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新築一戸建て
【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪
- 所在地
- 東京都杉並区南荻窪1丁目160番12他
- 交 通
- JR中央本線「荻窪」駅 徒歩16分~17分
JR中央本線「西荻窪」駅 徒歩18分~19分
JR中央本線「荻窪」駅 関東バス7分「大宮前体育館」バス停 徒歩1分~2分
- 価 格
- 11,980万円~15,380万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 105.00m²~115.00m²
- 建物面積
- 95.80m²~104.84m²
- 間取り
- 2(4)LDK~4LDK
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪
全12邸の戸建分譲プロジェクト。南荻窪、邸宅の系譜。ここに「美と術の究み」を。
<第2期2次>5/11(土)~先着順申込受付開始!
■<第2期1次>即日完売御礼!
建物面積100m2前後
小学校へ徒歩2分/中学校へ徒歩5分
■パナソニックホームズテクノロジー
耐震・HEPAフィルター換気システム・タイル外壁・最長60年保証
■□太陽光発電・エネファーム
■パナソニック設備
キッチン/お風呂/洗面/トイレなど
□西荻窪駅へ徒歩18~19分/富士見ヶ丘駅へ徒歩18分
■3駅5路線利用可能(東京駅26分/渋谷駅22分)
魅力1~パナソニックホームズが贈る「美と術の究み」を。~
■外の美と術
「外壁のタイルの風格と気品」
外壁には街並みに溶け込み風格を醸す上質なタイルを。その美しさと気品がずっと続きます。
■内の美と術
「LDKを包み込む質感」
住戸内の壁面タイルの質感にこだわった内装。また、キッチン天井から光と音が降りそそぐなどパナソニックの先進設備が優雅な室内を創り上げます。
■刻の美と術
「ずっと美しく、刻を大切に」
タイル外壁により美しさを保ち、メンテナンスの手間も軽減。家事動線に配慮した「家事楽STYLE」で新たな時間を生み出します。
■環境の美と術
「地球を守る先進の環境性能」
Nearly ZEH基準相当以上の住宅性能を備えています。
魅力2~Nearly ZEH仕様で省エネを実現。長く安心して住み続けられる住まい~
■太陽光発電システム&エネファーム標準搭載
太陽光発電システムとエネファームのW発電で、より光熱費の削減に貢献。災害時への備えとしても安心です。
太陽光パネルは業界トップクラスの発電量を誇る「HIT」を採用。
無償の「モジュール(出力+機器)25年保証」で安心して長くお使いいただけます。
■地震あんしん保証
強さに絶対の自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した「建替え保証」。安心が続く毎日をお届けします。
魅力3~構造の強さ。パナソニック ホームズの技術力で、安心・安全な暮らしを守ります~
■地震あんしん保証
地震大国の日本へ、パナソニック ホームズはさらなる安心をお届けしたい。強さに絶対の自信があるパナソニック ホームズだからこそ実現した35年間の「地震あんしん保証」。万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします。
間取図
内観・室内
【No.2】リビング(2024年4月撮影)天井の木貼りがアクセントの広々リビング。間接照明を入れてゆったり寛げる空間にしました。
【No.2】キッチン(2024年4月撮影)パントリーも備えた収納充実のキッチン。背面には備付けのカップボードもございます。パナソニックの最上級グレードLクラスのキッチンを採用。
【No.2】ダイニング(2024年4月撮影)
【No.3 VRパース】リビング
【No.3】リビング(2024年3月撮影)角地を活かした解放感のあるリビング。ウォールナットのインテリアカラーで、光が差し込む明るい空間でありながらも落ち着けるリビングにしました。
【No.3】テラス(2024年3月撮影)リビング・ダイニングから出入り可能なテラス。コーナーウォールが目隠しになるので、テラスでお茶を楽しんだりお気に入りの本を読んだりなど、様々な使い方ができます。
設備・仕様
【Nearly ZEH】自家発電による省エネを達成した住宅エネルギー負荷を軽減し健幸な快適さを持続的に提供できる住まいとしてNearly ZEH仕様の住まいをご提案します。環境に貢献できるだけでなく、経済性・防災性の面でもメリットがあります。
Panasonic新型太陽光パネル 「MODULUS」業界トップクラスの発電量 日々の光熱費の削減に貢献します。
月々の光熱費削減に貢献「エネファーム」発電機能と給湯・暖房機能をもつシステム つくった電気とお湯は家の中に送り出され、暮らしに活かされます。
【構造】軽量鉄骨造(制振鉄骨軸組構造)大地震57回、中地震83回の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
【空気】家まるごと断熱+エコナビ搭載換気システムHEPA+天井や外壁はもちろん、基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で、冷暖房効果を高め、省エネで快適に。また、地熱の効果で一年を通して外気に比べ温度が安定しているベース空間(床下)のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA+」で室内に取り込み、より省エネで快適な暮らしを実現します。
