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新築一戸建て
【セキスイハイム】シャイニーヒル田上
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市田上町
- 交 通
- JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩34分
- 価 格
- 4890~5080万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 189.99m²~201.30m²
- 建物面積
- 81.69m²~96.55m²
- 間取り
- 2LDK~2LDK
■【セキスイハイム】■□大容量ソーラーと蓄電池搭載で経済性と災害時の安心を両立!■□徒歩約15分内にコープや広木小学校があり、子育て世代にも嬉しい生活利便性の良いロケーション!■□
■【47地の設備】■蓄電池システム■レリーフウォール外壁■太陽光発電システム■第一種換気&床下利用冷暖房システム(鉄骨系)■HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
■【アクセス】JR鹿児島本線「広木」駅徒歩34分、鹿児島交通バス「広木住宅前」停徒歩9分
魅力1★セキスイハイムの 住まいを守る 構造のご紹介★
魅力2★かしこく節約 かんたん快適★
☆太陽光発電システム☆
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
☆快適エアリー(通年型空気調節システム)☆
廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
☆スマートハイムナビ(HEMS)☆
外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
魅力3★省エネ住宅★
☆アルミ樹脂複合サッシ☆
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
☆タイル外壁☆
存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
☆高断熱住宅☆
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
設備・仕様
蓄電池太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
〈浴室〉高断熱フロア一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。
快適エアリー(通年型空気調節システム)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ(HEMS)空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー(電子錠)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
物件概要
物件No.1705991-0000537
所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上町 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩34分 | ||
間取 | 2LDK~2LDK | ||
土地面積 | 189.99m²~201.30m² | ||
建物面積 | 81.69m²~96.55m² | ||
総戸数 | 79戸 | 販売戸数 | 2戸 |
開発面積 | 28519.71 | 最多価格帯 | 4890万円(1戸)、5080万円(1戸) |
構造・規模 | 1~2階建て 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 | 築年月/完成予定年月 | 2021/09 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:50%・80% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済み |
地目 | 地目:宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 6.00m | 売主 | セキスイハイム九州株式会社 |
取引態様 | セキスイハイム九州株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/10/04 |
主たる設備の概要 | 【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | ||
備考・制限等 | 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【シャイニーヒル田上】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積:28,519.71m2【開発行為】検査済証:指令土調開第30-38号(平成31年1月31日)【総区画数】79区画(内セキスイハイム持分14区画)【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】無【地区計画】シャイニーヒル田上地区地区計画【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域(自然緑地ゾーン)、屋外広告物規制区域(第2種禁止地域)【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積200m2【完成年月】2021年9月(47号地)2022年3月(78号地)【建物構造】鉄骨造/二階建て(78号地)鉄骨造/平屋(47号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で建売住宅をご見学の方に 「2024年10月27日までデジタルギフト券2倍キャンペーン」実施中!! ※分譲地or建売住宅をご見学の方に、 デジタルギフト券3000円分をプレゼント。 ※分譲地(宅地)のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。 ※2024年4月1日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+ |
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情報提供元 | セキスイハイム九州株式会社 〒810-0011 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階 [TEL]092-533-8071 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/09/20 | ||
次回更新予定 | 2024/09/27 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059910000537 | ||
自社管理番号 | 200000040032057 |
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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