新築一戸建て

【セキスイハイム】時津シーサイドひなみIV

リビング【15号地】（2025年10月撮影）木の温もりあふれるナチュラルな空間に上品さを演出するモールディングのあるリビング
リビング【15号地】（2025年10月撮影）
リビング【15号地】（2025年10月撮影）
ダイニングキッチン【15号地】（2025年10月撮影）食事の時間が特別になる海を望む開放的なダイニング
ダイニングキッチン【15号地】（2025年10月撮影）
ダイニング【15号地】（2025年10月撮影）
案内図

所在地: 長崎県西彼杵郡時津町日並郷

交通

価格: 5980万円ローンシミュレーター

土地面積: 201.13m²

建物面積: 121.79m²

間取り: 3LDK

■海を望み、街に暮らす。時津で叶う理想。
■【15号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
■【アクセス】長崎バス「時津北部ターミナル」バス停より徒歩5分

間取図

15号地

間取り 3LDK

価格 5,980万円

建物面積 121.79m²

土地面積 201.13m²
15号地

間取り 3LDK

価格 5,980万円

建物面積 121.79m²

土地面積 201.13m²

15号地
間取り	3LDK
価格	5,980万円
建物面積	121.79m²
土地面積	201.13m²

15号地
間取り	3LDK
価格	5,980万円
建物面積	121.79m²
土地面積	201.13m²

内観・室内

キッチン【15号地】（2025年10月撮影）豊富な収納とスムーズな導線を叶えた使い勝手がよいオープンキッチン
洗面脱衣室【15号地】（2025年10月撮影）広々としたカウンターが嬉しい、使い勝手の良い洗面室
浴室【15号地】（2025年10月撮影）シンプルな色合いで使いやすい広々とした浴室
玄関【15号地】（2025年10月撮影）来客用と家族用で使い分けできる、便利な２WAY導線のある玄関
主寝室【15号地】（2025年10月撮影）落ち着いた色合いでまとめたくつろぎの主寝室
洋室【15号地】（2025年10月撮影）海を眺めながら過ごせる開放感あふれる洋室

設備・仕様

太陽光発電システムテレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
スマートハイムナビ（HEMS）子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

省エネ性能

エネルギー消費性能：ー
断熱性能：ー／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観【15号地】（2025年10月撮影）重厚感のあるタイル外壁と端正なフォルムが際立つ洗練されたデザイン
外観【15号地】（2025年10月撮影）
庭【15号地】（2025年10月撮影）

周辺環境・地図

【学校】時津町立時津北小学校（1170m）
【学校】時津町立鳴北中学校（2070m）
【その他】時津北保育園（1770m）
【その他】ダイレックス　時津店（350m）
【買い物】マックスバリュ　時津店（340m）
【病院・役所】近藤医院（820m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社長崎支店: TEL:095-832-7051; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705991-0000658

所在地	周辺地図長崎県西彼杵郡時津町日並郷
間取	3LDK
土地面積	201.13m²
建物面積	121.79m²
総戸数	61戸	販売戸数	1戸
最多価格帯	5980万円（1戸）	構造・規模	2階建て構造：鉄骨造工法：ユニット工法
築年月／完成予定年月	2025/06	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	地目	地目：宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.00m
売主	セキスイハイム九州株式会社	取引態様	セキスイハイム九州株式会社（売主）
取引条件有効期限	2026/06/19
主たる設備の概要	【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
備考・制限等	最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【時津シーサイドひなみIV】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総区画数】61区画（内セキスイハイム持分1区画）【総面積】開発面積：16，980.22m2【開発行為】検査済証：長崎指令4都第1255号（令和6年6月12日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】道路境界線まで1.0ｍ、隣地境界線まで0.8ｍ【地区計画】十工区地区計画【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費6，000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】集会所維持管理費50，000円/区画、最低敷地面積165m2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:
情報提供元	セキスイハイム九州株式会社〒810-0011　福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階［TEL］092-533-8071 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/05
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17059910000658
自社管理番号	200000040041450

この物件のこだわりポイント

南道路
隣家との間隔が広い
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
低炭素住宅
都市ガス
下水
オール電化
マイホーム発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.8m以上
節水型トイレ
IHコンロ
食器洗い乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
バリアフリー
ロフト付き
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
テラス
吹き抜け
スマートキー
TVモニタ付インターホン
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社長崎支店: TEL:095-832-7051; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-46921

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ佐世保早岐
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【スマートハイムシティ佐世保早岐】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：8，725.17ｍ2【開発行為】検査済証：4建築第836号（令和4年12月19日）【総区画数】29区画（内セキスイハイム持分28区画）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】築基準法第22条区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費600円／月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】地役権設定有（20号地、21号地）、最低敷地面積165ｍ2【完成年月】2024年2月（10号地、21号地）2024年4月（24号地）2024年6月（25号地）2024年7月（26号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:
JR佐世保線「早岐」駅徒歩12分
5,720万円～（税込）
土地：174.13m²～244.06m²
建物：104.25m²～135.74m²
間取：3ＬＤＫ～3ＬＤＫ

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JR長崎本線「道ノ尾」駅徒歩16分
5,990万円～（税込）
土地：177.49m²～184.00m²
建物：117.64m²～118.98m²
間取：3ＬＤＫ～3ＬＤＫ

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク西諫早
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【ユナイテッドハイムパーク西諫早】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総区画数】（1工区）23区画【総面積】開発面積：（1工区）6，009.42m2【開発行為】検査済証：（1工区）3諫開第381号（令和6年1月15日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ、無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町会入会費1，000円、公民館負担10，000円、町内会費6，000円/年【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:
JR長崎本線「諫早」駅徒歩18分
5,830万円（税込）
土地：195.42m²
建物：109.43m²
間取：3ＬＤＫ

【セキスイハイム】時津シーサイドひなみIV
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【時津シーサイドひなみIV】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総区画数】61区画（内セキスイハイム持分1区画）【総面積】開発面積：16，980.22m2【開発行為】検査済証：長崎指令4都第1255号（令和6年6月12日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】道路境界線まで1.0ｍ、隣地境界線まで0.8ｍ【地区計画】十工区地区計画【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費6，000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】集会所維持管理費50，000円/区画、最低敷地面積165m2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:
-
5,980万円（税込）
土地：201.13m²
建物：121.79m²
間取：3ＬＤＫ