新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス都城II

  • 外観

    リビング【1号地】(2023年3月撮影)南に面した窓から光が入る明るいリビング

  • その他

    キッチン【1号地】(2023年3月撮影)お料理しながらでもリビングの様子が見えるキッチン。家電や食器棚はLDKから見えない位置に隠しています。

  • その他

    キッチン【1号地】(2023年3月撮影)お料理しながらでもリビングの様子が見えるキッチン。家電や食器棚はLDKから見えない位置に隠しています。

  • その他

    リビング【1号地】(2023年3月撮影)

  • その他

    キッチン【1号地】(2023年3月撮影)

  • その他

    洗面脱衣室【1号地】(2023年3月撮影)

  • 案内図

    案内図

所在地
宮崎県都城市郡元2丁目

交 通
JR日豊本線「都城」駅 徒歩19分

価 格
4590万円ローンシミュレーター

土地面積
217.10m²
建物面積
101.29m²
間取り
3LDK

■■□■小学校徒歩約4分!!!■□■通学も安心です!■□■北側区画のメリットであるプライベートなお庭でおうち時間、楽しみ方いろいろです!■□■是非一度ご見学ください!■□■
■【1号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気&床下利用冷暖房システム(鉄骨系)■HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
■【アクセス】JR日豊本線「都城」駅徒歩19分、宮崎交通バス「郡元局前」停徒歩2分

魅力1★セキスイハイムの 住まいを守る 構造のご紹介★

☆工場生産☆
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
☆ユニット工法☆
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
☆高断熱住宅☆
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

魅力2★かしこく節約 かんたん快適★

☆太陽光発電システム☆
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 
※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
☆快適エアリー(通年型空気調節システム)☆
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
☆スマートハイムナビ(HEMS)☆
外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

魅力3★省エネ住宅★

☆アルミ樹脂複合サッシ☆
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
☆タイル外壁☆
塗り替えがずっと不要な外壁。※目地部材の交換は必要です。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格4,590万円
    建物面積101.29
    土地面積217.10
  • 区画図
    区画図
    間取り3LDK
    価格4,590万円
    建物面積101.29
    土地面積217.10

内観・室内

  • 主寝室【1号地】(2023年3月撮影)落ち着いた色合いの主寝室はウォークインクロゼットが隣接しています。

  • ウォークインクローゼット【1号地】(2023年3月撮影)

  • 洋室【1号地】(2023年3月撮影)ベットと勉強机を置くスペースがとれる広さがあります。

  • 小屋裏【1号地】(2023年3月撮影)小屋裏は大きなバルコニーに面しているので、ご自宅でBBQやキャンプを楽しめます

  • 浴室【1号地】(2023年3月撮影)1坪サイズのやわらかい色合いの浴室

  • トイレ【1号地】(2023年3月撮影)オート開閉機能付きタンクレストイレ。

設備・仕様

  • 食器洗い乾燥機家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。※画像は参考イメージ 

  • エコキュート空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。

  • 太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 

  • 玄関スマートキー(電子錠)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

外観・分譲地

  • 外観【1号地】(2023年3月撮影)高級感のある磁器タイル外壁。将来的な外壁のメンテナンス費用を削減できます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 祝吉小学校(270m)

  • 【学校】 祝吉中学校(700m)

  • 【買い物】 タイヨー 郡元店(160m)

  • 【買い物】 ドラッグストアモリ 郡元店(80m)

  • 【その他】 郡元3号街区公園(180m)

  • 【病院・役所】 都城医療センター (450m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部
TEL:0985-23-5816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705991-0000545

所在地 宮崎県都城市郡元2丁目
交通 JR日豊本線「都城」駅 徒歩19分
間取 3LDK
土地面積 217.10m²
建物面積 101.29m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 4590万円(1戸) 構造・規模 1階建て 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法
築年月/完成予定年月 2022/06 用途地域 第1種中高層住居専用地域、第2種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 都市計画 非線引区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 地目 地目:宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.00m
売主 セキスイハイム九州株式会社 取引態様 セキスイハイム九州株式会社(売主)
取引条件有効期限 2024/05/11   
主たる設備の概要 【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
備考・制限等 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

【スマートハイムプレイス都城II】
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『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』
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《分譲地概要》【総面積】650.26m2【開発行為】無【都市計画】非線引区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法22条【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。


:+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。

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情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム九州株式会社
〒810-0011 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階
[TEL]092-533-8071
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7094 号
■加盟団体
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/27
次回更新予定 2024/05/04
LIFULL HOME'S
物件番号
17059910000545
自社管理番号 200000040032175

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 下水
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部
TEL:0985-23-5816
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