積 136.66m²
総戸数 5戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 4840万円（1戸）、4590万円（1戸） 構造・規模 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
築年月／完成予定年月 2023/05 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：50%・100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 地目 地目：宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.00m
売主 セキスイハイム東北株式会社 取引態様 セキスイハイム東北株式会社（売主）
取引条件有効期限 2024/05/10   
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)
備考・制限等 〇建築 ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
〇記載の販売価格には土地･建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10%を含みます。
〇記載の自動車その他の備品は価格に含まれません 。
〇記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。
〇記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
〇建物面積には、カーポート28.72m2が含まれます。
東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852　宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
［TEL］022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/03
LIFULL HOME'S
物件番号		 17063400000230
自社管理番号 200000040028675

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • スマートハウス
  • 温水洗浄便座
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社　山形支店
TEL:023-625-5485
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LIFULL HOME’S物件番号：1706340-0000230／／自社管理番号：200000040028675

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