新築一戸建て

アフュージアガーデン豊中春日町

  • 外観

    ※5号地完成予想図 イメージにつき、建物形状、外構等は実際と異なります。　

  • その他

    ※6号地完成予想図 イメージにつき、建物形状、外構等は実際と異なります。　

  • その他

    建売価格発表！　お気軽にお問い合わせください。 【効率的な生活動線と大容量の収納がある家】

  • その他

    建売価格発表！　お気軽にお問い合わせください。 【ゆとりある18帖LDKと開放感あふれるルーフバルコニーがある家】

  • その他

    （2025年3月撮影）

  • その他

    （2025年3月撮影）

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府豊中市春日町5丁目1949番より分筆する土地
交 通
阪急箕面線「牧落」駅 徒歩16分～17分 （約1280ｍ～約1320ｍ）
大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩19分 （約1500ｍ～約1520ｍ）
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 バス7分、阪急バス「北緑丘」停 徒歩5分～6分 （約390ｍ～約410ｍ）
価 格
6,280万円・6,480万円ローンシミュレーター
土地面積
128.56m²・129.64m²　5号地：128.56m²(専用通路部分約49.83m²含む)2段宅地（約78.73m²と約49.83m²部分・高低差約1.9m） 6号地：129.64m²(専用通路部分約48.00m²含む)2段宅地（約81.64m²と約48.00m²部分・高低差約2.0m）
建物面積
92.14m²・106.84m²
間取り
3LDK

■建売2邸価格発表！18帖LDK・ルーフバルコニー付・シューズクローク・回遊動線など魅力盛りだくさん！ご案内受付中です。お気軽にお問い合わせください。
■【充実の住環境】・豊中市立野畑小学校まで徒歩6分・豊中市立第十四中学校まで徒歩4分・利便施設の揃うロマンチック街道を普段使い！徒歩圏にスーパーや公園、保育施設が多数あり、利便性の高い住環境です
■【家族を守る安心の家づくり：耐震3＆制震×炭の家×全熱交換システム】＜標準仕様＞「耐震最高等級3＆制震ダンパー」／24時間空気がキレイ「炭の家/ピュアエア」／一年中快適な室温を保つ「全熱交換システム」

魅力1建売価格発表！2邸間取り公開！18帖LDK・ルーフバルコニーなど魅力盛りだくさん

お気軽にお問い合わせください！

魅力2ロマンチック街道が近く、食事やお買い物に便利です

ムッシュマキノ 向丘本店まで徒歩11分（約810m～約830m）
アランチーノ OSAKAまで徒歩12分（約920m～約940m）
ロッソ 豊中ロマンチック街道店まで徒歩18分～19分（約1,440m～約1,460ｍ）

魅力3【家族が快適に過ごせる家づくり：炭の家×全熱交換システム】

「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。
さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。
室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。
また、温度・湿度をコントロールして、一年を通して快適な空気環境を実現し、光熱費も節約する「全熱交換システム」を採用しています。

間取図

  • 5号地
    5号地
    間取り3LDK
    価格6,280万円
    建物面積106.84m²
    土地面積128.56m²
  • 6号地
    6号地
    間取り3LDK
    価格6,480万円
    建物面積92.14m²
    土地面積129.64m²

外観・分譲地

  • 5号地完成予想図※5号地完成予想図 イメージにつき、建物形状、外構等は実際と異なります。　

  • 6号地完成予想図※6号地完成予想図 イメージにつき、建物形状、外構等は実際と異なります。　

  • 現地土地写真（2026年1月撮影）

  • 現地土地写真（2025年3月撮影）

  • 現地土地写真（2025年3月撮影）

  • 現地土地写真（2025年3月撮影）

周辺環境・地図

  • 【学校】 豊中市立野畑小学校（約460ｍ～約480m）

  • 【学校】 豊中市立第十四中学校（約280ｍ～約320ｍ）

  • 【買い物】 シェフカワカミ まきおち店（約430ｍ～約470m）

  • 【買い物】 イオンタウン豊中緑丘（約830ｍ～約850ｍ）

  • 【レジャー】 春日北公園（約140ｍ～約160ｍ）

  • 【買い物】 ムッシュマキノ 向丘本店（約810ｍ～約830m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円(税込)〜6,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］フジ住宅株式会社
TEL:0120-00-0022
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705828-0000276

所在地 大阪府豊中市春日町5丁目1949番より分筆する土地
交通 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩16分～17分 （約1280ｍ～約1320ｍ）
その他交通 大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩19分 （約1500ｍ～約1520ｍ）
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 バス7分、阪急バス「北緑丘」停 徒歩5分～6分 （約390ｍ～約410ｍ）
間取 3LDK
土地面積 128.56m²・129.64m²　5号地：128.56m²(専用通路部分約49.83m²含む)2段宅地（約78.73m²と約49.83m²部分・高低差約1.9m） 6号地：129.64m²(専用通路部分約48.00m²含む)2段宅地（約81.64m²と約48.00m²部分・高低差約2.0m）
建物面積 92.14m²・106.84m²
総戸数 5戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 5号地:2026年9月下旬予定　6号地:2026年10月下旬予定
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペイ率：60%・70%(3号地)、容積率：200%
建築確認番号／開発許可番号 5号地：第R07確認建築近確0003950号（令和8年5月7日）、6号地：第R07確認建築近確0003897号（令和8年4月28日） 地目 雑種地　※引渡しまでに宅地へ変更します。
引き渡し可能年月 契約後6カ月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北東側：6.70m（市道）、南東側：6.70m（市道）私道負担：なし
取引態様 フジ住宅株式会社（売主・事業主） 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 2026年6月上旬
その他費用 諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
主たる設備の概要 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
備考・制限等 その他法令：法22条、第二種高度地区、文化財保護法（桜井谷窯跡群）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）、高度利用地区（野畑地区）
■全体土地面積：119.61m2 ～ 129.64m2　※1号地の（122.97m2）土地は、2段宅地（約83.07m2と約39.90m2部分・高低差約1.0m）です。 5号地の（128.56m2(専用通路部分約49.83m2含む)）土地は、2段宅地（約78.73m2と約49.83m2部分・高低差約1.9m）です。 6号地の（129.64m2(専用通路部分約48.00m2含む)）土地は、2段宅地（約81.64m2と約48.00m2部分・高低差約2.0m）です。
※コンセプトハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM7:00～AM9:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。2024年11月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
フジ住宅株式会社
〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
［TEL］0120-00-0022
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2430 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17058280000276
自社管理番号 8936

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］フジ住宅株式会社
TEL:0120-00-0022
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LIFULL HOME’S物件番号：1705828-0000276／／自社管理番号：8936

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