新築一戸建て

【セキスイハイム】ガーデンヴィラ基山

  • 外観

    リビング【37号地】(2026年5月撮影)大開口の窓から自然光がたっぷりと差し込み、開放感あふれる空間を演出。

  • その他

    ダイニングキッチン【37号地】(2026年5月撮影)

  • その他

    リビング【37号地】(2026年5月撮影)重厚感のあるダークカラーでまとめた、ホテルライクなダイニングキッチン。

  • その他

    リビング【37号地】(2026年5月撮影)間接照明のやわらかな灯りが、落ち着きと高級感を引き立てます。毎日を心地よく暮らせるリビングです。

  • その他

    ダイニングキッチン【37号地】(2026年5月撮影)横並びのダイニングで配膳や片付けもスムーズ。ペンダントライトが空間をおしゃれに演出し、毎日の食事時間を特別なひとときにします。

  • その他

    キッチン【37号地】(2026年5月撮影)作業スペースをしっかり確保した二列型キッチンは、調理・配膳・片付けの動きがスムーズ。家族と会話を楽しみながら料理ができる、開放感のあるレイアウトです。

  • 案内図

    案内図

所在地
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦

交 通
JR鹿児島本線「基山」駅 徒歩17分

価 格
6480万円ローンシミュレーター

土地面積
201.98m²
建物面積
119.39m²
間取り
4LDK

■【セキスイハイム】基山小・基山中・図書館まで徒歩10分圏内。
■【37号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気&床下利用冷暖房システム(鉄骨系)■HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
■【アクセス】JR鹿児島本線「基山」駅より徒歩17分、きやまコミュニティバス「憩いの家」バス停より徒歩6分

間取図

  • 37号地
    37号地
    間取り4LDK
    価格6,480万円
    建物面積119.39m²
    土地面積201.98m²
  • 区画図
    区画図
    間取り4LDK
    価格6,480万円
    建物面積119.39m²
    土地面積201.98m²

内観・室内

  • タタミスペース【37号地】(2026年5月撮影)階段下のスペースを有効活用した和室は、落ち着いてくつろげる心地よい空間。

  • 洗面【37号地】(2026年5月撮影)洗面室を廊下に独立配置することで、入浴中でも気兼ねなく身支度可能。脱衣・洗濯に集中できるゆとりある空間で、家族それぞれの生活リズムにも配慮した使いやすい設計です。

  • 浴室【37号地】(2026年5月撮影)落ち着いたダークカラーで統一した、高級感あふれる浴室。足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽で、一日の疲れをリセット。お手入れしやすく、毎日を快適に過ごせます。

  • 玄関【37号地】(2026年5月撮影)上品なグレーの壁とブラックの収納が映える、ホテルライクな空間。間接照明のやさしい光が、毎日の帰宅を特別な時間にしてくれます。

  • 主寝室【37号地】(2026年5月撮影)落ち着いたカラーで統一した主寝室は、間接照明のやさしい光が心をほどく癒しの空間。

  • 洋室【37号地】(2026年5月撮影)約5畳の使いやすい子供室を3部屋ご用意。

設備・仕様

  • 太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • スマートハイムナビ(HEMS)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 玄関スマートキー(電子錠)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観【37号地】(2026年5月撮影)落ち着いたダークトーンに木目のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。シンプルながら重厚感があり、飽きのこない外観です。

  • 外観【37号地】(2026年5月撮影)2階格子のデザインが程よい抜け感とプライバシーを両立。広々としたアプローチと植栽が、住まい全体に上品な印象を与えます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 基山町立基山小学校(650m)

  • 【学校】 基山町立基山中学校(410m)

  • 【買い物】 市場VALUEサンエー基山店(1050m)

  • 【病院・役所】 きやま鹿毛病院(1000m)

  • 【その他】 基山郵便局(1450m)

  • 【文化施設】 基山町立図書館(650m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 九積支店
TEL:0942-38-3473
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705991-0000673

所在地 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
交通 JR鹿児島本線「基山」駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 201.98m²
建物面積 119.39m²
総戸数 52戸 販売戸数 1戸
開発面積 16003.74 最多価格帯 6480万円(1戸)
構造・規模 2階建て 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 築年月/完成予定年月 2026/04
用途地域 無指定 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・80%
都市計画 市街化調整区域 建築確認番号/開発許可番号 完成済み
地目 地目:宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 セキスイハイム九州株式会社
取引態様 セキスイハイム九州株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/19
主たる設備の概要 【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
備考・制限等 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

【ガーデンヴィラ基山】
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『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』
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《分譲地概要》【総区画数】52区画(内セキスイハイム持分7区画)【総面積】開発面積:16,003.74m2【開発行為】検査済証:まち第1603号の1(令和6年10月23日)【都市計画】市街化調整区域【地目】宅地【高さ制限】10m【壁面後退】1.0m【地区計画】塚原地区地区計画【街区・地区等】無【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】区費1,000円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200m2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び 浄化槽設置金 、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。

:+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。

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情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム九州株式会社
〒810-0011 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階
[TEL]092-533-8071
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 7094 号
■加盟団体
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17059910000673
自社管理番号 200000040046585

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 下水
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 九積支店
TEL:0942-38-3473
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-86111
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