新築一戸建て

【セキスイハイム】熊本小島

  • 外観

    リビング【17号地】(2025年3月撮影)一直線の南面LDK、吹抜けの窓からはおひさまをお出迎え

  • その他

    ダイニングキッチン【17号地】(2025年3月撮影)6人掛けテーブルが置けるゆとりの広さを設け、コミュニケーションを育みます

  • その他

    キッチン【17号地】(2025年3月撮影)背面収納上部の間接照明で「見せる」ことにもこだわりました

  • その他

    タタミスペース【17号地】(2025年3月撮影)リビング隣接のほど良い広さの畳スペースは暮らしにゆとりをもたらします

  • その他

    主寝室【17号地】(2025年3月撮影)W.I.Cを備え、くつろぎ時間を愉しむ主寝室

  • その他

    洋室【17号地】(2025年3月撮影)各部屋に専用収納を設けた洋室

  • 案内図

    案内図

所在地
熊本県熊本市西区小島3丁目

交 通

価 格
6021.6~6233.9万円ローンシミュレーター

土地面積
202.43m²~202.84m²
建物面積
106.58m²~109.89m²
間取り
3LDK~4LDK

■小島保育園 (約570m)や小島小学校 (約770m)などの教育施設や、公園、医療施設が充実。ゆめマートをはじめとする買い物施設も揃った、子育て世代に嬉しい立地。
■【17号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気&床下利用冷暖房システム(鉄骨系)■HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
■【アクセス】州産交バス「中須(西高)」バス停より徒歩3分、九州産交バス「小島郵便局」バス停より徒歩4分

間取図

  • 17号地
    17号地
    間取り4LDK
    価格6,022万円
    建物面積109.89m²
    土地面積202.43m²
  • 16号地
    16号地
    間取り3LDK
    価格6,234万円
    建物面積108.48m²
    土地面積202.43m²
  • 21号地
    21号地
    間取り3LDK
    価格6,185万円
    建物面積106.58m²
    土地面積202.84m²
  • 区画図
    区画図
    間取り4LDK
    価格6,022万円
    建物面積109.89m²
    土地面積202.43m²

内観・室内

  • ダイニングキッチン【16号地】(2025年3月撮影)「見せる」と「かくす」を巧みに使い分けた収納バリエーション

  • リビングダイニング【16号地】(2025年3月撮影)すっきりと南面に連続するLDK、大きな窓からはたっぷりと明かりを採りこみます

  • 洗面室【16号地】(2025年3月撮影)洗面室と脱衣室を分けて設置、収納量や動線にも配慮しました

  • ダイニングキッチン【21号地】(2024年11月撮影)料理時間が快適なオープンキッチン、洗面室へのアクセスも良好

  • リビング【21号地】(2024年11月撮影)リビングとDKそれぞれの南側に大きな窓を設置し明るさを確保

  • 主寝室【21号地】(2024年11月撮影)インナーバルコニーに面し、W.I.Cを備えたゆったり主寝室

設備・仕様

  • 太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • スマートハイムナビ(HEMS)空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 玄関スマートキー(電子錠)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

外観・分譲地

  • 外観【17号地】(2025年3月撮影)雨が降るたび美しさを取り戻す磁器タイル外壁

  • 外観【17号地】(2025年3月撮影)

  • 外観【16号地】(2025年3月撮影)1-2階の水平ラインが美しいシンプルモダンな外観

  • 外観【16号地】(2025年3月撮影)

  • 外観【21号地】(2024年11月撮影)ライトグレー色の磁器タイルと化粧格子でナチュラルモダンを演出

  • 外観【21号地】(2024年11月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 小島小学校(770m)

  • 【学校】 城西中学校(1320m)

  • 【その他】 小島保育園(570m)

  • 【買い物】 ゆめマート 城山店(1520m)

  • 【買い物】 パディーマーケット(1820m)

  • 【病院・役所】 三宅クリニック(330m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,021.6万円(税込)〜6,233.9万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 熊本支店
TEL:096-367-5622
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705991-0000618

所在地 熊本県熊本市西区小島3丁目
間取 3LDK~4LDK
土地面積 202.43m²~202.84m²
建物面積 106.58m²~109.89m²
総戸数 36戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 6021万円(1戸)、6233万円(1戸)、6184万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法
築年月/完成予定年月 2024/06 用途地域 無指定
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:40%・80% 都市計画 市街化調整区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 地目 地目:宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 5.00m
売主 セキスイハイム九州株式会社 取引態様 セキスイハイム九州株式会社(売主)
取引条件有効期限 2026/06/19   
主たる設備の概要 【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
備考・制限等 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

【熊本小島】
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『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』
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《分譲地概要》【総区画数】36区画(内セキスイハイム持分4区画)【総面積】開発面積:3,645.78m2【開発行為】検査済証(A工区):第2023-3082号(令和5年8月30日)、検査済証(B工区):第2023-3083号(令和5年8月30日)、検査済証(C工区):第2023-3089号(令和5年9月6日)【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】無【街区・地区等】法34条11号指定区域 (集落内開発制度指定区域)、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場(1)15m2(2)2.30m2、持分1/36【組合費】自治会費1,000円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積200m2【完成年月】2024年5月(17号地)2024年6月(16号地・21号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。

:+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム九州株式会社
〒810-0011 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階
[TEL]092-533-8071
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 7094 号
■加盟団体
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17059910000618
自社管理番号 200000040037700

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 熊本支店
TEL:096-367-5622
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-84628
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