新築一戸建て

トラストステージ×カラーズ【And PLUS】板橋区徳丸6丁目1期 全2棟

  • 外観

    トラストステージ×カラーズ【And PLUS】 板橋区徳丸6丁目1期 全2棟 ―広々としたスカイリビング「そらいろ空間」で寛ぐ豊かな暮らし―

  • その他

    【完成予想外観パース】1・2号棟 地震や火災に強いへーベルパワーボード。 気密性の高い発泡硬質ウレタンフォーム断熱材で快適にお住まい頂けます。※パースはイメージの為、実際の仕様と異なる場合がございます

  • その他

    【全体区画図】 南東角地を含む6.0m南道路に面した陽当り・通風・眺望良好な高台の平坦地。 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

  • その他

    【完成予想内観パース】2号棟 荷物の多い日やベビーカーもスムーズに出し入れ可能な広々土間玄関。 雨の日や泥遊び後でも室内を汚さず、お手入れもらくちんです。

  • その他

    【2号棟間取図】4LDK対応型3LDK 大型ランドリールーム・多機能土間玄関・主寝室2ドア1ルーム+WIC1.9帖・スカイリビング「そらいろ空間」13.7帖 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場

  • その他

    【そらいろ空間(屋上)】 定期的なメンテナンスを必要としない金属防水工法「スカイプロムナード」 屋上には省エネ・高効率化の時代ニーズに合わせた遮熱性能の高い素材を使用。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都板橋区徳丸6丁目

交 通
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分
都営三田線「高島平」駅 徒歩17分
JR埼京線「赤羽」駅 国際興業バス34分『紅梅小学校』バス停歩 徒歩3分 (路線詳細:JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線・宇都宮線・高崎線)

価 格
8,980万円ローンシミュレーター

土地面積
100.39m²
建物面積
111.15m²
間取り
4LDK対応型3LDK(2号棟)

■【トラストステージ】道路幅員6M南東角地/大型ルーフバルコニー「そらいろ空間」金属防水工法・屋上水栓付/乾太くん付ランドリールーム/収納豊富/土間玄関/へーベルパワーボードALC外壁材/畳コーナー
■【陽だまり空間を第二の居住スペースにする豊かな暮らし】 広々としたスカイリビング「そらいろ空間」で寛ぐ豊かな暮らし。LED照明・防水コンセント・屋上水栓付!
■【「定位置管理」しやすい充実の収納スペース】 ファミリークロークやSIC・パントリー等の収納箇所が豊富に備わり、パーソナルスペースをすっきりキレイに保つことが出来ます。

魅力1―快適で住みやすい「動線設計」―

■大型ランドリールーム
ガス衣類乾燥機「乾太くん」で働くパパママのQOL爆上がり!
カウンター下は収納ケースも収まり、ご家族分のインナーやルームウェア等の畳んで・しまうがその場で完結できます。
1号棟は2.5帖FCL付の洗面室でどちらも効率的♪
■「定位置管理」しやすい充実の収納スペース
■火災や地震に強いALCへーベルパワーボード外壁材

魅力2―子育て世帯に寄り添う「設備仕様」―

■「そらいろ空間」金属防水工法
・水遊びやプールが楽しめる屋上水栓付
・小さなお子さんも安心のリビング階段ドア
・雨や泥で室内を汚さず、ベビーカーや荷物の多い日でもスムーズな広々土間玄関

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK対応型3LDK
    価格8,980万円
    建物面積111.15m²
    土地面積100.39m²

内観・室内

  • 【完成予想内観パース】2号棟荷物の多い日やベビーカーもスムーズに出し入れ可能な広々土間玄関。 雨の日や泥遊び後でも室内を汚さず、お手入れもらくちんです。

設備・仕様

  • 【キッチン】食洗機・浄水器付水栓付きのシステムキッチン。 人造大理石のボードはお料理中の油汚れもサッとひと拭き。

  • 【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガスの力で衣類をパワフル乾燥。花粉などのアレル物質もしっかりカット。毎日使っても安心の低コストで家事の時短も叶います。

