新築一戸建て

【セキスイハイム】唐津市椿ハラ

外観【2号地】（2022年4月撮影）お庭とのつながりを感じるオープンテラス、タイルの外壁がより一層の重厚感を感じさせる外観。
リビング【2号地】（2022年4月撮影）吹抜けとロフトがより一層の開放感を演出する心地よい空間。
ダイニングキッチン【2号地】（2022年4月撮影）家族みんなの気配を常に感じられ、家事動線も考慮された子育てママに嬉しいオープンキッチン。
キッチン【2号地】（2022年4月撮影）
ダイニングキッチン【2号地】（2022年4月撮影）
キッチン【2号地】（2022年4月撮影）
案内図

所在地: 佐賀県唐津市鏡

交通: JR筑肥線「東唐津」駅徒歩17分

価格: 4950万円ローンシミュレーター

土地面積: 243.73m²

建物面積: 97.91m²

間取り: 3LDK

■4台分の駐車場を確保し、来客時も安心。70坪超の敷地にゆったりと暮らせる平屋です。ダイニングから繋がるテラスはバーベキューやブランチを楽しむ空間として利用できます。
■【2号地の設備】■蓄電池■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気システム■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
■【価格改定】【唐津市椿ハラ2号地】旧価格5，069万円（旧価格公示日2022年5月23日）PRICEDOWN 119万円　新価格4，950万円（新価格公示日2024年1月19日）

魅力1★セキスイハイムの住まいを守る構造のご紹介★

☆工場生産☆
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
☆ユニット工法☆
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
☆高断熱住宅☆
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

☆工場生産☆

☆ユニット工法☆

☆高断熱住宅☆

魅力2★かしこく節約かんたん快適★

☆太陽光発電システム☆
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　
※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
☆エアファクトリー（通年型空気調節システム）
☆
微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
☆スマートハイムナビ（HEMS）☆
外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

☆太陽光発電システム☆

☆快適エアリー（通年型空気調節システム）☆

☆スマートハイムナビ（HEMS）☆

魅力3★省エネ住宅★

☆アルミ樹脂複合サッシ☆
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

☆アルミ樹脂複合サッシ☆

間取図

2号地

間取り 3LDK

価格 4,950万円

建物面積 97.91

土地面積 243.73
区画図

間取り 3LDK

価格 4,950万円

建物面積 97.91

土地面積 243.73

2号地
間取り	3LDK
価格	4,950万円
建物面積	97.91
土地面積	243.73

区画図
間取り	3LDK
価格	4,950万円
建物面積	97.91
土地面積	243.73

内観・室内

玄関【2号地】（2022年4月撮影）
玄関【2号地】（2022年4月撮影）
洗面脱衣室【2号地】（2022年4月撮影）広々カウンターとお洒落で使いやすい洗面台。
主寝室【2号地】（2022年4月撮影）シックな間接照明が素敵な雰囲気の主寝室。
洋室【2号地】（2022年4月撮影）自立を促す収納たっぷりの子供室。
洋室【2号地】（2022年4月撮影）

設備・仕様

食器洗い乾燥機家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。※画像は参考イメージ
浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
〈浴室〉高断熱フロア冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる。
エコキュート空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
太陽光発電システムもしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

外観・分譲地

外観【2号地】（2022年4月撮影）お庭とのつながりを感じるオープンテラス、タイルの外壁がより一層の重厚感を感じさせる外観。
外観【2号地】（2022年4月撮影）
外観【2号地】（2022年4月撮影）

周辺環境・地図

【学校】鏡山小学校（1100m）
【学校】鏡中学校（800m）
【車・交通】東唐津駅（1300m）
【車・交通】唐津I.C（1800m）
【買い物】ファミリーマート唐津鏡店（400m）
【買い物】ダイレックス鏡店（350m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,950万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社　九積支店: TEL:0942-38-3473; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705991-0000546

所在地	周辺地図佐賀県唐津市鏡
交通	JR筑肥線「東唐津」駅徒歩17分
間取	3LDK
土地面積	243.73m²
建物面積	97.91m²
総戸数	19戸	販売戸数	1戸
開発面積	5217.71	最多価格帯	4950万円（1戸）
構造・規模	1階建て構造：木造工法：2×6工法	築年月／完成予定年月	2022/04
用途地域	第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
都市計画	非線引区域	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
地目	地目：宅地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.00m ～ 16.30m	売主	セキスイハイム九州株式会社
取引態様	セキスイハイム九州株式会社（売主）	取引条件有効期限	2024/05/11
主たる設備の概要	【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
備考・制限等	最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【唐津市椿ハラ】【アクセス】JR筑肥線「東唐津」駅まで徒歩17分、昭和バス「今組」バス停まで徒歩2分 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：5，217.71ｍ2【開発行為】検査済証：唐土第5514号（令和2年11月30日）【総区画数】19区画（内セキスイハイム持分3区画）【区域区分】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法22条【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場5.03ｍ2、持分1/19【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積：180ｍ2、唐津市緑花推進条例【雨水】側溝■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+
情報提供元	セキスイハイム九州株式会社〒810-0011　福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階［TEL］092-533-8071 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/27
次回更新予定	2024/05/04
LIFULL HOME'S 物件番号	17059910000546
自社管理番号	200000040031553

この物件のこだわりポイント

総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
下水
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社　九積支店: TEL:0942-38-3473; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-24350

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1705991-0000546／／自社管理番号：200000040031553

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

条件の近い物件

【ダイワハウス】セキュレア北川副（4・5・6号地）　(分譲住宅)
現在の状況は分譲予定です。
JR長崎本線「佐賀」駅徒歩65分～65分
4,500万円～（税込）
土地：282.80m²(4号地)、283.17m²(5号地)、367.29m²(6号地)　私道負担なし
建物：98.03m²(4号地)、92.90m²(5号地)、85.20m²(6号地)
間取：3LDK(5号地)、4LDK(4号地、6号地)

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス村田
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【スマートハイムプレイス村田】【アクセス】西鉄バス「村田」バス停まで徒歩4分 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：2，473.93ｍ2【開発行為】検査済証：東土第6360号（令和3年1月14日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法22条【造成工事】完了済【雨水】側溝【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積：180ｍ2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+
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4,450万円（税込）
土地：202.58m²
建物：96.07m²
間取：3ＬＤＫ

【セキスイハイム】センチュリータウン三日月I
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【センチュリータウン三日月I】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：6，936.97m2【開発行為】検査済証：佐土第7064号（令和5年2月6日）【総区画数】22区画（内セキスイハイム持分5区画）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】無【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。　ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+
JR唐津線「小城」駅徒歩35分
5,220万円（税込）
土地：232.15m²
建物：108.14m²
間取：3ＬＤＫ