新築一戸建て

【限定2棟】駅徒歩15分の立地に佇む床暖房搭載のZEH水準仕様住宅 ~狛江市岩戸南3~

  • 外観

    【外観】 小田急線「喜多見」駅まで徒歩15分の閑静な住宅地に広々カースペース付きZEH水準仕様住宅が限定2棟で販売開始! 「喜多見」駅から「新宿」駅まで18分ほどで行くことが可能!

  • その他

    【LDK:1号棟】 LDK17帖、一部屋5.2帖以上の3部屋プランで暮らしやすい造り。

  • その他

    【LDK:2号棟】 床暖房や食洗機などの設備や大容量収納のウォークインクローゼットが備わったプランでより快適で充実した暮らしが叶います。

  • その他

    【Room:1号棟】 ペニンシュラキッチン設計で開放的なリビングルームで過ごせます。

  • その他

    【Room:2号棟】 全室2面採光、全居室収納付きでパーソナルスペースも開放的で快適な空間に保つことが可能。

  • その他

    【全体区画図】 教育施設が徒歩12分圏内に複数点在している共働きの子育て世帯にも安心して過ごせる住環境。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都狛江市岩戸南3丁目

交 通
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩15分
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩19分
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩23分

価 格
8,099万円ローンシミュレーター

土地面積
105.93m²(32.04坪)~105.94m²(32.04坪)
建物面積
84.46m²(25.54坪)
間取り
2SLDK+2WIC+カースペース2台

■【即日ご案内可能】小田急線「喜多見」駅まで徒歩15分の立地に2台駐車可能な広々カースペース付き新築分譲住宅が限定2棟で販売開始!暮らしやすいLDK17帖の3部屋プランのZEH水準仕様住宅です。
■【見学予約受付中】床暖房や食洗機など、暮らしをより快適で充実したものにする設備が充実!さらに、大きめの季節家電も収納可能なウォークインクローゼットが2カ所に備わった収納豊富なプラン。
■【良住環境】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩6分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離!幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩12分圏内に点在した住環境!

魅力1【即日ご案内可能】車2台駐車可能なLDK17帖の3部屋プランで叶う快適な暮らし。

◆ LDK17帖、一部屋5.2帖以上の2SLDKプランで快適な暮らしを叶えます!

◆ リビング全体を見渡せるデザイン性が高いペニンシュラキッチン仕様、さらに家族間のコミュニケーションが取りやすくなるリビング階段設計で家族間の絆がより深まりやすくなります。

◆ 2台駐車可能なカースペースでお車での移動がよりスムーズになります!

魅力2【充実設備仕様】豊富な設備・収納で叶う暮らしやすい快適な住空間。

◆ 床暖房が搭載されたリビングで冬でも足元から温かく快適な空間での家族団らんが叶います!

◆ キッチンは食洗機がついており、作業時間の短縮が可能。空いた時間で他の事をすることが出来ます!

◆ 季節の上着から大きめの家電まで収納可能なウォークインクローゼットが2つ備わっている収納豊富なプランニングで室内をより広く快適な空間に保つことが可能です。

魅力3【好立地】3駅徒歩圏内!商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実している住環境!

◆ 小田急線「喜多見」駅徒歩15分、「狛江」駅徒歩19分、「成城学園前」駅徒歩23分で利用可能な好立地!「喜多見」駅から「新宿」駅まで18分ほどで行くことが可能!

◆ スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩6分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離!

◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩12分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境!

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り2SLDK+2WIC+カースペース
    価格8,099万円
    建物面積84.46m²(25.54坪)
    土地面積105.93m²(32.04坪)
  • 2号棟
    2号棟
    間取り2SLDK+2WIC+カースペース
    価格8,099万円
    建物面積84.46m²(25.54坪)
    土地面積105.94m²(32.04坪)
  • 全体区画図
    全体区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • 【LDK:1号棟】床暖房が搭載されたリビングで冬でも快適な空間での家族団らんが叶います。

  • 【LDK:1号棟】ペニンシュラキッチンによって、より開放感溢れるリビングルームになります。食洗機が備わっているので作業時間の短縮が叶います。

  • 【LDK:2号棟】2面採光で陽当たり・通風良好。温かな陽射しが降り注ぐリビングで穏やかな空間。

  • 【LDK:2号棟】全居室収納付き。収納を活用することでより広く快適な空間を保つことが可能です。

  • 【Room:1号棟】全室2面採光なので、どの居室も閉塞感や圧迫感なく、開放的な空間で過ごせます。

  • 【Room:2号棟】全室5.2帖以上と個人の空間もゆとりある広さで過ごしやすくなっています。

設備・仕様

  • 【Kitchen】食洗機が搭載されたシステムキッチンで作業時間の短縮が叶います。

  • 【Kitchen】リビングをより開放的な空間に演出するペニンシュラキッチン仕様。リビング全体を見渡せるので、リビングにいる家族の様子を見ながら、会話しながらの作業が可能です。

  • 【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

  • 【Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

  • 【Bath Room】浴室暖房乾燥機付きなので一年中快適な空間での入浴が可能です。

  • 【Toilet】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

  • 【床暖房】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。

  • 【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。

  • 【宅配ボックス】留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。

外観・分譲地

  • 【外観】小田急線「喜多見」駅まで徒歩15分の閑静な住宅地に広々カースペース付きZEH水準仕様住宅が限定2棟で販売開始!

  • 【外観:1号棟】「喜多見」駅から「新宿」駅まで18分ほどで行くことが可能。通勤・通学・お出かけに便利な立地!

  • 【外観:2号棟】LDK17帖、一部屋5.2帖以上の3部屋プランで暮らしやすい造り。

  • 【外観】床暖房や食洗機などの設備や大容量収納のウォークインクローゼットが備わったプランでより快適で充実した暮らしが叶います。

  • 【外観】スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩5分圏内と気軽に利用しやすい徒歩圏内に商業施設が点在している暮らしやすい環境。

  • 【外観】教育施設が徒歩12分圏内に複数点在している共働きの子育て世帯にも安心して過ごせる住環境。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 京王ストア駒井店(450m)

  • 【買い物】 全日食チェーン喜多見店(1000m)

  • 【学校】 狛江市立狛江第二中学校(850m)

  • 【学校】 狛江市立狛江第三小学校(500m)

  • 【学校】 狛江みずほ幼稚園(350m)

  • 【レジャー】 みやっぱら公園(450m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,099万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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物件概要

物件No.1705943-0002472

所在地 東京都狛江市岩戸南3丁目
交通 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩15分
その他交通 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩19分
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩23分
間取 2SLDK+2WIC+カースペース2台
土地面積 105.93m²(32.04坪)~105.94m²(32.04坪)
建物面積 84.46m²(25.54坪)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年5月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北西側:約4m(公道)
取引態様 リプラス株式会社/仲介 取引条件有効期限 2026/08/31
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

日時:2026年2月5日~2026年6月30日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年6月30日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
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■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時:2026年2月5日~2026年6月30日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
お申込み締切:2026年6月30日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時:2026年2月5日~2026年6月30日
場所:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
お申込み締切:2026年6月30日
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
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住設あんしんサポート 最長10年保証!

特長1  最長10年間何度でも利用可能
特長2  新品交換含め無料修理
特長3  窓口一本化でスムーズなトラブル対応

※サポート加入条件については当社規定があります。

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主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 第一種高度地区

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・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題
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▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
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ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
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▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社
〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
[TEL]03-5990-6641
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号
17059430002472
自社管理番号 20000441613

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
TEL:0120-76-1177
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ステップ1
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