新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八幡東尾倉

  • 外観

    リビング【1号地】(2022年12月撮影)2700サイズの大きな開口があり、明るいリビング。リビング内階段があり、行き来する家族の気配を感じることができます。

  • その他

    ダイニングキッチン【1号地】(2022年12月撮影)キッチンと平行にダイニングテーブルを置くことができ、配膳や片付けが楽にできます。

  • その他

    ワークスペース【1号地】(2022年12月撮影)

  • その他

    リビング【1号地】(2022年12月撮影)

  • その他

    リビングダイニング【1号地】(2022年12月撮影)

  • その他

    洗面室【1号地】(2022年12月撮影)お掃除、空間、すっきり、スマートドレッサーです。

  • 案内図

    案内図

所在地
福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目

交 通
JR鹿児島本線「八幡」駅 徒歩10分

価 格
5500万円ローンシミュレーター

土地面積
133.26m²
建物面積
99.45m²
間取り
3LDK

■【特徴】工場生産だから実現できる頑強な構造躯体の高グレード&フルスペック仕様で災害時の在宅避難も安心!!ご入居後も60年間の長期サポートで住まいを見守り続けます。
■【1号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気&床下利用冷暖房システム(鉄骨系)■ HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
■【アクセス】JR鹿児島本線「八幡」駅まで徒歩10分、西鉄バス「尾倉町」バス停まで徒歩3分

魅力1★セキスイハイムの 住まいを守る 構造のご紹介★

☆工場生産☆
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
☆ユニット工法☆
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
☆ベタ基礎☆
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

魅力2★かしこく節約 かんたん快適★

☆太陽光発電システム☆
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 
※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
☆快適エアリー(通年型空気調節システム)☆
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
☆スマートハイムナビ(HEMS)☆
外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

魅力3★省エネ住宅★

☆アルミ樹脂複合サッシ☆
アルミ樹脂複合サッシ☆暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
☆高断熱住宅☆
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格5,500万円
    建物面積99.45
    土地面積133.26
  • 区画図
    区画図
    間取り3LDK
    価格5,500万円
    建物面積99.45
    土地面積133.26

内観・室内

  • 浴室【1号地】(2022年12月撮影)やさしく明るい風合いがゆったりと心を解きほぐしてくれます。

  • トイレ【1号地】(2022年12月撮影)

  • 主寝室【1号地】(2022年12月撮影)アクセントクロスや間接照明で、ゆったりとくつろげるお洒落な空間。

  • バルコニー【1号地】(2022年12月撮影)

  • リビング【1号地】(2022年12月撮影)2700サイズの大きな開口があり、明るいリビング。リビング内階段があり、行き来する家族の気配を感じることができます。

  • ダイニングキッチン【1号地】(2022年12月撮影)キッチンと平行にダイニングテーブルを置くことができ、配膳や片付けが楽にできます。

設備・仕様

  • 食器洗い乾燥機食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。※画像は参考イメージ 

  • エコキュート空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

  • スマートハイムナビ(HEMS)空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 

  • 玄関スマートキー(電子錠)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ

  • アルミ樹脂複合サッシ暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

外観・分譲地

  • 外観【1号地】(2022年12月撮影)岩石状の大判ピースを敷き詰めたような、荒々しさとシャープさを表現した外観。

  • 外観【1号地】(2022年12月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 皿倉小学校(260m)

  • 【学校】 尾倉中学校(850m)

  • 【買い物】 マックスバリュエクスプレス 八幡駅前店(750m)

  • 【買い物】 イオンモール八幡東(1400m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 八幡西本町店 (140m)

  • 【病院・役所】 北九州市立八幡病院 (450m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,500万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 北九州支店
TEL:0120-540-816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705991-0000529

所在地 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目
交通 JR鹿児島本線「八幡」駅 徒歩10分
間取 3LDK
土地面積 133.26m²
建物面積 99.45m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 5500万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法
築年月/完成予定年月 2022/12 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:80%・200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 地目 地目:宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 5.90m
売主 セキスイハイム九州株式会社 取引態様 セキスイハイム九州株式会社(売主)
取引条件有効期限 2024/05/11   
主たる設備の概要 【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【水道】公営【ガス】個別プロパン【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
備考・制限等 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

【スマートハイムプレイス八幡東尾倉】
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『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』
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《分譲地概要》【総面積】260.61m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】準防火地域【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【完成年月】2022年12月(1号地)【建物構造】鉄骨造/二階建て(1号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。


:+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。

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情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム九州株式会社
〒810-0011 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階
[TEL]092-533-8071
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7094 号
■加盟団体
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/27
次回更新予定 2024/05/04
LIFULL HOME'S
物件番号
17059910000529
自社管理番号 200000040031421

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 下水
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム九州株式会社 北九州支店
TEL:0120-540-816
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ステップ1
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