新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区坂井2丁目

  • 外観

    現地外観写真【4号棟】

  • その他

    区画図

  • 交通図

    交通図

所在地
新潟県新潟市西区坂井2丁目

交 通
JR越後線「寺尾」駅 徒歩19分

価 格
4480万円ローンシミュレーター

土地面積
148.71m²
建物面積
95.54m²
間取り
2LDK

■【セキスイハイム×デザイナーズ分譲住宅】 太陽光・蓄電池搭載住宅
■---おすすめPoint --- ■共働き家族にぴったりな回遊性のある家事動線 ■干してすぐ収納できるファミリークローゼット ■LDKとタタミコーナーに明るい陽射しが降り注ぐ住まい
■軽量鉄骨、長期優良住宅の長く安心して暮らせる家。 \来場予約でQUOカード3000円分プレゼント!/

間取図

  • 4号棟
    4号棟
    間取り2LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット
    価格4,480万円
    建物面積95.54m²
    土地面積148.71m²

内観・室内

  • リビングLDK+畳スペースが繋がったオープンな間取りで、ご家族とのコミュニケーションが広がる快適空間。 【4号棟】 リビング(2024年2月)撮影

  • キッチンブラックのキッチンが落ち着いた雰囲気に。 【4号棟】 キッチン(2024年2月)撮影

  • リビング以外の居室お子様のお昼寝・ご家族のくつろぎスペースとしてもお使いいただける畳スペース。 大きな窓があり明るい空間です。 【4号棟】 和室(2024年2月)撮影

  • その他内観2階ホールにあるワークスペースです。 物干しスペースもあるので、カウンターデスクは書斎としてだけではなく、アイロンがけ用カウンターなど使い方自由自在◎ 【4号棟】 ワークスペース(2024年2月)撮影

  • リビング以外の居室主寝室には大容量のWIC完備。 ダークウッド調の扉がアクセントに。 【4号棟】 主寝室(2024年2月)撮影

  • リビング以外の居室将来2部屋に間仕切り可能な洋室です。 出入口と収納は2か所にあります。 【4号棟】 子ども部屋(2024年2月)撮影

設備・仕様

  • 【太陽光発電システム】【太陽光発電システム】 太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。

  • 【蓄電池】【蓄電池】 太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。

  • 【電気自動車用コンセント】【電気自動車用コンセント】 電気自動車のコンセントも設置しています。 ※写真はイメージです

  • 【エコキュート(Co2ヒートポンプ給湯器)】【エコキュート(Co2ヒートポンプ給湯器)】 コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の 熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。

  • 【1階エアコン】【1階エアコン】 リビングにはエアコンを設置しています。 ※写真はイメージです

  • 【工場生産住宅】【工場生産住宅】 セキスイハイムは、すまいの大半を工場で生産しています。屋根の下で大切に作ることによって、風雨から守りながら、設計通りの『高品質』の住まいを作り込むことが出来ます。

  • 【鉄骨ボックスラーメン構造】【鉄骨ボックスラーメン構造】 柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねたボックスラーメン構造。 シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。

  • 【ユニット工法】【ユニット工法】 工場で作ったユニットを組み上げて家をつくる ユニット工法。1日で雨仕舞まで完了します。 (建築規模や天候、その他の条件により、 1日で完了しない場合があります)

  • 【安心の60年長期サポートシステム】【安心の60年長期サポートシステム】 業界最長クラスの60年長期サポート。 定期診断で、末永く暮らしをサポート させていただきます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真ブラックとブラウンのカラーでスタイリッシュな外観。格子がアクセントに。 2台分の駐車スペース完備。 【4号棟】 外観(2024年2月)撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 坂井輪幼稚園(470m)

  • 【学校】 新潟市坂井東小学校(520m)

  • 【学校】 新潟市坂井輪中学校(1180m)

  • 【買い物】 清水フードセンター 小針店(1140m)

  • 【病院・役所】 しげはら内科クリニック(1020m)

  • 【レジャー】 ぴょんぴょん公園(270m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム信越株式会社
TEL:025-281-8165
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706337-0000056

所在地 新潟県新潟市西区坂井2丁目
交通 JR越後線「寺尾」駅 徒歩19分
間取 2LDK
土地面積 148.71m²
建物面積 95.54m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 軽量鉄骨造・2階建て 築年月/完成予定年月 2024年2月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率:60%、容積率:200%
施工会社 セキスイハイム信越株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第ERI-23037332号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅6m 取引態様 売主 セキスイハイム信越
取引条件有効期限 2025/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 上水道:新潟市営水道、下水道:新潟市公共下水道、都市ガス:北陸ガス、電気:東北電力、雨水:浸透式
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム信越株式会社 新潟支店
〒950-0993 新潟県新潟市中央区上所中2丁目2番10号
[TEL]025-281-8165
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 6275 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)新潟県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/03/31
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17063370000056

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 全居室収納
  • 和室
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム信越株式会社
TEL:025-281-8165
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-23532
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706337-0000056/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。