  • 【浴室】保温性が高くお湯が冷めにくいサーモバス、水はけのよい溝つきの材質に加え、冬でも冷たさを感じにくいサーモフロアをはじめとした機能性に優れた一坪タイプのシステムバス。

  • 【洗面】水がたまりにくい「キレイアップ水栓」を採用し、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した900W洗面化粧台。 三面鏡裏の棚には小物類がすっきり収納できます。

  • 【トイレ】日常の清掃がラクになるアクアセラミック便器。フチをなくし、お手入れ簡単なトイレで 快適な生活を。清潔さと使いやすさを兼ね備えたご家族に最適なトイレです。

  • 【サッシ】アルミと樹脂の複合サッシ!フレームをスリム化しガラス面積最大化! 特殊金属膜と中空層のダブル効果で夏は涼しく冬は暖かい、快適な暮らしが実現する断熱性の高いサッシです。

  • 【ポスト(宅配ボックス付)】外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。

  • 【モニター付きインターホン】夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。

  • 【エコジョーズ】使わずに捨てられていた排気熱のエネルギーを再利用!ムダを極力減らして効率良くお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【完成予想外観パース】1・2号棟地震や火災に強いへーベルパワーボード。 気密性の高い発泡硬質ウレタンフォーム断熱材で快適にお住まい頂けます。※パースはイメージの為、実際の仕様と異なる場合がございます

  • 【全体区画図】南東角地を含む6.0m南道路に面した陽当り・通風・眺望良好な高台の平坦地。 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

  • 【そらいろ空間(屋上)】定期的なメンテナンスを必要としない金属防水工法「スカイプロムナード」 屋上には省エネ・高効率化の時代ニーズに合わせた遮熱性能の高い素材を使用。

  • 【そらいろ空間(屋上)】マイタウンが提案する「屋上~そらいろ空間~」は、セカンドリビングや庭としても使えるプライベートなリラックス空間。 メンテナンス性に優れ、快適で彩り豊かな暮らしを実現します。

  • 【そらいろ空間(屋上)】照明・水栓・防水コンセント付の「そらいろ空間」で、プールやグランピング、タコパなどご家族それぞれの使い方がお楽しみいただけます。

  • 【ヘーベルパワーボード】耐久性・断熱性・防火性などに優れた高性能外壁材。 一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、木造住宅の住宅性能を高めてくれます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 【コモディイイダ徳丸西台店】 (徒歩7分(約550m))

  • 【買い物】 【ヤオコー 板橋四葉店】 (徒歩12分(約950m))

  • 【買い物】 【イオン板橋ショッピングセンター】 (徒歩17分(約1300m))

  • 【レジャー】 【徳丸ケ丘公園】 (徒歩3分(約220m))

  • 【学校】 【板橋区立紅梅小学校】( 徒歩5分(約350m))

  • 【学校】 【板橋区立赤塚第一中学校】 (徒歩18分(約1400m))

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]マイタウン成増店
TEL:0120-646-009
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706246-0000194

所在地 東京都板橋区徳丸6丁目
交通 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分
その他交通 都営三田線「高島平」駅 徒歩17分
JR埼京線「赤羽」駅 国際興業バス34分『紅梅小学校』バス停歩 徒歩3分 (路線詳細:JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線・宇都宮線・高崎線)
間取 4LDK対応型3LDK(2号棟)
土地面積 100.39m²
建物面積 111.15m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年5月下旬
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社マイタウン 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1S建04223号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年6月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側約6.0m公道、東側約6.0m公道 取引態様 マイタウン成増店(売主)
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【法令上の制限】
準防火地域、最低敷地面積70m2、日影規制、第2種高度地区、絶対高さ制限17m、埋蔵文化財包蔵地区(徳丸東/徳丸北野神社)、景観法(景観形成重点地区(板橋崖線軸地区))、宅地造成等工事規制区域
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社マイタウン 成増店
〒175-0094 東京都板橋区成増1-28-9
[TEL]0120-646-009
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8439 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17062460000194
自社管理番号 M574

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]マイタウン成増店
TEL:0120-646-009
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-97199
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LIFULL HOME’S物件番号:1706246-0000194//自社管理番号:M574

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