土地

スマートハイムシティ松本市里山辺II 21号地

現地写真（2025年7月撮影）
21号地（2025年7月撮影）
その他
案内図

所在地: 長野県松本市里山辺字湯原

交通: JR篠ノ井線「松本」駅「新井橋」バス停徒歩2分「新井橋」バス停まで徒歩2分／「松本」駅まで車11分

価格: 950万円ローンシミュレーター

土地面積: 165.52m²（約50.06坪）

販売区画数／総区画数: 1区画／22区画

建築条件: 付

■松本市の中心市街地から直線距離で約2kmの、自然ゆたかな里山辺の地。移住をお考えの方にもおすすめ！
■■ロケーション・日帰り入浴が楽しめる白糸の湯（ふれあい山辺館）まで歩いて約6分・ショッピングモール・イオンモール松本まで車で約7分
■そのほか・「新井橋」バス停　約120ｍ・徒歩2分・デリシア惣社店　約940ｍ・車3分・惣社公園　約1,290ｍ・車4分

設備・仕様

屋根の下でつくる「工場で建築」セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
自由設計区画に合わせてご希望の間取りをご提案します。お気軽にお問い合わせ下さい。
60年長期サポートシステム業界最長クラスの60年長期サポート。専門のアフターメンテナンス部門が約60万棟分のノウハウを活かして住まいをケア。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。

周辺環境・地図

【買い物】イオンモール松本（2,430ｍ）
【車・交通】「新井橋」バス停（120ｍ）
【買い物】デリシア惣社店（940ｍ）
【病院・役所】信州大学医学部附属病院（2,440ｍ）
【学校】山辺小学校（2,150ｍ）
【学校】山辺中学校（960ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格950万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム信越（株）松本営業部: TEL:0120-006-816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706335-0000084

所在地	周辺地図長野県松本市里山辺字湯原
交通	JR篠ノ井線「松本」駅「新井橋」バス停徒歩2分「新井橋」バス停まで徒歩2分／「松本」駅まで車11分
土地面積	165.52m²（約50.06坪）
総区画数	22区画	販売区画数	1区画
開発面積	6124.30m²	造成予定年月	2024年8月完了済み
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率・容積率	建ペイ率：60％　容積率：200％
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北側道路幅員：6.0m（アスファルト舗装）西側道路幅員：6.0m（アスファルト舗装）
売主	セキスイハイム信越株式会社	売主免許番号	国土交通大臣（5）第6275号
取引態様	【売主】セキスイハイム信越株式会社	取引条件有効期限	2025/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	上水道：松本市営水道、下水道：松本市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
備考・制限等	この土地で注文住宅を設計したらどんな間取りが最適？住宅にかかる費用の他にかかる”諸費用”って？太陽光や蓄電池、よく聞くけど採用したほうが良いの？土地の販売だけでなく、暮らしにかかわる事はなんでもお気軽にご相談ください！
情報提供元	セキスイハイム信越株式会社　中南信支店　松本営業部〒390-0852　長野県松本市島立９４３［TEL］0263-40-5816 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6275 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/03/31
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17063350000084
自社管理番号	21号地

この物件のこだわりポイント

角地
複数路線
自由設計対応
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
下水
駐車場あり
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。