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新築一戸建て
【セキスイハイム】グランアヴェニールひうみ
- 所在地
- 長崎県佐世保市ひうみ町
- 交 通
- JR佐世保線「日宇」駅 徒歩28分
JR佐世保線「大塔」駅 徒歩32分
- 価 格
- 4980~5560万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 196.63m²~201.07m²
- 建物面積
- 102.12m²~134.68m²
- 間取り
- 3LDK~6LDK
■全583区画の大規模住宅地!同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。分譲地内には小公園がいくつもあり、毎日遊び場が選べます。
■【5-9号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気&床下利用冷暖房システム(鉄骨系)■HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
■【価格改定】【グランアヴェニールひうみ 5-9号地】新価格4,980万円
間取図
内観・室内

ダイニングキッチン【21-3号地】(2023年12月撮影)黒やグレーを基調としたシックな空間。小窓もあり換気ができるため家族で焼肉など匂いの気になる食事も安心。

リビング【21-3号地】(2025年7月撮影)2面採光による温かみのあるリビング。リビングとウッドデッキを繋ぐ大きな窓。

玄関【21-3号地】(2025年7月撮影)小物を飾ってお好きな空間に。毎日使う鍵や配達時の印鑑などを置いておけます。

リビング【21-7号地】(2025年7月撮影)約23畳の広々としたLDKは家族団欒の空間に。

ダイニングキッチン【21-7号地】(2025年7月撮影)空間を明るく照らすボウウィンドウからの採光が心地よい空間。キッチン横のスペースはお子様の勉強やご夫婦の在宅ワークにも利用できます。

リビング【22-9号地】(2025年7月撮影)大開口の窓からはあたたかい陽の光が差し込み、広々としたLDKです。
設備・仕様

VtoH(5-9号地)電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PH V・PHEV)のバッテリーに貯めたエネルギーを、家庭用電力として利用したり、家庭内で充電できるシステム。

快適エアリー(通年型空気調節システム)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。(5-9・21-2・21-3・22-9号地)

太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。

スマートハイムナビ(HEMS)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

玄関スマートキー(電子錠)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能:ー
- 断熱性能:ー/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

外観【5-9号地】(2025年7月撮影)外壁の磁器タイルは紫外線や酸性雨に強く、汚れもつきにくい素材です。ウッドデッキやお庭もあり、お子さんと遊べる空間です。

外観【21-2号地】(2025年7月撮影)上品な印象を与えるダークブラウンとブルーの外観。

外観【21-3号地】(2025年7月撮影)長く美しさを保つタイル外壁を使用した住宅。急な来客にも嬉しい3台駐車可能なスペース。不在時でも困らない宅配ボックス付きのポスト。

外観【21-7号地】(2025年7月撮影)白を基調としたナチュラルモダンな外壁です。雨が降るたびに美しさを取り戻し、汚れに強い「磁器タイル外壁」です。

外観【22-9号地】(2025年7月撮影)長い間キレイな状態を保つ、グレーを基調とした磁器タイルです。
物件概要
物件No.1705991-0000627
| 所在地 | 長崎県佐世保市ひうみ町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR佐世保線「日宇」駅 徒歩28分 | ||
| その他交通 | JR佐世保線「大塔」駅 徒歩32分 | ||
| 間取 | 3LDK~6LDK | ||
| 土地面積 | 196.63m²~201.07m² | ||
| 建物面積 | 102.12m²~134.68m² | ||
| 総戸数 | 583戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 開発面積 | 270859.56 | 最多価格帯 | 4980万円(1戸)、5410万円(1戸)、5540万円(1戸)、5370万円(1戸)、5560万円(1戸) |
| 構造・規模 | 1~2階建て 構造:鉄骨造、木造 工法:ユニット工法、2×6工法 | 築年月/完成予定年月 | 2022/04 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済み |
| 地目 | 地目:宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 4.00m ~ 12.00m | 売主 | セキスイハイム九州株式会社 |
| 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2026/06/19 |
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | ||
| 備考・制限等 | 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【アクセス】JR佐世保線「日宇」駅より徒歩28分、西肥バス「バイパス中央」バス停より徒歩17分 【グランアヴェニールひうみ】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積:207,859.56m2【開発行為】検査済証:1工区:3建築第864号(令和3年11月2日)、2工区:4建築第370号(令和4年7月29日)【総区画数】583区画(内セキスイハイム持分35区画)【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】グランアヴェニューひうみ地区計画【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、建築基準法第22条区域、注視区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費:3,000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】集会所建設費及び防犯灯、ゴミステーション等維持管理費用100,000円/区画 、最低敷地面積165m2【完成年月】2022年4月(5-9号地)2023年8月(21-2号地)2023年11月(21-3号地)2024年5月(21-7号地)2024年11月(22-9号地)【建物構造】鉄骨造/2階建て(5-9・21-2・21-3号地)木造/2階建て(21-7号地)鉄骨造/平屋(22-9号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: |
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| 情報提供元 | セキスイハイム九州株式会社 〒810-0011 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階 [TEL]092-533-8071 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059910000627 | ||
| 自社管理番号 | 200000040031937 | ||
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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