新築一戸建て

【ダイワハウス】セキュレア北川副（4・5・6号地）　(分譲住宅)

4号地完成予想図
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 佐賀県佐賀市北川副町大字江上97-19他

交通: JR長崎本線「佐賀」駅徒歩65分～65分

価格: 4,500万円台～4,900万円台ローンシミュレーター

土地面積: 282.80m²(4号地)、283.17m²(5号地)、367.29m²(6号地)　私道負担なし

建物面積: 98.03m²(4号地)、92.90m²(5号地)、85.20m²(6号地)

間取り: 3LDK(5号地)、4LDK(4号地、6号地)

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

■徒歩圏内に小学校やスーパーがあり、暮らしに便利な立地。
■ご家族の笑顔を育む安心の住まいをご提案します。
■全7区画の分譲地。

間取図

4号地

間取り 4LDK

価格 4,600万円

建物面積 98.03

土地面積 282.8
6号地

間取り 4LDK

価格 4,900万円

建物面積 85.2

土地面積 367.29
5号地

間取り 3LDK

価格 4,500万円

建物面積 92.9

土地面積 283.17

4号地
間取り	4LDK
価格	4,600万円
建物面積	98.03
土地面積	282.8

6号地
間取り	4LDK
価格	4,900万円
建物面積	85.2
土地面積	367.29

5号地
間取り	3LDK
価格	4,500万円
建物面積	92.9
土地面積	283.17

内観・室内

4号地庭・外構4号地完成予想図

外観・分譲地

4号地外観4号地完成予想図
5号地外観5号地完成予想図

周辺環境・地図

【学校】北川副小学校（約390m）
【学校】城南中学校（約1370m）
【学校】どんぐりこども園（約330m）
【買い物】ダイレックス南佐賀店（約340m）
【買い物】マックスバリュ南佐賀店（約1140m）
【買い物】セブンイレブン南佐賀店（約1050m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,500万円(税込)〜4,900万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］西九州支店　佐賀住宅営業所: TEL:0120-373-683; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0014558

所在地	周辺地図佐賀県佐賀市北川副町大字江上97-19他
交通	JR長崎本線「佐賀」駅徒歩65分～65分
間取	3LDK(5号地)、4LDK(4号地、6号地)
土地面積	282.80m²(4号地)、283.17m²(5号地)、367.29m²(6号地)　私道負担なし
建物面積	98.03m²(4号地)、92.90m²(5号地)、85.20m²(6号地)
総戸数	7戸	販売戸数	3戸
最多価格帯	4,000万円台 3戸 ※1,000万円単位	構造・規模	軽量鉄骨1階建(3戸)
築年月／完成予定年月	令和6年5月予定 3戸	用途地域	無指定地域
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	届出不要
建築確認番号／開発許可番号	第ERI-23045086号他	引き渡し可能年月	令和6年6月予定 3戸
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6m（アスファルト舗装）	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2024/05/15
販売スケジュール	令和6年5月下旬予定
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化のためなし、水道：市営水道、下水：公共下水道
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/28
次回更新予定	2024/05/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130014558
自社管理番号	200012520020946

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
下水
売主・代理

※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］西九州支店　佐賀住宅営業所: TEL:0120-373-683; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-20162

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LIFULL HOME’S物件番号：1700013-0014558／／自社管理番号：200012520020946

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間取：3LDK(1号地、3号地、4号地、5号地、7号地)

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現在の状況は分譲中です。
JR長崎本線「佐賀」駅徒歩65分～65分
4,450万円～（税込）
土地：282.66m²(2号地)、282.91m²(3号地)　全て私道負担なし
建物：98.03m²(2号地)、92.90m²(3号地)
間取：3LDK(3号地)、4LDK(2号地)

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間取：2LDK(2号地)、4LDK(1号地)

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建物：92.90m²(1号地)、85.50m²(2号地)、85.53m²(3号地)、82.80m²(5号地)、103.01m²(9号地)、107.98m²(10号地)
間取：3LDK(1号地、2号地、3号地、5号地)、4LDK(9号地、10号地)