【空気】調湿機能に優れた壁稚内珪藻土配合の調湿石膏ボードを、室内の壁や湿気が溜まりやすい収納内の壁などに使用することで、年間を通じて湿気を適性範囲に近づけるように働きジメジメ感や乾燥をやわらげます。※必ず一定の湿度環境を保つことをお約束するものではありません。
【時間】キラテックタイル高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色あせやひび割れにも強さを持ち合わせています。パナソニックホームズでは「セルフクリーニング効果」と「空気浄化機能」をあわせもつ光触媒タイルを全棟に採用。
【時間】60年長期保証延長システム頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニック ホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡し日より最長60年間保証させていただきます。 ※保証延長には有償メンテナンス工事の実施など一定の条件があります。
スマートHEMS・プライベートビエラ住まいのエネルギーを見える化して、設備や空気環境機器をかしこくコントロール。快適な節電と心地よい空間、便利なくらしをご提供します。(※イメージ図)
外観・分譲地
物件概要
物件No.1706119-0000034
所在地 | 東京都杉並区南荻窪1丁目160番12他 | ||
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交通 | JR中央本線「荻窪」駅 徒歩16分~17分 | ||
その他交通 | JR中央本線「西荻窪」駅 徒歩18分~19分 JR中央本線「荻窪」駅 関東バス7分「大宮前体育館」バス停 徒歩1分~2分 |
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間取 | 2(4)LDK~4LDK | ||
土地面積 | 105.00m²~115.00m² | ||
建物面積 | 95.80m²~104.84m² | ||
総戸数 | 12戸 | 販売戸数 | 5戸 |
最多価格帯 | 未定 | 構造・規模 | 軽量鉄骨2階建 |
築年月/完成予定年月 | 2023年10月~2024年2月 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:50%・100%/60%・200%(※2) | 施工会社 | パナソニックホームズ株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第ERI-23028779号(2023年8月30日付)他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即入居可(※諸手続完了後) |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 4.5m~6.3m |
売主 | パナソニックホームズ株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(15)第000982号 |
取引態様 | パナソニック ホームズ株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/08/30 |
販売スケジュール | 【第2期2次】5月11日(土)~先着順申込受付開始 | ||
モデルルーム情報 | 新家具付きモデルハウスOPEN!モデルハウス見学会開催中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力(その他小売り事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道 | ||
備考・制限等 | (※1)特別区道2132号路線道路境界から20m超 (※2)特別区道2132号路線道路境界から20m以内 ※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 ※販売時期は今後変更となる場合がございます。 |
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情報提供元 | パナソニック ホームズ株式会社 東日本分譲開発支社 〒163-0929 東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階 [TEL]03-5339-7111 ■免許番号 国土交通大臣 (15) 第 982 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 |
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情報更新日 | 2024/05/21 | ||
次回更新予定 | 2024/06/01 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17061190000034 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- テラス
- スマートキー
- 電動シャッター
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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